Direct naar de inhoud
Logo van Mooi Makelaardij B.V.

De Vriendschap 5

1188GJ Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.854

Fotogalerij

De Vriendschap 5 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi! Deze ruime eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers (voorheen 4-kamer) en een heerlijke achtertuin op het zuiden plus een eigen parkeerplaats is gelegen in de wijk Middenhoven te Amstelveen. De woning is niet meer bewoond en daardoor direct te betrekken. Op het dak liggen ook 6 zonnepanelen en de woning heeft een energielabel B. ** For English See Below ** L O C A T I E De woning is gelegen aan een pleintje met speelweide in een zeer rustige en kindvriendelijk deel van de wijk. In de directe nabijheid treft u tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer (tram- en bushalte Brink op slechts enkele minuten lopen), uitvalswegen (o.a. naar, Uithoorn, Amsterdam en Schiphol), winkelcentrum Middenhoven (met o.a. een Albert Heijn Supermarkt), speelfaciliteiten en voldoende parkeergelegenheid. Zowel het Amsterdamse Bos, rivier De Amstel of het Stadshart van Amstelveen zijn allen eenvoudig met de fiets te bereiken. I N D E L I N G Begane grond: entree met meterkast, trapopgang, garderobe, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De brede woonkamer heeft deur naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. 4-pits inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, spoelbak, combi magnetron/oven en koel-vriescombinatie). De zonnige en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een extra grote berging met achterom. Eerste verdieping: via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De achterste slaapkamer waren vroeger twee kamers en is weer makkelijk terug te brengen. Aan de voorzijde is ook nog een tweede grote slaapkamer gelegen. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Dit betreft nu nog één grote ruimte met aan de achterzijde een groot dakkapel. Ook hier zijn nog één of twee kamers te realiseren! Verder bevindt zich op de zolderverdieping nog de wasmachine en droger aansluiting, het mechanisch ventilatie systeem en de Nefit HR cv-ketel. B I J Z O N D E R H E D E N • Woonoppervlakte ca. 103 m2; • Bouwjaar 1987; • Perceeloppervlakte: 137 m2; • Woning dient opgeknapt te worden; • Energielabel B; • Centrale ligging nabij tram- en bushalte Brink en winkelcentrum Middenhoven; • De woning is geheel voorzien van isolatie en dubbel glas; • Verzorgde zonnige achtertuin op het zuiden met externe berging en achterom; • In de koopovereenkomst komt een ouderdomsclausule en een niet bewoners clausule; • Ruime schuur van ca. 14 m2; • 6 zonnepanelen; • verwarming en warm water is geregeld middels de Nefit cv-ketel uit 2002; • Mechanische ventilatie aanwezig; • Eigen oprit; • Vaste notaris Bellaar in Amstelveen. Vraagprijs: € 500.000,-- k.k. Oplevering in overleg. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! This spacious family home with 3 generously sized bedrooms (originally a 4-room layout), a lovely south-facing backyard, and a private parking space is located in the Middenhoven district of Amstelveen. The house is currently unoccupied and is therefore available for immediate move-in. The roof is equipped with 6 solar panels and the property has an energy label B. L O C A T I O N The house is situated on a quiet square with a play area in a very peaceful and child-friendly part of the neighbourhood. In the immediate vicinity, you’ll find numerous amenities such as public transportation (tram and bus stop "Brink" just a few minutes' walk away), major roads (with connections to Uithoorn, Amsterdam, and Schiphol), the Middenhoven shopping centre (including an Albert Heijn supermarket), playgrounds, and ample parking. The Amsterdam Forest, the Amstel River, and the Amstelveen city centre are all easily accessible by bike. L A Y O U T Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, staircase, wardrobe, separate toilet with washbasin, and access to the living room. The wide living room has a door leading to the sunny backyard. The modern kitchen is located at the front of the house and is fully equipped with built-in appliances (including a 4-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, sink, combination microwave/oven, and fridge-freezer). The sunny and well-maintained backyard is south-facing and includes an extra-large shed with rear access. First floor: All rooms are accessible from the landing. The rear bedroom used to be two separate rooms and can easily be converted back. There is a second large bedroom at the front of the house. The spacious bathroom features a shower, double sink unit, and toilet. Second floor: This is currently one large open space with a large dormer window at the rear. One or two additional bedrooms can easily be created here. The attic also houses the washing machine and dryer connections, the mechanical ventilation system, and the Nefit HR central heating boiler. S P E C I F I C S • Living area approx. 103 m² • Year of construction: 1987 • Plot size: 137 m² • The property requires some renovation • Energy label B • Centrally located near tram/bus stop "Brink" and shopping centre Middenhoven • Fully insulated and double glazed • Well-maintained south-facing backyard with external storage and back entrance • An age clause and a non-occupancy clause will be included in the purchase agreement • Spacious shed of approx. 14 m² • 6 solar panels • Heating and hot water via Nefit boiler (2002) • Mechanical ventilation system • Private driveway • Designated notary: Bellaar in Amstelveen Asking price: €500,000 costs-to-buyer Delivery: In consultation

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1188

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.