Direct naar de inhoud
Logo van Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Bos en Vaartlaan 96

1181AE Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 391.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.670

2% overdrachtsbelasting (€ 7.820) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 400.670

Koopprijs /m²: € 7.240

Fotogalerij

Bos en Vaartlaan 96 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de grens van Amstelveen en Amsterdam, in de groene wijk en kindvriendelijke wijk Randwijck, ligt dit lichte en slim ingedeelde 3-kamer appartement met balkon op het zuiden. De woning bevindt zich op de 8ste woonlaag van een keurig onderhouden complex met beveiligde entree, videofoonsysteem, twee liften en een berging in de onderbouw. Dankzij de ligging geniet u van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over Amstelveen. Op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos – ideaal voor wandelen, fietsen, hardlopen of watersport. Naast het complex bevindt zich ecolint het 't Kleine Loopveld, een lange, smalle parkachtige groenstrook met vijver. Een goede locatie bovendien voor wie in de stad werkt: Vrije Universiteit Amsterdam, VU medisch centrum en de Zuidas liggen op loopafstand, of een paar minuten met fiets, bus of tram. De A9, A4 of A10 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Haarlem zijn met een paar minuten te bereiken. Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig, bewoners kunnen een vergunning verkrijgen zonder wachttijd. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen met Amsterdam en Amstelveen. Winkelcentra aan de Buitenveldertselaan, Henegouwselaan en Groot Gelderlandplein zijn snel en makkelijk bereikbaar. Indeling: Het appartement bevindt zich op de 7de verdieping, te bereiken met de lift: Entree via hal met aangrenzend een bescheiden slaapkamer, of in te richten als werkplek; Lichte woonkamer met veel daglicht en een fraai uitzicht over openbaar groen. De open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur; Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (ca. 3.20x1.60m) op het zuiden. Hoofdslaapkamer met vaste kast en directe toegang tot de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en ligbad. In de onderbouw bevindt zich een aparte berging van ca. 4m2, ideaal voor het stallen van fietsen of opslag. Bijzonderheden -Gelegen op de 7de verdieping (8ste woonlaag); -Woonoppervlakte : 55m² (NEN gemeten); -Goed functionerende en professioneel beheerde VvE; -Maandelijkse service kosten: € 191,00 exclusief stookkosten; -Voorschot stookkosten ca. € 100 per maand; -Balkon op het zuiden met prachtig uitzicht; -Dubbel glas; -Goed onderhouden complex met beveiligde entree, videofoon en twee liften; -Aparte berging van ca. 5m2 in de onderbouw; -Groene en rustige woonomgeving vlak bij Amsterdamse Bos; -Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; -Nabij VU, Zuidas en stadshart Amstelveen. Kortom een heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement op een toplocatie aan de rand van Amsterdam en Amstelveen. Comfortabel wonen met vrij uitzicht, rust en het stadse binnen handbereik. Een bezichtiging meer dan waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 391.000

Kosten koper (geschat): € 9.670

2% overdrachtsbelasting (€ 7.820) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 400.670

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.550

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 391.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
177 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.