Direct naar de inhoud
Logo van Flevo Makelaars BV

Laan der V.O.C. 83

1335TK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.601

Fotogalerij

Laan der V.O.C. 83 Almere
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op!! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!! Deze ruime eindwoning is gelegen aan de rand van de woonwijk Oostvaardersbuurt. De woning beschikt over een oprit met ruimte voor het parkeren van 2 auto's met 1 carport. Achter de woning ligt een klein speeltuintje. In de omgeving van de woning vindt u diverse basisscholen, een gezondheidscentrum, het NS-station Oostvaarders, de Albert Heijn en de Etos, diverse eetgelegenheden, een activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, diverse winkels bij het centrum van Almere Buiten, Doemere en uitvalswegen richting de Hoge ring, A6 en A27. Het natuurgebied de Oostvaardersplassen, het Oostvaardersbos en het Oostrandpark zijn binnen enkele minuten afstand bereikbaar met de fiets. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met parkeerplekken op de oprit en onder de carport komt u uit bij de voordeur van de woning. Er is hier een terras gecreëerd waar u heerlijk kunt genieten van uw kopje koffie. U betreedt de woning en komt in de hal met garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje, trapkast met veel opbergruimte en de toegang tot de woonkamer. Aan de linkerzijde heeft u de trapopgang naar de 1e verdieping, deze is vorig jaar opnieuw bekleed en voorzien van trapverlichting. U gaat de riante woonkamer binnen welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt via de openslaande deuren toegang tot de ruime tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder: oven, inductiekookplaat (2022 vernieuwd), afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is zeer licht door de grote raampartijen van boven naar onder. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: U bereikt de eerste verdieping en komt uit op de overloop. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers variërend in grootte, waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een grote kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van uitzetramen met horren en een rolgordijn. De badkamer (2008) is betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast met verlichting, toilet en handdoekradiator. De badkamer is voorzien van een raam dat open kan. Tweede verdieping: U bereikt de 2e verdieping via een vaste trap. De zolder is afgesloten door een deur. U komt de 4e slaapkamer binnen welke is gecreëerd door een groot, woning breed, dakkapel. De slaapkamer is zeer ruim en is voorzien van diverse ramen waarvan er 1 open kan en een radiator. Achter de knieschotten bevindt zich extra opbergruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de wasruimte aan de voorkant met een ombouw voor de wasmachine en droger en de aansluiting voor de mechanische ventilatie en de cv-ketel. Vanuit hier heeft u toegang tot de inloopkast. Deze is voorzien van veel opbergruimte in hang- en leg gedeeltes en heeft diverse inbouwspotjes. Tuin: De tuin is voorzien van bestrating, borders en een vijver. De tuin is gesitueerd op het noordwesten. De ruime achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en op de achtergevel is een buitenkraan gevestigd. De achtertuin is bereikbaar via achterom. Er is achter de tuin een klein speelplaatsje voor de kinderen, diverse parkeergelegenheden en u kijkt "tussen de woningen door" wat een vrij gevoel geeft. Bijzonderheden: - Ruime eindwoning gelegen in de Oostvaardersbuurt; - Groot dakkapel op de 2e verdieping; - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5; - Beschikt over een dakkapel; - Tuin op het noordwesten; - Carport met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein; - Gelegen nabij een speelterrein; - Op loopafstand van het NS-station; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
407 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag 325EC (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.