Direct naar de inhoud
Logo van Alex van Keulen Makelaars B.V.

Madernastraat 41

1323HG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Madernastraat 41 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar de voordelen van een bungalow maar met de ruimte van een eengezinswoning? Dan is dit wellicht uw kans! Deze half-vrijstaande semi-bungalow met royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, is gelegen in de geliefde Muziekwijk en heeft u veel te bieden. Zo heeft de woning een ruime living, modere keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein, garage en keurige patiotuin met veel privacy. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u alles te vertellen over de woning, straat en omgeving! Omgeving: De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke omgeving van de Muziekwijk. In de wijk vindt u het overdekte winkelcentrum van Muziekwijk, NS-trein station, (internationale)scholen, gezondheidscentrum en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Tevens heeft u vanaf deze woonlocatie een snelle verbinding met de A6 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi. Indeling: Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de aangebouwde, stenen garage, betreedt u de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast en de ruime woonkamer. De woonkamer is mooi ruim en voorzien van een keurige, laminaat vloer. Door de vele raampartijen en de brede schuifpui naar de patio is er een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken welke is uitgevoerd in een L-opstelling. De keurige, moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De praktische bijkeuken beschikt over een extra keukenblok. Hier bevind zich tevens de aansluiting van wasmachine en droger. De overloop aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de badkamer, opgang naar de eerste verdieping, seperaat toilet en de eerste slaapkamer. De royale slaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast, voorzien van schuifdeuren met spiegels langs de hele wand. Vanuit de slaapkamer is via een loopdeur de patio bereikbaar. Ook bevind zich op de begane grond nog de grote badkamer, welke is voorzien van een heerlijk ligbad, groot badkamermeubel en een douchecabine. Het toilet is apart gesitueerd naast de badkamer. Eerste verdieping: Ook op deze verdieping zijn de slaapkamers van ruim formaat en voorzien van voldoende daglicht. Door het plaatsen van een dakkapel is een van de twee slaapkamers extra ruim. De praktische tweede badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, badkamermeubel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin: De woning beschikt over een zonnige patiotuin. De keurig aangelegde tuin is voorzien van bestrating, beplanting, elektrapunten, diverse terrassen en achterom. Algemeen: - Half-vrijstaande semi-bungalow - Royale slaapkamer en badkamer op begane grond - Twee slaapkamers en badkamer op eerste verdieping - Aangebouwde stenen garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Keurig aangelegde patiotuin - Gelegen in de populaire Muziekwijk te Almere-Stad - Oplevering in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze tekst. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1323

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.