Direct naar de inhoud
Logo van Visie Makelaardij - Amersfoort

Lange Beekstraat 73

3817AM Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 5.569

Fotogalerij

Lange Beekstraat 73 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis aan de Lange Beekstraat 73! Een huis vol karakter, licht, ruimte en comfort. Vanaf de voorzijde een karakteristieke tussenwoning uit 1880, maar de binnenkant en de achterzijde verbouwd tot een strak, modern huis met subtiele oude details. Dankzij de uitbouw is er extra woonruimte ontstaan met een lichte open keuken en een sfeervolle woonkamer die via openslaande deuren toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee fijne slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. De zolder biedt een lichte ruimte voor hobby’s of opslag. De diepe, zonnige tuin met veranda maakt het wooncomfort compleet. Gelegen in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het bruisende stadscentrum en alle voorzieningen. Hier woon je karakteristiek, comfortabel én centraal! Binnenstappen en meteen thuis zijn Via de lange hal stap je binnen en kom je direct in het hart van het huis: de moderne open keuken. Slim centraal geplaatst, zodat er een natuurlijke scheiding ontstaat tussen het eetgedeelte aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. De voorkant is perfect voor een flinke eettafel waar je met vrienden kunt tafelen. De woonkamer achterin is heerlijk licht, mede dankzij de brede lichtstraat over de hele breedte van de uitbouw. Openslaande deuren brengen je direct naar de tuin. De keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien: een kookeiland met gezellige zitplek, gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser én een koel-/vriescombinatie. De gietvloer met vloerverwarming maakt het helemaal af – strak, warm en onderhoudsvriendelijk. Ruimte op elke verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers; aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met plek voor een grote kledingkast, aan de achterzijde een kamer die ideaal is als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern, verrassend ruim en compleet: een royale inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Via een vaste trap kom je op zolder, waar je een lichte ruimte met twee dakramen vindt. Perfect als speelruimte, hobbyruimte of gewoon extra opslag. De knieschotten bieden handige bergruimte. Een verrassende achtertuin vol comfort Loop je de woonkamer uit, dan sta je in de diepe, zonnige tuin op het zuidoosten. Hier kun je op meerdere plekken heerlijk zitten: direct aan huis op het terras of achterin onder de sfeervolle veranda. In het schuurtje berg je fietsen en tuinspullen makkelijk op. De stad om de hoek, de rust aan huis De Lange Beekstraat is een rustige straat, nét buiten de drukte van de binnenstad. Binnen een paar minuten loop je het centrum in, met talloze gezellige winkels, cafés en restaurants. De supermarkt ligt letterlijk om de hoek en ook het centraal station is slechts een paar minuten fietsen. En terwijl je buiten van de levendigheid kan genieten, ervaar je binnen de rust en het gefluit van de vogels. Kortom: hier woon je rustig, maar met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Bijzonderheden • Bouwjaar 1880 • Uitgebouwd aan de achterzijde • Energielabel B • Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond • Parkeren met vergunning • Moderne keuken en badkamer Kom kijken en laat je verrassen! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging in en ervaar de sfeer van Lange Beekstraat 73 zelf. Tot snel?

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
445 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3817

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.