Direct naar de inhoud
Logo van Mooi Makelaardij B.V.

De Parel 19

1188HK Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 5.524

Fotogalerij

De Parel 19 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi! Bent u op zoek naar een woning die volledig af is? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Deze ruime eengezinswoning is in goed verbouwd en uitgebouwd. De woning is niet alleen dicht bij het winkelcentrum gelegen, maar ook de bus en metrohalte zijn op korte loopafstand te bereiken. Overtuigd? Bel ons dan voor een afspraak. ** English see below ** L O C A T I E De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Middenhoven met in de directe nabijheid tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, een winkelcentrum, park, speelfaciliteiten en voldoende parkeergelegenheid. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur en de uitvalswegen A9 en A10 zijn gemakkelijk te bereiken. Vlakbij is een speeltuin en speelveldje voor de kinderen. De diverse scholen en kinderdagverblijven zijn ook op korte afstand gelegen. I N D E L I N G Entree/hal met een bijkeuken een ideale ruimte voor berging. Verder is er een ruime garderobe, moderne toilet met fontein, de meterkast met 9 groepen en een directe doorloop naar de uitgebouwde woonkamer en open keuken. Woonkamer: Ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airco, een prachtige tegelvloer en een grote schuifpui naar de achtertuin. Keuken: Deze woning heeft een fraaie open keuken. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een grote koelkast (welke ter overname is), een 90 cm breed 5-pits gas-op-glas kookplaat met wok brander (Atag) en een nette RVS afzuigkap (Bosch). Verder beschikt de keuken over een modern eiland, een inbouw vaatwasmachine (Bosch) een inbouw heteluchtoven/magnetron (Bosch)en een Quooker. Tuin: De diepe en zonnige achtertuin is betegeld met aan de zijkanten een verhoogde border voor planten. Achterin de tuin staat een fraaie op maat gemaakte veranda met verlichting. Een heerlijke plek om ook buiten het zomer seizoen te gaan zetten. Achter in de tuin is ook een houten schuur welke onderdeel uitmaakt van de veranda. Verder is er een stuk kunstgras ideaal als u niet altijd zin heeft om het gras te maaien. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de luxe badkamer. Slaapkamer 1, 2 en 3: Aan de achterzijde zijn er 2 ruim bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is de derde ruime slaapkamer. Badkamer: In 2016 is er een nieuwe luxe badkamer gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel met grote wastafel en een inloopdouche! Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte, de cv-installatie en ruimte voor witgoedapparatuur. De afgesloten tweede verdieping is omgetoverd tot een echte masterbedroom doordat er aan beide kanten dakkappellen zijn geplaatst. B I J Z O N D E R H E D E N - Woonoppervlak: ca 124 m2; - Perceel 146 m2; - Bouwjaar 1988/1989; - Energielabel A+; - Woning is voorzien van airco (2021) - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - Elke kamer heeft een eigen thermostaat om de vloerverwarming te regelen; - Op het dak liggen 13 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met grotendeels kunststof kozijnen; - Mechanische ventilatie, vernieuwd in 2016; - De Nefit cv ketel is geplaatst in 2018; - Inhoud van de woning is circa 440 m3; - Op loopafstand van de metrohalte en bushalte; - Tuin is gerenoveerd in 2022; - De kunststof kozijnen zijn geplaatst in 2022. Vraagprijs: € 685.000,-- k.k. Oplevering: in overleg. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! Are you looking for a home that is completely move-in ready? Then look no further. This spacious family home has been thoroughly renovated and extended. Not only is the property conveniently located near a shopping centre, but the bus and metro stops are also within walking distance. Convinced? Call us to schedule a viewing. L O C A T I O N The property is located in the child-friendly residential area of Middenhoven, with a wide range of amenities nearby, including public transport, main roads, a shopping centre, a park, playgrounds, and ample parking. Parking is available right in front of the house, and highways A9 and A10 are easily accessible. There’s a playground and play area for children close by. Several schools and daycare centres are also within short walking distance. L A Y O U T Entrance/hallway with a utility room—an ideal storage space. There is also a spacious wardrobe, a modern toilet with a washbasin, a meter cabinet with 9 circuits, and direct access to the extended living room and open kitchen. Living room: The spacious garden-facing living room features underfloor heating and air conditioning, a beautiful tiled floor, and large sliding doors opening to the backyard. Kitchen: This home has a stylish open kitchen located at the front of the house. It includes a large refrigerator (which is negotiable), a 90 cm wide 5-burner glass-on-gas cooktop with wok burner (Atag), and a sleek stainless steel extractor hood (Bosch). The kitchen also features a modern island, a built-in dishwasher (Bosch), a built-in convection oven/microwave (Bosch), and a Quooker. Garden: The deep and sunny backyard is fully tiled and has raised borders along the sides for plants. At the back of the garden is a custom-built veranda with lighting—an ideal place to relax even outside the summer season. There is also a wooden shed that is part of the veranda. Additionally, there’s an area with artificial grass—perfect for low-maintenance living. First floor: Landing with access to three bedrooms and the luxurious bathroom. Bedrooms 1, 2, and 3: Two generously sized bedrooms are located at the rear, with a third spacious bedroom at the front of the house. Bathroom: A new luxury bathroom was installed in 2016, featuring a second toilet, a vanity unit with large sink, and a walk-in shower. Second floor: Landing with ample storage space, the central heating system, and room for laundry appliances. The enclosed second floor has been transformed into a true master bedroom, thanks to dormer windows installed on both sides. S P E C I A L F E A T U R E S • Living area: approx. 124 m² • Plot size: 146 m² • Year of construction: 1988/1989 • Energy label: A+ • Air conditioning installed in 2021 • Underfloor heating throughout the entire house • Each room has its own thermostat to control the underfloor heating • 13 solar panels installed in 2023 • Fully double-glazed with mostly plastic window frames • Mechanical ventilation system replaced in 2016 • Nefit central heating boiler installed in 2018 • Volume of the house: approx. 440 m³ • Walking distance to metro and bus stops • Garden renovated in 2022 • Plastic window frames installed in 2022. Asking price: € 685,000,-- costs for buyer Delivery: In consultation

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR cv ketel ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1188

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.