Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse Makelaars Amersfoort

Spaarnestraat

3812HD Amersfoort • Utrecht

Beschikbaar

€ 1.995 p/m

Huurprijs /m²: € 17

Fotogalerij

Spaarnestraat Amersfoort
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke woning met 5 (slaap)kamers en een diepe achtertuin gelegen aan de Spaarnestraat in Amersfoort in de wijk Rivierenbuurt-West. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse parkjes en speelgelegenheden in de buurt. Een ideale combinatie tussen een gezellige en rustige straat maar met de faciliteiten van de stad op een nabije afstand gelegen. Op korte afstand ligt de historische binnenstad van Amersfoort, NS-Station Amersfoort-Centraal, scholen, het Eemplein met haar winkels en restaurants, de dierentuin, buitenzwembad en bosgebieden. Ook de randweg om Amersfoort heen en de uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar. Entree, hal, toilet met fontein, trap naar de verdiepingen toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde grote ramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is ideaal in te delen met een fijn zitgedeelte en eetgedeelte, in het midden van de woonkamer zit een openhaard. Half openkeuken met daarvoor zowel een praktische opbergkast als trapkast. Lange keuken met hoog aanrechtblad en veel kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combinatie oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar alsmede de openslaande deuren in de woonkamer. Eerste verdieping: Hal met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle ruimtes. Ruime ouderslaapkamer met balkon gelegen aan de achterzijde. Tweede nette slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van ingebouwde kast. Derde kamer welke in gebruik is als kleedkamer met ingebouwde kasten aan beide kanten. Fraaie en nette badkamer welke is voorzien van een douchehoek met glaswand, tweede toilet, wastafel met meubel en ligbad. Tweede verdieping: Overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, cv opstelling en bergruimte. Vierde (slaap)kamer aan de achterzijde gelegen, deze ruime kamer is nu in gebruik als werkkamer maar ook ideaal als slaapkamer te gebruiken. Vijfde kamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Buiten: Achtertuin: Ruime en diepe achtertuin gelegen op het noorden en te bereiken via het achterom. De tuin biedt de mogelijkheid voor het maken van meerdere zitplekken. De tuin is makkelijk te onderhouden. Aangebouwde stenen opbergschuur. Voortuin: Fraaie voortuin op het zuiden waar ook nog heerlijk een bankje gezet kan worden. Bijzonderheden: De woning is te huur per 1 augustus 2026; Huurperiode voor minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd verlenging; De huurprijs is exclusief de maandelijkse leveringen en diensten; Huisdieren in overleg; Gunning eigenaar.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.995 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (gelegen op het noorden)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3812

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.