Direct naar de inhoud
Logo van Domek Real Estate

Liesveldweg 43

4233HG Ameide • Utrecht

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.652

Fotogalerij

Liesveldweg 43 Ameide
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nu in de verkoop! Liesveldweg 43, te Ameide! Soms kom je een woning tegen waar alles klopt: de sfeer, de ruimte, de ligging én het gevoel van thuiskomen. Dat is precies wat Liesveldweg 43 in Ameide te bieden heeft. Een fijne tussenwoning waar je heerlijk comfortabel woont, met genoeg ruimte voor het hele gezin en een prettige basis om direct van te genieten. Deze woning ligt in Ameide Kern, een gezellige woonomgeving binnen de gemeente Vijfheerenlanden. Ameide is een karakteristiek stadje aan de rivier de Lek, met een beschermd oud centrum en een dorpse sfeer waar mensen elkaar nog kennen. Tegelijkertijd woon je hier met de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Denk aan winkels, basisscholen, sportverenigingen, horeca, een huisartsenpraktijk, openbaar vervoer, speeltuinen en fijne wandelroutes richting de Lek. Ook de ligging is gunstig. Vanuit Ameide rijd je eenvoudig richting Meerkerk, Lexmond, Vianen, Gorinchem en Utrecht. Via de nabijgelegen regionale wegen bereik je bovendien snel de grotere uitvalswegen richting de A27 en A2. Zo combineer je het rustige wonen in een gemoedelijke woonkern met goede verbindingen naar de regio. De Liesveldweg zelf ligt in een rustige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. Dat maakt deze plek aantrekkelijk voor gezinnen, starters en iedereen die graag rustig woont, maar niet afgelegen wil zitten. Kenmerken: Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: 141m2 Perceeloppervlakte: 171m2 Inhoud: 480m3 8 zonnepanelen in eigendom Indeling Begane grond Via de verzorgde en groene voortuin kom je aan bij de entree van de woning. De ruime en lichte entree geeft je meteen een welkom gevoel. De hal geeft je toegang tot de garderobe, meterkas, trapopgang naar eerste verdieping met trapkast, toiletruimte voorzien van hangend closet met separaat fonteintje en de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zit voor het gehele gezin, tevens tref je de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning aan. De keuken in paralel opstelling is van alle gemakken voorzien. Waaronder allereerst door zeer veel natuurlijk lichtinval middels het grote raam. De keuken is modern en strak uitgevoerd en beschikt over een rvs-spoelbak met mengkraan, 5-pits gasfornuis met afzuigsysteem, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Door de vele onder-, en bovenkastjes is er voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Het eetgedeelte begeeft zich aan de achterzijde van woning en kijkt uit op de achtertuin, middels openslaande tuindeuren krijg je toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de zolderverdieping, 3 ruime en lichte slaapkamers en een fijne badkamer, voorzien van hangend closet, douche en dubbele wastafel met spiegel. De slaapkamers genieten veel licht inval en zijn voorzien van een strakke wand-, en plafond afwerking. De ouderlijke slaapkamer heeft zelfs een eigen dakterras. Zolder verdieping Op de voorzolder tref je de cv-installatie en de aansluitingen voor al het witgoed. Ook tref je er een fijne 4de slaapkamer voorzien van dakraam, nette laminaatvloer en strakke wand-, en plafondafwerking. Deze ruimte kan tevens als hobbyruimte en/of werkruimte fungeren. Buitenruimte Ook de achtertuin van deze woning is heerlijk toeven, hij is onderhoudsvriendelijk aangelegd voorzien van stenen berging, eigen achterom en ligt op het Zuiden! Zonniger kan haast niet! Kortom: Liesveldweg 43 is een ruime en fijne tussenwoning op een rustige locatie in het sfeervolle Ameide. Een woning met volop wooncomfort, praktische ruimte en voorzieningen in de buurt. Een huis waar je binnenkomt, rondkijkt en denkt: ja, hier kan ik wonen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,26%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
480 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Hybrid (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4233

Google Maps

Bekijk Ameide op de kaart

Verken Ameide en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ameide

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ameide. In 2025 waren er 3.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 365.382.

Inwoners

3.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 365.382

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.249

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ameide
Jaar Inwoners
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ameide
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

443

Label C

339

Label B

165

Label G

160

Label D

141

Label F

115

Label E

52

Label A++++

24

Label A+++

15

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ameide
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 833 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Elektriciteit: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.761

Bedrijvigheid in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ameide
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ameide.

Veelgestelde vragen over wonen in Ameide

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer woningen in Ameide

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.