Direkt zum Inhalt
Logo von Schenkers Makelaardij & Taxaties

Grootzeil 282

1319DS Almere • Flevoland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.750

Fotoalbum

Grootzeil 282 Almere
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GROOTZEIL 282, 1319DS ALMERE Gelegen in de groene en waterrijke wijk Noorderplassen-West, biedt dit moderne appartement een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met de Lepelaarplassen en La Isla Bonita op loopafstand is het een ideale plek voor natuurliefhebbers en wie houdt van een actieve buitenomgeving. Op slechts 70 meter afstand vindt u de Vomar Voordeelmarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen zijn diverse scholen en kinderopvangcentra in de directe omgeving, zoals basisschool De Ontdekking en kindercentrum De Buurvrouw. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand, met directe verbindingen naar onder andere Almere Centrum. De uitvalswegen A6, A27 en A1 zijn via de Hoge Ring snel en gemakkelijk bereikbaar. Het appartement zelf is licht en ruim opgezet, met een praktische indeling en een zonnig balkon. De wijk biedt daarnaast diverse recreatiemogelijkheden, waaronder wandelen in het nabijgelegen Pampushout en varen op de Noorderplassen. Kortom, een comfortabele woning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Grootzeil 282! Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 475.000,- k.k. KENMERKEN: • Appartement met vrij uitzicht! • Bouwjaar 2010 • Riant balkon op het heerlijke zuidwesten! • 2 slaapkamers • Eigen parkeerplek • Vloerverwarming • Woonoppervlakte ca. 99,76 m² • Lift aanwezig • Energielabel A • Stadsverwarming • Gezonde & actieve VVE • HR++ glas • Aanvaarding kan snel! INDELING BEGANE GROND Bij aankomst in het appartementencomplex wordt u verwelkomd in een verzorgde en moderne centrale hal. De ruime entree is voorzien van een bellentableau met intercominstallatie, zodat bewoners bezoekers veilig kunnen ontvangen. Het gebouw is netjes afgewerkt en toegankelijk via een automatische deur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis, die beide zorgen voor een comfortabele bereikbaarheid van de verdiepingen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en bevinden zich individuele bergingen op de begane grond. APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING Bij binnenkomst in het appartement komt u in een nette, ruime hal. Achter een strakke schuifdeur bevinden zich praktische inbouwkasten, ideaal voor jassen, schoenen en extra opbergruimte. Tevens vindt u hier de meterkast en een modern separaat toilet met fontein. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer, een fijne leefruimte met een strakke gietvloer en vloerverwarming die het hele jaar door voor optimaal comfort zorgt. Dankzij de grote raampartijen en een deur naar het balkon is het hier heerlijk licht. De moderne open keuken is ca. 5 jaar oud en sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kasten. De kleinere slaapkamer is ideaal als kantoor, logeerkamer of kinderkamer. Beide slaapkamers hebben een schuifpui naar het balkon. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met modern meubel en een tweede toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het ruime balkon is via de woonkamer én beide slaapkamers te bereiken. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon – een prettige plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel in de avond. VVE: De VvE van Grootzeil 282 is actief en financieel gezond. De vereniging draagt zorg voor zowel het groot onderhoud als het dagelijkse onderhoud van het pand, waaronder het schoonhouden en verlichten van de gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast is de opstalverzekering via de VvE geregeld. Met deze unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging is dit appartement een buitenkans voor wie zorgeloos wil wonen in het geliefde Noorderplassen-West. Interesse? Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging in. De woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 475.000,- k.k. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
323 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1319

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.