Direct naar de inhoud
Logo van Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Kerkstraat 84

1354AC Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.240

Fotogalerij

Kerkstraat 84 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden, tweelaags appartement met volop leefruimte en buitenmogelijkheden? Dan voelt u zich direct thuis aan Kerkstraat 84 in Almere. Met een woonoppervlakte van 108m2, twee ruime slaapkamers (3e optioneel), een royale woonkamer met loggia, twee balkons en een externe berging biedt deze woning u comfort, licht en flexibiliteit in één. Hier woont u verdeeld over twee verdiepingen, met een fijne indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar uw eigen smaak in te richten. De woning is gelegen in een prettige en centrale woonomgeving in Almere Haven, waar u profiteert van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, evenals diverse basisscholen en middelbare scholen. Sportclubs en recreatiemogelijkheden liggen eveneens in de nabije omgeving, waardoor u hier comfortabel en actief kunt wonen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes op loopafstand en een treinstation op korte fietsafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting andere delen van Almere en omliggende steden eenvoudig toegankelijk, waardoor u zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel onderweg bent. Entree woning U betreedt het pand via de gezamenlijke entree waar zich de brievenbussen en intercominstallatie bevinden. Eenmaal in de woning komt u binnen in de hal, die u direct een verzorgd en welkom gevoel geeft. Hier is voldoende ruimte voor een kapstok of een opbergmeubel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer De ruime, open woonkamer wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval die de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een royale eethoek te creëren, perfect voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met familie en vrienden. De haard vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra sfeer en karakter. Daarnaast staat de woonkamer in directe verbinding met de open keuken en heeft u toegang tot de loggia, wat een fijne toevoeging aan deze leefruimte is. Keuken Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer. Het L-vormige aanrecht biedt u volop werkruimte en de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, afzuigkap en vaatwasmachine. De losstaande koelkast maakt het geheel compleet. Dankzij de praktische indeling en de ruime hoeveelheid lades en kastjes beschikt u over voldoende opbergruimte. De keuken verkeert in goede staat en vormt een fijne plek om dagelijks met plezier te koken. 1e verdieping Via de trap bereikt u de 1e verdieping. Hier treft u twee slaapkamers, een extra kamer en de badkamer. Tevens heeft u vanaf deze verdieping toegang tot twee balkons, wat zorgt voor een aangename verbinding met buiten. Slaapkamers De twee ruime slaapkamers bieden u volop mogelijkheden. Beide kamers zijn groot genoeg voor een comfortabel bed, een kast en eventueel een bureau, waardoor ze ook uitstekend geschikt zijn als thuiswerkplek. De prettige lichtinval draagt bij aan een rustige en aangename sfeer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over directe toegang tot een balkon, zodat u hier heerlijk kunt ontspannen. De uitsparing in de overloop is heel makkelijk om te bouw tot derde slaapkamer. Extra kamer De extra kamer op deze verdieping is een open en veelzijdige ruimte die u geheel naar eigen wens kunt invullen. Of u hier nu een tweede woonkamer, een werkruimte of een hobbykamer realiseert, de mogelijkheden zijn er. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het tweede balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijne buitenbeleving. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt. U beschikt hier over een ligbad met douchekop, een wastafel met spiegel en een staand toilet. De ruimte is functioneel en verzorgd, en biedt u daarnaast de mogelijkheid om deze in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren. Buitenruimte Met twee balkons, gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning, geniet u op verschillende momenten van de dag van zon en frisse lucht. De balkons zijn toegankelijk vanuit één van de slaapkamers en vanuit de open ruimte op de 1e verdieping. Het zijn fijne plekken om rustig te ontspannen of even tot uzelf te komen na een lange dag. Externe berging In het pand beschikt u over een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere eigendommen die u graag uit het zicht bewaart. Bijzonderheden • Tweelaags appartement • 108m2 woonoppervlakte • Twee ruime slaapkamers aanwezig, de derde is optioneel en makkelijk te realiseren. • Extra open kamer op de verdieping • Ruime, lichte woonkamer met haard • Dichtbebouwde loggia grenzend aan de woonkamer • Twee balkons, aan voor- en achterzijde • Open keuken in goede staat met diverse inbouwapparatuur (2024) • Volledig betegelde badkamer met ligbad • Externe berging in het pand • Centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer • Meterkast vernieuwd (2024) • Cv-ketel vernieuwd (2024) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1354

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.