Direct naar de inhoud
Logo van Honig & Huis Makelaardij

James Cookroute 148

1363KG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

James Cookroute 148 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Maak kennis met deze ideale gezinswoning op een fantastische plek in Almere Poort. Deze royale, duurzame tussenwoning in het Columbuskwartier biedt alles wat je nodig hebt: vijf slaapkamers, een fijne tuin, een moderne keuken, volop leefruimte & 6 zonnepanelen. En dat alles in een sfeervolle woning in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt. Klinkt dit als jouw mogelijke droomwoning? Lees dan snel verder! SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze fijne gezinswoning op een toplocatie zien. Neem snel contact op en kom een kijkje nemen! De woning is gelegen aan een autovrije straat, waardoor het hier erg rustig is. De kinderen kunnen veilig buitenspelen in het speeltuintje voor de deur. De huizen zijn aan de voorzijde voorzien van een soort veranda, waar genoeg plek is voor bijvoorbeeld een zitje of wat plantenbakken. Je komt de woning binnen in een lichte hal die netjes is afgewerkt met grote witte vloertegels met vloerverwarming en de wanden zijn licht gekleurd. In de hal vind je de meterkast, garderoberuimte en een modern vrijhangend toilet met fonteintje. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Doordat de woning naar achteren breder uitloopt, is de woonkamer extra ruim. Hier is voldoende ruimte voor een grote zithoek en kasten. Ook is er een handige trapkast. De grote ramen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en geven uitzicht op de tuin. De ruime achtertuin is netjes aangelegd met tegels en biedt veel privacy door de schuttingen rondom. Hier kun je op verschillende plekken lekker in de schaduw zitten op zonnige dagen, ruimte genoeg! Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om wat gras te leggen, of plantenbakken voor degenen met groene vingers. Daarnaast is de tuin voorzien van een houten berging met elektra en een achterom richting het mandelige terrein. Voor dit terrein is er een VvE, waarvan de kosten €10,97 per maand zijn. De keuken is aan de voorzijde van de woning en deze is erg licht door het grote raam met uitzicht op de speeltuin. De keuken is modern afgewerkt met lichte zandkleurige hoogglans kastfronten en een lichtkleurig granieten werkblad. De indeling is erg praktisch met zowel een gedeelte tegen de wand als een schiereiland halverwege, die beide voorzien zijn van veel werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met flexzone, afzuigkap naar buiten, oven, magnetron en vaatwasser. Tussen de keuken en woonkamer in is er ruimte voor een riante eettafel. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn licht gekleurd. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers. Eén van de kamers wordt nu gebruikt als inloopkast, maar is ook perfect als kinderkamer. De master bedroom is ruim en licht, net als de derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is ruim en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, toilet en designradiator. De vloer is voorzien van diagonale tegels en de wanden zijn tot aan het plafond betegeld. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers. Deze hebben beide een dakraam met mooie ronding wat zorgt voor veel lichtinval. Op de overloop is er ruimte voor de wasmachine en hier bevindt zich ook de mechanische ventilatie-unit en omvormer van de zonnepanelen. Deze woning is heerlijk ruim én gelegen op een zeer fijne en kindvriendelijke locatie in het populaire Columbuskwartier in Almere Poort. Natuur, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal in de buurt. Binnen een kwartier fietsen ben je op het Almeerderstrand, waar je heerlijk aan het water kan vertoeven of door de duinen van Almere Duin kan struinen. Ook het Pampushout en het Cascadepark liggen dichtbij, ideaal voor een wandeling of picknick! Wie buiten Almere werkt, of gewoon een dagje weg wil, zit hier ook goed want de verbindingen met omliggende steden zijn uitstekend. Het station Almere Poort ligt dichtbij en vanaf hier reis je binnen een half uurtje naar zowel Amsterdam als Utrecht. Reis je met de auto? Dan ben je ook zo op je bestemming want de A6 ligt op een paar minuten afstand. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
457 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.