Direct naar de inhoud
Logo van Flevo Makelaars BV

Osirispad 111

1363XK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.729

Fotogalerij

Osirispad 111 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: Deze maisonnettewoning met eigen parkeerplaats in Almere Poort bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Gelegen in het Homeruskwartier van Almere Poort bieden wij u deze moderne maisonnettewoning met berging en eigen parkeerplaats aan. Almere Poort is hip and happening en dit is uw kans om daar onderdeel van te worden en dit moderne appartement uw eigen thuis te maken. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een fijne badkamer en zonnig dakterras. Het dakterras is op het zuiden gelegen en hier heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een eigen privé parkeerplaats en een berging welke is voorzien van elektra. Dit aantrekkelijke appartement is dan ook zeker een bezichtiging waard! Omgeving: De woning heeft een fijne ligging ten opzichte van onder andere het recreatiepark Cascade park, natuurgebied Pampushout, het Almeerderstrand en de dijk van het Markermeer. Voorzieningen zoals een supermarkt, NS-station (Almere Poort), winkels, scholen, sportscholen, en kinderopvang liggen op slechts enkele wandel-/fiets minuten afstand. Tevens heeft de woning een gunstige ligging nabij de uitvalswegen A6 en A1 richting Amsterdam en het Gooi. Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree. Binnenkomst in de hal met garderobenis en toegang tot meterkast (incl. glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, die flexibel inzetbaar zijn als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is betegeld en strak afgewerkt en uitgerust met een wastafel met wastafelmeubel en spiegel, een douche, een aansluiting voor de wasmachine en het mechanisch ventilatiesysteem. Tweede verdieping: Overloop met toilet met fonteintje en toegang tot de keuken/-woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Door de grote raampartijen in de woonkamer is een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is uitgerust met een keramische 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combimagnetron-oven, een spoelbak en een ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige dakterras op — een absoluut hoogtepunt van de woning! Deze ruime buitengedeelte biedt vrij uitzicht over de omgeving en het water, en is de ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of ontspanning in de avond. Algemeen: - Eigen privé parkeerplaats - Twee slaapkamers - Ruim dakterras op het zuiden met vrij uitzicht - Energielabel A - Bouwjaar 2010 - Actieve en gezonde VvE - Vve bijdrage circa € 72,- per maand - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Aanvaarding in overleg, kan snel. Kijk voor meer informatie over de woning op: osirispad111.nl Disclaimer : Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. ------------------------- ENGLISH Please Note: This maisonette with a private parking space in Almere Poort is being offered with an "offer starting from" price! Located in the Homeruskwartier of Almere Poort, we present to you this modern maisonette apartment with storage and a private parking space. Almere Poort is hip and happening, and this is your chance to become part of it and make this modern apartment your new home. The apartment features a spacious living room, open kitchen, two bedrooms, a comfortable bathroom, and a sunny rooftop terrace. The terrace is south-facing, offering beautiful views of the surroundings. At the rear of the complex, you'll find your own private parking space and a storage unit equipped with electricity. This attractive apartment is definitely worth a viewing! Surroundings: The property enjoys a convenient location near Cascade Park, the Pampushout nature reserve, Almeerderstrand beach, and the Markermeer dike. Amenities such as a supermarket, train station (Almere Poort), shops, schools, gyms, and childcare facilities are all within walking or cycling distance. Additionally, the apartment is conveniently located near the A6 and A1 highways, providing quick access to Amsterdam and the Gooi region. Layout: Through the front garden, you reach the entrance. Inside, the hallway includes a coat nook and access to the utility closet (including fiber optic connection), and stairs to the first floor. First Floor: A fixed staircase leads you to the first floor. The landing provides access to two bedrooms and the bathroom. The bedrooms vary in size and are flexible in use—ideal as a home office, guest room, or child’s bedroom. The bathroom is fully tiled and neatly finished, equipped with a washbasin with vanity and mirror, a shower, a washing machine connection, and a mechanical ventilation system. Second Floor: Landing with a separate toilet including a small sink, and access to the kitchen/living room. The bright living room is located at the rear of the apartment, and large windows allow for abundant natural light. The living room has laminate flooring. The open kitchen is at the front and features a straight-line layout. It includes a ceramic 4-burner induction hob, extractor hood, fridge with freezer compartment, combination microwave/oven, sink, and built-in dishwasher. From the kitchen, you can step right onto the sunny rooftop terrace — a true highlight of the home! This spacious outdoor area offers unobstructed views over the surroundings and the water, making it the perfect spot for your morning coffee or evening relaxation. General: - Private parking space - Two bedrooms - Spacious south-facing rooftop terrace with open views - Energy label A - Year of construction 2011 - Active and healthy Homeowners Association (VvE) - VvE contribution approx. € 72 per month - Non-occupancy clause applies Acceptance in consultation, can be arranged quickly. For more information about the property, visit: osirispad111.nl Disclaimer: Although this text has been compiled with care, no rights can be derived from it. We do not guarantee the accuracy or completeness of the presented information.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.