Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Almere

James Stewartstraat 62

1325JG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

James Stewartstraat 62 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Aan de rand van de Filmwijk staan twee fraaie appartementengebouwen, omringd door groen. In het meest zuidelijke gebouw, op de tweede verdieping, biedt dit ruime gerenoveerd vierkamerappartement een geweldige kans om gelijkvloers te wonen. Vanaf het balkon, op het zonnige westen, kijk je naar de rand van het Lumièrepark en het prachtige Weerwater. Met drie slaapkamers is dit appartement geschikt voor een brede doelgroep, en ook voor een gezin die op zoek is naar een fijn (t)huis in Almere. Via het bruggetje over de Stadswetering loop je zo naar het Flevoziekenhuis en het gezellige stadscentrum. Landelijke winkelketens, lokale ondernemers, restaurants en andere voorzieningen zijn derhalve binnen handbereik. Ook voor een goede film in de bioscoop, een voorstelling in het theater of een dagje relaxen op een van de stranden rondom het Weerwater woon je hier op de perfecte plek. Indeling: Appartementengebouw: Het appartementengebouw, met de toepasselijke naam Meerzicht, maakt een goede indruk. Er is parkeergelegenheid voor bewoners en bezoek, en bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond. Aan de buitenzijde van het gebouw, bij de entree, zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Het appartement, op de tweede verdieping, is te bereiken via de lift en trap. Appartement: De hal, met de meterkast en een garderobenis, staat via een fraaie deur in verbinding met de woon-/eetkamer. Deze speels vormgegeven leefruimte heeft een lengte van ruim 12 meter, fraai ingedeeld met een grote zithoek en een lange eettafel. Ook voor een kast, dressoir en een bureau voor de thuiswerker is momenteel genoeg plek. Vlak naast het eetgedeelte is de open keuken, met een dubbele wandopstelling (2021) in een moderne stijl. Niet alleen het aanrechtblad, maar ook de spoelbak en kraan zijn uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleur. De inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast staan klaar voor vele kookavonturen. Wat dit appartement heel bijzonder maakt, is dat er drie slaapkamers zijn. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde, naast de keuken, en de andere slaapkamers grenzen aan het balkon. Nu zijn de kamers in gebruik als master bedroom, kinderkamer annex logeerkamer en werkkamer. In de slaapkamers ligt, net als in bijna het hele appartement, een fraaie pvc-vloer. Een portaal verbindt de woonkamer met de toiletruimte, badkamer, een wasruimte en twee van de drie slaapkamers. De moderne badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast en zwarte accenten is een beauty. Dit geldt ook voor de toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl. Beide ruimtes zijn, net als de keuken, in 2021 vernieuwd. Balkon: Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers is het balkon te bereiken, gesitueerd op het zonnige westen. Het uitzicht naar de rand van het Lumièrepark en een stukje van het Weerwater is fraai. Achter de bomen, aan de overzijde van de Stadswetering, ligt het Flevoziekenhuis. Omgeving: Parkeren: Hier is parkeergelegenheid voor bewoners en bezoek op basis van vergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 120 m² (exclusief balkon) - Gerenoveerd! - Het dak van het gebouw is in 2024 vernieuwd - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Buitenschilderwerk staat gepland voor 2026 - Stadsverwarming - VvE bijdrage € 205,- per maand - Energielabel A, geldig tot 01-07-2035 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1325

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.