Direct naar de inhoud
Logo van Schenkers Makelaardij & Taxaties

Grootzeil 282

1319DS Almere • Flevoland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.750

Fotogalerij

Grootzeil 282 Almere
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GROOTZEIL 282, 1319DS ALMERE Gelegen in de groene en waterrijke wijk Noorderplassen-West, biedt dit moderne appartement een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met de Lepelaarplassen en La Isla Bonita op loopafstand is het een ideale plek voor natuurliefhebbers en wie houdt van een actieve buitenomgeving. Op slechts 70 meter afstand vindt u de Vomar Voordeelmarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen zijn diverse scholen en kinderopvangcentra in de directe omgeving, zoals basisschool De Ontdekking en kindercentrum De Buurvrouw. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand, met directe verbindingen naar onder andere Almere Centrum. De uitvalswegen A6, A27 en A1 zijn via de Hoge Ring snel en gemakkelijk bereikbaar. Het appartement zelf is licht en ruim opgezet, met een praktische indeling en een zonnig balkon. De wijk biedt daarnaast diverse recreatiemogelijkheden, waaronder wandelen in het nabijgelegen Pampushout en varen op de Noorderplassen. Kortom, een comfortabele woning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Grootzeil 282! Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 475.000,- k.k. KENMERKEN: • Appartement met vrij uitzicht! • Bouwjaar 2010 • Riant balkon op het heerlijke zuidwesten! • 2 slaapkamers • Eigen parkeerplek • Vloerverwarming • Woonoppervlakte ca. 99,76 m² • Lift aanwezig • Energielabel A • Stadsverwarming • Gezonde & actieve VVE • HR++ glas • Aanvaarding kan snel! INDELING BEGANE GROND Bij aankomst in het appartementencomplex wordt u verwelkomd in een verzorgde en moderne centrale hal. De ruime entree is voorzien van een bellentableau met intercominstallatie, zodat bewoners bezoekers veilig kunnen ontvangen. Het gebouw is netjes afgewerkt en toegankelijk via een automatische deur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis, die beide zorgen voor een comfortabele bereikbaarheid van de verdiepingen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en bevinden zich individuele bergingen op de begane grond. APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING Bij binnenkomst in het appartement komt u in een nette, ruime hal. Achter een strakke schuifdeur bevinden zich praktische inbouwkasten, ideaal voor jassen, schoenen en extra opbergruimte. Tevens vindt u hier de meterkast en een modern separaat toilet met fontein. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer, een fijne leefruimte met een strakke gietvloer en vloerverwarming die het hele jaar door voor optimaal comfort zorgt. Dankzij de grote raampartijen en een deur naar het balkon is het hier heerlijk licht. De moderne open keuken is ca. 5 jaar oud en sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kasten. De kleinere slaapkamer is ideaal als kantoor, logeerkamer of kinderkamer. Beide slaapkamers hebben een schuifpui naar het balkon. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met modern meubel en een tweede toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het ruime balkon is via de woonkamer én beide slaapkamers te bereiken. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon – een prettige plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel in de avond. VVE: De VvE van Grootzeil 282 is actief en financieel gezond. De vereniging draagt zorg voor zowel het groot onderhoud als het dagelijkse onderhoud van het pand, waaronder het schoonhouden en verlichten van de gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast is de opstalverzekering via de VvE geregeld. Met deze unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging is dit appartement een buitenkans voor wie zorgeloos wil wonen in het geliefde Noorderplassen-West. Interesse? Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging in. De woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 475.000,- k.k. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
323 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.