Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Swingstraat 37

1326PP Almere • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.913

Fotogalerij

Swingstraat 37 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PRAKTISCHE GEZINSWONING IN DE DANSWIJK IN ALMERE STAD Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Deze woning in de Danswijk in Almere Stad biedt volop mogelijkheden voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een aangename sfeer. Met onder andere vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een keuken en badkamer die recent zijn vernieuwd, is dit een plek waar je lang van kunt genieten. De praktische indeling, energiebesparende voorzieningen waaronder 6 zonnepanelen én de gunstige ligging in een kindvriendelijke buurt maken dit huis een ideale keuze voor gezinnen die graag wat meer ruimte willen.   BELANGRIJKSTE PUNTEN VAN DE WONING:  - Begane grond: Ruime hal/entree met toegang tot een modern afgewerkt toilet (vernieuwd in 2019) en een lichte, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en veel leefruimte. De halfopen keuken aan de voorkant is in 2022 vernieuwd en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en royale koel/vriescombinatie.   - Tuin: De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen, verzorgd aangelegd en biedt alle ruimte om te ontspannen of te spelen. Ook is er een handige berging en een overkapping voor bijvoorbeeld fietsen en een achterom aanwezig.   - Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer die in 2023 volledig is vernieuwd. Deze is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.   - Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals mechanische ventilatie (vernieuwd in 2021). Daarnaast beschikt deze etage over twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en de andere met een praktische vliering.   - Energiezuinige woning: Energielabel A, voorzien van zes zonnepanelen, deels kunststof kozijnen en uitstekende isolatie. Dit huis is voorbereid op de toekomst.   WAAR DE WONING ZIJN FUNCTIONELE RUIMTE LIET SPREKEN Deze ruime gezinswoning in de Danswijk combineert veelzijdigheid en gebruiksgemak op een manier die je meteen aanspreekt. Bij binnenkomst in de hal valt direct op hoe praktisch de indeling is. Hier bevinden zich het toilet (in 2019 vernieuwd) en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar het hart van de woning: de lichte uitgebouwde woonkamer met een deur naar de achtertuin. De kunststof ramen en pui zorgen voor een prettige lichtinval en maken dit een fijne plek voor het hele gezin om samen te zijn. Met vloerverwarming is het bovendien comfortabel in de koudere maanden.   De keuken aan de voorzijde van het huis is in 2022 vernieuwd en biedt een efficiënte werkruimte. Hier vind je moderne inbouwapparatuur die het koken een stuk makkelijker maken. De nodige inbouwapparatuur en kastruimte zorgen ervoor dat je alles bij de hand hebt, of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid aan de slag gaat.   De achtertuin is praktisch en laagdrempelig in onderhoud. Met een ligging op het zuidoosten krijg je hier volop zonlicht; ideaal voor wie graag buiten zit. Ook is de tuin voorzien van een berging voor bijvoorbeeld gereedschap, en een overkapping waar fietsen of andere spullen droog staan. Daarnaast heeft de tuin een handige achterom, waardoor je er met de fiets zo in- en uit kan.   Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Dit biedt mogelijkheden voor een gezin met kinderen, bijvoorbeeld met een eigen kamer voor elk kind. De vernieuwde badkamer van 2023 biedt al het benodigde comfort. Met een ruime douchecabine, een handig wastafelmeubel en een toilet ben je hier van alle gemakken voorzien. Het raam zorgt voor voldoende licht en ventilatie. En we zijn er nog niet, want de tweede verdieping maakt dit huis helemaal compleet. De overloop biedt toegang tot een wasruimte voor de wasmachine en droger, zodat je die uit het zicht kunt houden. Verder zijn er twee slaapkamers. De kamer met dakkapel biedt extra ruimte en een leuke kijk naar buiten, terwijl de andere slaapkamer dankzij de vliering veel opbergopties geeft. Niet onbelangrijk: de vernieuwde mechanische ventilatie zorgt ervoor dat het klimaat in huis overal prettig blijft.   Met energiebesparende voorzieningen, zoals zes zonnepanelen en een energielabel A, is deze woning voorbereid op de toekomst. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar betekent ook lagere maandlasten. Je merkt aan alles dat er in de loop van de tijd serieuze keuzes zijn gemaakt om wooncomfort en duurzaamheid in balans te brengen.   De Danswijk biedt alles voor gezinnen die waarde hechten aan een fijne woonomgeving. Van basisscholen en speeltuinen om de hoek tot winkels, sportverenigingen en groenvoorzieningen binnen handbereik. De wijk is ruim van opzet en erg gezinsvriendelijk, met weinig verkeer en volop ruimte om buiten te spelen. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de A6 of A27, en ook het openbaar vervoer brengt je snel naar het centrum van Almere of verder weg naar Amsterdam.   SAMENVATTEND: VEELZIJDIGE GEZINSWONING MET RUIMTE VOOR JOUW IDEEËN - Eengezinswoning met vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen   - Keuken vernieuwd in 2022, complete badkamer in 2023   - Achtertuin op het zuidoosten, inclusief berging, overkapping en achterom   - Energielabel A, voorzien van zes zonnepanelen en kunststof kozijnen   - Praktische indeling met mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te richten

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.