Aller directement au contenu
Logo de Schenkers Makelaardij & Taxaties

Grootzeil 282

1319DS Almere • Flevoland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Grootzeil 282 Almere
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

GROOTZEIL 282, 1319DS ALMERE Gelegen in de groene en waterrijke wijk Noorderplassen-West, biedt dit moderne appartement een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met de Lepelaarplassen en La Isla Bonita op loopafstand is het een ideale plek voor natuurliefhebbers en wie houdt van een actieve buitenomgeving. Op slechts 70 meter afstand vindt u de Vomar Voordeelmarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor gezinnen zijn diverse scholen en kinderopvangcentra in de directe omgeving, zoals basisschool De Ontdekking en kindercentrum De Buurvrouw. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand, met directe verbindingen naar onder andere Almere Centrum. De uitvalswegen A6, A27 en A1 zijn via de Hoge Ring snel en gemakkelijk bereikbaar. Het appartement zelf is licht en ruim opgezet, met een praktische indeling en een zonnig balkon. De wijk biedt daarnaast diverse recreatiemogelijkheden, waaronder wandelen in het nabijgelegen Pampushout en varen op de Noorderplassen. Kortom, een comfortabele woning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Grootzeil 282! Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 475.000,- k.k. KENMERKEN: • Appartement met vrij uitzicht! • Bouwjaar 2010 • Riant balkon op het heerlijke zuidwesten! • 2 slaapkamers • Eigen parkeerplek • Vloerverwarming • Woonoppervlakte ca. 99,76 m² • Lift aanwezig • Energielabel A • Stadsverwarming • Gezonde & actieve VVE • HR++ glas • Aanvaarding kan snel! INDELING BEGANE GROND Bij aankomst in het appartementencomplex wordt u verwelkomd in een verzorgde en moderne centrale hal. De ruime entree is voorzien van een bellentableau met intercominstallatie, zodat bewoners bezoekers veilig kunnen ontvangen. Het gebouw is netjes afgewerkt en toegankelijk via een automatische deur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis, die beide zorgen voor een comfortabele bereikbaarheid van de verdiepingen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en bevinden zich individuele bergingen op de begane grond. APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING Bij binnenkomst in het appartement komt u in een nette, ruime hal. Achter een strakke schuifdeur bevinden zich praktische inbouwkasten, ideaal voor jassen, schoenen en extra opbergruimte. Tevens vindt u hier de meterkast en een modern separaat toilet met fontein. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer, een fijne leefruimte met een strakke gietvloer en vloerverwarming die het hele jaar door voor optimaal comfort zorgt. Dankzij de grote raampartijen en een deur naar het balkon is het hier heerlijk licht. De moderne open keuken is ca. 5 jaar oud en sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kasten. De kleinere slaapkamer is ideaal als kantoor, logeerkamer of kinderkamer. Beide slaapkamers hebben een schuifpui naar het balkon. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met modern meubel en een tweede toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het ruime balkon is via de woonkamer én beide slaapkamers te bereiken. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon – een prettige plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel in de avond. VVE: De VvE van Grootzeil 282 is actief en financieel gezond. De vereniging draagt zorg voor zowel het groot onderhoud als het dagelijkse onderhoud van het pand, waaronder het schoonhouden en verlichten van de gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast is de opstalverzekering via de VvE geregeld. Met deze unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging is dit appartement een buitenkans voor wie zorgeloos wil wonen in het geliefde Noorderplassen-West. Interesse? Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging in. De woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 475.000,- k.k. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
323 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1319

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.