Jump to content
Logo of Alex van Keulen Makelaars B.V.

Madernastraat 41

1323HG Almere • Flevoland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Madernastraat 41 Almere
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar de voordelen van een bungalow maar met de ruimte van een eengezinswoning? Dan is dit wellicht uw kans! Deze half-vrijstaande semi-bungalow met royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, is gelegen in de geliefde Muziekwijk en heeft u veel te bieden. Zo heeft de woning een ruime living, modere keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein, garage en keurige patiotuin met veel privacy. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u alles te vertellen over de woning, straat en omgeving! Omgeving: De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke omgeving van de Muziekwijk. In de wijk vindt u het overdekte winkelcentrum van Muziekwijk, NS-trein station, (internationale)scholen, gezondheidscentrum en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Tevens heeft u vanaf deze woonlocatie een snelle verbinding met de A6 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en 't Gooi. Indeling: Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de aangebouwde, stenen garage, betreedt u de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast en de ruime woonkamer. De woonkamer is mooi ruim en voorzien van een keurige, laminaat vloer. Door de vele raampartijen en de brede schuifpui naar de patio is er een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken welke is uitgevoerd in een L-opstelling. De keurige, moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De praktische bijkeuken beschikt over een extra keukenblok. Hier bevind zich tevens de aansluiting van wasmachine en droger. De overloop aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de badkamer, opgang naar de eerste verdieping, seperaat toilet en de eerste slaapkamer. De royale slaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast, voorzien van schuifdeuren met spiegels langs de hele wand. Vanuit de slaapkamer is via een loopdeur de patio bereikbaar. Ook bevind zich op de begane grond nog de grote badkamer, welke is voorzien van een heerlijk ligbad, groot badkamermeubel en een douchecabine. Het toilet is apart gesitueerd naast de badkamer. Eerste verdieping: Ook op deze verdieping zijn de slaapkamers van ruim formaat en voorzien van voldoende daglicht. Door het plaatsen van een dakkapel is een van de twee slaapkamers extra ruim. De praktische tweede badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, badkamermeubel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin: De woning beschikt over een zonnige patiotuin. De keurig aangelegde tuin is voorzien van bestrating, beplanting, elektrapunten, diverse terrassen en achterom. Algemeen: - Half-vrijstaande semi-bungalow - Royale slaapkamer en badkamer op begane grond - Twee slaapkamers en badkamer op eerste verdieping - Aangebouwde stenen garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Keurig aangelegde patiotuin - Gelegen in de populaire Muziekwijk te Almere-Stad - Oplevering in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze tekst. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
223 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Patio/atrium
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1323

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.