Direct naar de inhoud
Logo van Zaadnoordijk Makelaars en Taxateurs

Radio Oranjelaan 10

1318AX Almere • Flevoland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.869

Fotogalerij

Radio Oranjelaan 10 Almere
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

~~ ENGLISH TEKST BELOW ~~ Instapklaar Wooncomfort: Uw moderne droomhuis aan Radio Oranjelaan 10 te Almere! Stelt u zich eens voor: een modern en instapklaar FAMILIEHUIS, waar licht en ruimte de boventoon voeren en de groene omgeving direct voelbaar is. Aan de Radio Oranjelaan 10 wacht deze prachtige, ruime tussenwoning op haar nieuwe bewoners. Een plek waar WOONCOMFORT en een bruisende, maar toch groene omgeving perfect samenkomen. Bent u klaar voor een nieuwe stap in uw wooncarrière? Deze EIGENTIJDSE gezinswoning verwelkomt u met een overvloed aan natuurlijk licht, dat diep doordringt in de RIANTE leefruimtes. De open keuken, voorzien van LUXE inbouwapparatuur, nodigt uit tot gezellige avonden en is een waar PARADIJS voor de thuiskok. Met VIER comfortabele slaapkamers en uitgebreide badkamer biedt deze woning alle ruimte die een modern gezin zich maar kan wensen. En met een woonoppervlakte van maar liefst 114,50m² en een energielabel A, woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en op EIGEN GROND! De PRIVACYVOLLE achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het is een verlengstuk van uw woonkamer, perfect voor zomerse barbecues of rustige ochtenden met een kop koffie. De ligging van deze parel staat garant voor een uiterst KINDVRIENDELIJKE en groene omgeving. Speeltuinen, parken en veilige straten nodigen uit tot buitenspelen, terwijl het vele groen in de wijk zorgt voor een aangenaam gevoel van rust en ruimte. Hier combineert u het genot van een eigen tuin met de directe nabijheid van alle voorzieningen. Bijzonderheden die het verschil maken: • Bouwjaar 1995 • Ruim 114,50m2 woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen • Vier ruime lichte slaapkamers • Luxe open keuken met inbouwapparatuur • Begane grond vloerverwarming • Fijne, privacyvolle achtertuin ….m2 • Duurzaam wonen met energielabel A & stadsverwarming • Volledig eigen grond, geen erfpacht! • Overdracht: in overleg Rust, Groen en Optimale Bereikbaarheid De Radio Oranjelaan 10 ligt in de geliefde Verzetswijk van Almere, bekend om haar kindvriendelijke karakter, het vele groen en de uitstekende voorzieningen. Scholen, supermarkten en diverse sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand te vinden. Het Weerwater met haar recreatiemogelijkheden ligt om de hoek, en ook het bruisende stadscentrum van Almere met een breed scala aan winkels, restaurants en cultuur is snel en eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid is optimaal; met de auto bent u zo op de A6 richting Amsterdam en Utrecht, en station Almere Centrum biedt snelle treinverbindingen. Voelt u zich aangesproken door deze lichte en ruime gezinswoning in een fantastische wijk? Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom om de sfeer van Radio Oranjelaan 10 zelf te komen proeven! **Gebruiksoppervlakte woningen: De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. **Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. ----------------------------------------- Move-in ready Living comfort: Your modern dream home at Radio Oranjelaan 10 in Almere! Imagine a modern and move-in ready FAMILY HOUSE, where light and space predominate and the green surroundings are immediately tangible. At Radio Oranjelaan 10, this beautiful, spacious terraced house awaits its new residents. A place where living comfort and a vibrant, yet green environment come together perfectly. Are you ready for a new step in your living career? This OWN family home welcomes you with an abundance of natural light, which penetrates deeply into the RANGE living spaces. The open kitchen, equipped with LUXE built-in appliances, invites cosy evenings and is a true PARADISE for the home cook. With FOUR comfortable bedrooms and extensive bathroom, this home offers all the space a modern family could wish for. And with a living area of no less than 114,50m² and an energy label A, you will live here not only comfortably, but also energy-efficient and on OWN GROUND! The PRIVACYFUL backyard is a lovely place to relax and enjoy the outdoors. It is an extension of your living room, perfect for summer barbecues or quiet mornings with a cup of coffee. The location of this gem guarantees an extremely CHILD-FRIENDLY and green environment. Playgrounds, parks and safe streets invite outdoor play, while the neighbourhood's abundance of greenery provides a pleasant sense of peace and space. Here you combine the enjoyment of a private garden with close proximity to all amenities. Details that make the difference: - Built in 1995 - Over 114,50m2 living space divided over three floors - Four spacious bright bedrooms - Luxurious open kitchen with built-in appliances - Ground floor underfloor heating - Lovely, private back garden ....m2 - Sustainable living with energy label A & district heating - Own land, no ground lease! - Transfer: in consultation Peace, Greenery and Optimal Accessibility Radio Oranjelaan 10 is located in the popular Verzetswijk of Almere, known for its child-friendly character, the many green areas and excellent amenities. Schools, supermarkets and various sports facilities are within walking or cycling distance. The Weerwater with its recreational opportunities is just around the corner, and Almere's vibrant city centre with a wide range of shops, restaurants and culture can also be reached quickly and easily. Accessibility is optimal; the A6 towards Amsterdam and Utrecht is within easy reach by car, and Almere Centrum station offers fast train connections. Do you feel attracted to this bright and spacious family home in a fantastic neighbourhood? Don't hesitate and contact us for a viewing. We warmly welcome you to come and taste the atmosphere of Radio Oranjelaan 10 for yourself! Usable Floor Area of the Property: The usable floor area has been measured according to the Measurement Instruction based on NEN2580. This method aims to provide a uniform measurement, though differences in outcomes may occur due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. All information provided is solely intended as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Vloerverwarming, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1318

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.