Direct naar de inhoud
Logo van TriHomes Makelaars

Willem Kloosstraat 19

1321TM Almere • Flevoland

Onder bod

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.688

Fotogalerij

Willem Kloosstraat 19 Almere

Open huis

Zondag 08-11 van 15:30 tot 17:00

Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 08-11 van 15:30 tot 17:00

For English see below LET OP: deze woning wordt aangeboden aan de hand van een bieden vanaf prijs! Bieden vanaf € 525.000 k.k. Deze instapklare tussenwoning in de gewilde Literatuurwijk onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en verzorgde uitstraling. De woning is met veel zorg en oog voor detail vernieuwd, wat heeft geresulteerd in een stijlvolle en sfeervolle leefruimte. Door de uitbouw aan de tuinzijde is een prachtige doorzonkamer ontstaan met extra ruimte en veel lichtinval. Met onder andere vijf slaapkamers, een luxe nieuwe keuken (2023), een moderne badkamer (2024), volledig vernieuwd sanitair op elke verdieping, een onderhoudsvriendelijke tuin én een prachtige visgraatvloer (2025) op de begane grond, is dit een woning waar u zó in kunt trekken. Omgeving Willem Kloosstraat 19 is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Literatuurwijk. Deze wijk staat bekend om haar rustige straten, veel groen en een prettige mix van jonge gezinnen en werkende professionals. De woning is goed bereikbaar en ligt op fietsafstand van het centrum van Almere, op loopafstand van een supermarkt en dichtbij een bus- en treinstation (Muziekwijk). De eerste uitvalsweg (A6/A27) bereikt u al binnen enkele minuten. Daarnaast zijn voor de jongere kinderen diverse speelvoorzieningen, en vindt u op loopafstand (internationale)basisscholen. Ook bevinden alle nodige voorzieningen in de wijk, zo vindt u op loopafstand de buurtsupermarkt, een gezondheidscentrum, sportschool en nog veel meer! Kortom: een prettige, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: • Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer • Vernieuwd (2024) separaat toilet met fonteintje • Ruime uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde met veel lichtinval via de schuifpui en grote raampartij • Luxe open keuken (2023) aan de voorzijde, onder andere uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie,Quooker en veel bergruimte • De vloer is reeds voorzien van een visgraatvloer (2025) Tuin: • Voortuin volledig bestraat met fraaie terrastegels, laadpunt en buitenkraan. • Achtertuin grotendeels voorzien van kunstgras met sierbestrating eronder, buitenkraan, schuttingen met betonnen palen, buitenkraan en houten berging met elektra 1e verdieping: • Overloop met trap naar de 2e verdieping • Drie slaapkamers (ca. 11, 10 en 8 m²) • Prachtige nieuwe badkamer (2024) met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel; afgewerkt met strak plafond inclusief LED-verlichting en vloerverwarming • De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van PVC laminaat (2025) 2e verdieping: • Overloop met toegang tot twee slaap-/werkkamers (ca. 11 en ruim 9 m²) voorzien van dakramen en dakkapel • Sanitaire ruimte met toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine/droger • Kamers afgewerkt met laminaatvloer Bijzonderheden • Energielabel A • Uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde • 5 slaapkamers, ideaal voor gezin of werk-/hobbyruimte • Luxe afwerking door de hele woning • Instapklare staat • Onderhoudsvrije tuin • Laadpunt voorzijde • Gewilde woonwijk met uitstekende voorzieningen dichtbij • Alle voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer dichtbij • Renovaties: o Uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde o Luxe keuken (2023) o Moderne badkamer (2024) o Moderne toilet BG (2024) o Tweede toilet op 2e verdieping (2024) o Visgraatvloer op Eegane grond (2025) o Pvc-laminaat op 1st etage (2025) ENGLISH PLEASE NOTE: this property is offered using a starting from asking price! Offers starting from €525.000.- k.k. This move-in ready terraced house in the sought-after Literatuurwijk stands out for its high-quality finish and well-maintained appearance. The home has been renovated with great care and attention to detail, resulting in a stylish and atmospheric living space. Thanks to the extension on the garden side, this home now features a spacious living room with natural light coming in from two sides. With features such as five bedrooms, a luxurious new kitchen (2023), a modern bathroom (2024), completely renewed sanitary facilities on every floor, a low-maintenance garden, and a stunning herringbone floor (2025) on the ground floor, this is a home you can move into right away. Surroundings Willem Kloosstraat 19 is located in the friendly and child-friendly Literatuurwijk. This neighbourhood is known for its quiet streets, abundant greenery, and a pleasant mix of young families and working professionals. The home is easily accessible and situated within cycling distance of Almere city centre, within walking distance of a supermarket, and close to both a bus and train station (Muziekwijk). The nearest main roads (A6/A27) can be reached within just a few minutes. For younger children, there are various playgrounds nearby, and several (international) primary schools are within walking distance. All necessary amenities can be found in the neighbourhood, including a local supermarket, health centre, gym, and much more! In short: a pleasant and peaceful living environment with all conveniences within easy reach. Ground floor: • Entrance/hall with meter cupboard, stairs, and access to the living room • Renovated (2024) separate toilet with hand basin • Spacious extended living room at the garden side with plenty of natural light through the sliding doors and large windows • Luxurious open kitchen (2023) at the front, equipped with an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, combi-microwave oven, fridge/freezer combination,Quooker and ample storage space • The floor is fitted with a herringbone floor (2025) Gardens: • Front garden fully paved with high-quality terrace tiles, charging point (60 kWh), and outdoor tap • Back garden largely fitted with artificial grass with paving underneath, outdoor tap, fencing with concrete posts, outdoor tap, and wooden shed with electricity First floor: • Landing with stairs to the second floor • Three bedrooms (approx. 11, 10, and 8 m²) • Beautiful new bathroom (2024) with walk-in shower, bathtub, second toilet, and washbasin cabinet; finished with a smooth ceiling including LED lighting and underfloor heating • Bedrooms fitted with PVC laminate flooring (2025) Second floor: • Landing with access to two bedrooms/study rooms (approx. 11 and over 9 m²), both with roof windows and a dormer • Sanitary room with toilet, washbasin, and connections for washing machine/dryer • Rooms finished with laminate flooring Highlights • Energy label A • Extended living room at the garden side • 5 bedrooms, ideal for families or work/hobby space • High-end finishes throughout the home • Move-in ready • Low-maintenance garden • Charging point at the front • Highly desirable neighbourhood with excellent facilities nearby • All amenities, schools, sports facilities, and public transport close by Renovations: • Extended living room at the garden side • Luxury kitchen (2023) • Modern bathroom (2024) • Modern toilet ground floor (2024) • Second toilet on second floor (2024) • Herringbone floor on ground floor (2025) & PVC laminate first floor (2025)

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Onder bod
Open huis
Zondag 08-11 van 15:30 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
404 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2024

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.