Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Swingstraat 37

1326PP Almere • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.913

Galerie de photos

Swingstraat 37 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PRAKTISCHE GEZINSWONING IN DE DANSWIJK IN ALMERE STAD Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Deze woning in de Danswijk in Almere Stad biedt volop mogelijkheden voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een aangename sfeer. Met onder andere vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een keuken en badkamer die recent zijn vernieuwd, is dit een plek waar je lang van kunt genieten. De praktische indeling, energiebesparende voorzieningen waaronder 6 zonnepanelen én de gunstige ligging in een kindvriendelijke buurt maken dit huis een ideale keuze voor gezinnen die graag wat meer ruimte willen.   BELANGRIJKSTE PUNTEN VAN DE WONING:  - Begane grond: Ruime hal/entree met toegang tot een modern afgewerkt toilet (vernieuwd in 2019) en een lichte, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en veel leefruimte. De halfopen keuken aan de voorkant is in 2022 vernieuwd en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en royale koel/vriescombinatie.   - Tuin: De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen, verzorgd aangelegd en biedt alle ruimte om te ontspannen of te spelen. Ook is er een handige berging en een overkapping voor bijvoorbeeld fietsen en een achterom aanwezig.   - Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer die in 2023 volledig is vernieuwd. Deze is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.   - Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals mechanische ventilatie (vernieuwd in 2021). Daarnaast beschikt deze etage over twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en de andere met een praktische vliering.   - Energiezuinige woning: Energielabel A, voorzien van zes zonnepanelen, deels kunststof kozijnen en uitstekende isolatie. Dit huis is voorbereid op de toekomst.   WAAR DE WONING ZIJN FUNCTIONELE RUIMTE LIET SPREKEN Deze ruime gezinswoning in de Danswijk combineert veelzijdigheid en gebruiksgemak op een manier die je meteen aanspreekt. Bij binnenkomst in de hal valt direct op hoe praktisch de indeling is. Hier bevinden zich het toilet (in 2019 vernieuwd) en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar het hart van de woning: de lichte uitgebouwde woonkamer met een deur naar de achtertuin. De kunststof ramen en pui zorgen voor een prettige lichtinval en maken dit een fijne plek voor het hele gezin om samen te zijn. Met vloerverwarming is het bovendien comfortabel in de koudere maanden.   De keuken aan de voorzijde van het huis is in 2022 vernieuwd en biedt een efficiënte werkruimte. Hier vind je moderne inbouwapparatuur die het koken een stuk makkelijker maken. De nodige inbouwapparatuur en kastruimte zorgen ervoor dat je alles bij de hand hebt, of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid aan de slag gaat.   De achtertuin is praktisch en laagdrempelig in onderhoud. Met een ligging op het zuidoosten krijg je hier volop zonlicht; ideaal voor wie graag buiten zit. Ook is de tuin voorzien van een berging voor bijvoorbeeld gereedschap, en een overkapping waar fietsen of andere spullen droog staan. Daarnaast heeft de tuin een handige achterom, waardoor je er met de fiets zo in- en uit kan.   Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Dit biedt mogelijkheden voor een gezin met kinderen, bijvoorbeeld met een eigen kamer voor elk kind. De vernieuwde badkamer van 2023 biedt al het benodigde comfort. Met een ruime douchecabine, een handig wastafelmeubel en een toilet ben je hier van alle gemakken voorzien. Het raam zorgt voor voldoende licht en ventilatie. En we zijn er nog niet, want de tweede verdieping maakt dit huis helemaal compleet. De overloop biedt toegang tot een wasruimte voor de wasmachine en droger, zodat je die uit het zicht kunt houden. Verder zijn er twee slaapkamers. De kamer met dakkapel biedt extra ruimte en een leuke kijk naar buiten, terwijl de andere slaapkamer dankzij de vliering veel opbergopties geeft. Niet onbelangrijk: de vernieuwde mechanische ventilatie zorgt ervoor dat het klimaat in huis overal prettig blijft.   Met energiebesparende voorzieningen, zoals zes zonnepanelen en een energielabel A, is deze woning voorbereid op de toekomst. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar betekent ook lagere maandlasten. Je merkt aan alles dat er in de loop van de tijd serieuze keuzes zijn gemaakt om wooncomfort en duurzaamheid in balans te brengen.   De Danswijk biedt alles voor gezinnen die waarde hechten aan een fijne woonomgeving. Van basisscholen en speeltuinen om de hoek tot winkels, sportverenigingen en groenvoorzieningen binnen handbereik. De wijk is ruim van opzet en erg gezinsvriendelijk, met weinig verkeer en volop ruimte om buiten te spelen. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de A6 of A27, en ook het openbaar vervoer brengt je snel naar het centrum van Almere of verder weg naar Amsterdam.   SAMENVATTEND: VEELZIJDIGE GEZINSWONING MET RUIMTE VOOR JOUW IDEEËN - Eengezinswoning met vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen   - Keuken vernieuwd in 2022, complete badkamer in 2023   - Achtertuin op het zuidoosten, inclusief berging, overkapping en achterom   - Energielabel A, voorzien van zes zonnepanelen en kunststof kozijnen   - Praktische indeling met mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te richten

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.