Direct naar de inhoud
Logo van Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Swingstraat 15

1326PP Almere • Flevoland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.120

Fotogalerij

Swingstraat 15 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

We nemen u graag mee door deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning aan de Swingstraat 15 in Almere. Met 4 slaapkamers, een instapklare keuken en badkamer, open woonkamer en onderhoudsarme tuin, biedt deze woning veel comfort en ruimte op een aantrekkelijke locatie. Let op, deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. De woning is gelegen in een levendige en kindvriendelijke buurt. In de nabije omgeving zijn scholen, supermarkten, sportclubs en OV-voorzieningen aanwezig. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Het centrum van Almere is per fiets binnen een kwartiertje te bereiken, waar u alle stadse voorzieningen vindt. Daarnaast zijn uitvalswegen in de richting van Amsterdam, Hilversum en Lelystad eenvoudig te bereiken. Entree: U betreedt de woning aan de voorzijde, waarna u direct in de ruime hal arriveert. Deze is licht, biedt toegang tot de toiletruimte en trap naar de 1e verdieping en vormt de verbinding met de woonkamer. In de hal is voldoende ruimte voor een opbergmeubel. Woonkamer: De woonkamer is het hart van de begane grond. Deze heeft een open indeling, wordt van veel daglicht voorzien en biedt voldoende plek voor een zithoek alsmede een eethoek. Hiermee is het de ideale plek om vrienden of familie te ontvangen. De plavuizen vloer geeft een luxe uitstraling aan de woonkamer. Keuken: De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is in een U-vorm opgezet en beschikt over allerhande inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde oven en koffiemachine, koelkast en vaatwasser. De keuken is instapklaar en strak afgewerkt. Daarnaast bieden de lades en kastjes veel opbergruimte. 1e verdieping: De vaste trap in de hal leidt naar de 1e verdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamres en de badkamer. Slaapkamers: Elke slaapkamer is goed onderhouden, wordt van veel lichtinval voorzien en zijn ruim genoeg voor een bed en bureau of opbergmeubel. De slaapkamers zijn multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. Badkamer: De badkamer grenst aan de overloop. Deze is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, handdoekradiator, wastafel en zwevend toilet. De badkamer is instapklaar, maar kan desgewenst gemoderniseerd worden om aan uw woonwensen te voldoen. 2e verdieping: De trap leidt naar de 2e verdieping, waar een ruime en multi-inzetbare zolderverdieping aanwezig is. Deze is ruim opgezet, heeft een hoog plafond en wordt dankzij de dakkapel van veel lichtinval voorzien. De zolderverdieping kan dienen als extra slaapkamer, maar kan ook benut worden als lounge plek of werkkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. Ook vindt men hier een afgesloten wasruimte. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer betreedt u de zonnige achtertuin. Deze is bestraat, onderhoudsarm en biedt voldoende plek voor een terras of lounge plek. Het zonnescherm voorziet u tevens van schaduw op zonnige dagen. Achterin de tuin is een berging aanwezig, ideaal om fietsen of tuinspullen te stallen. Middels de poort is de tuin te betreden en verlaten. Bijzonderheden: - Goed onderhouden gezinswoning - Vier slaapkamers - Ruime 2e etage met aparte wasruimte - Instapklare open keuken - Zonnige, onderhoudsarme tuin met berging - Uitstekende bereikbaarheid - Uitvalswegen nabij

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
382 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.