Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooi Makelaardij B.V.

De Vriendschap 5

1188GJ Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.854

Galería de fotos

De Vriendschap 5 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooi! Deze ruime eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers (voorheen 4-kamer) en een heerlijke achtertuin op het zuiden plus een eigen parkeerplaats is gelegen in de wijk Middenhoven te Amstelveen. De woning is niet meer bewoond en daardoor direct te betrekken. Op het dak liggen ook 6 zonnepanelen en de woning heeft een energielabel B. ** For English See Below ** L O C A T I E De woning is gelegen aan een pleintje met speelweide in een zeer rustige en kindvriendelijk deel van de wijk. In de directe nabijheid treft u tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer (tram- en bushalte Brink op slechts enkele minuten lopen), uitvalswegen (o.a. naar, Uithoorn, Amsterdam en Schiphol), winkelcentrum Middenhoven (met o.a. een Albert Heijn Supermarkt), speelfaciliteiten en voldoende parkeergelegenheid. Zowel het Amsterdamse Bos, rivier De Amstel of het Stadshart van Amstelveen zijn allen eenvoudig met de fiets te bereiken. I N D E L I N G Begane grond: entree met meterkast, trapopgang, garderobe, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De brede woonkamer heeft deur naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. 4-pits inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, spoelbak, combi magnetron/oven en koel-vriescombinatie). De zonnige en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een extra grote berging met achterom. Eerste verdieping: via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De achterste slaapkamer waren vroeger twee kamers en is weer makkelijk terug te brengen. Aan de voorzijde is ook nog een tweede grote slaapkamer gelegen. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Dit betreft nu nog één grote ruimte met aan de achterzijde een groot dakkapel. Ook hier zijn nog één of twee kamers te realiseren! Verder bevindt zich op de zolderverdieping nog de wasmachine en droger aansluiting, het mechanisch ventilatie systeem en de Nefit HR cv-ketel. B I J Z O N D E R H E D E N • Woonoppervlakte ca. 103 m2; • Bouwjaar 1987; • Perceeloppervlakte: 137 m2; • Woning dient opgeknapt te worden; • Energielabel B; • Centrale ligging nabij tram- en bushalte Brink en winkelcentrum Middenhoven; • De woning is geheel voorzien van isolatie en dubbel glas; • Verzorgde zonnige achtertuin op het zuiden met externe berging en achterom; • In de koopovereenkomst komt een ouderdomsclausule en een niet bewoners clausule; • Ruime schuur van ca. 14 m2; • 6 zonnepanelen; • verwarming en warm water is geregeld middels de Nefit cv-ketel uit 2002; • Mechanische ventilatie aanwezig; • Eigen oprit; • Vaste notaris Bellaar in Amstelveen. Vraagprijs: € 500.000,-- k.k. Oplevering in overleg. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! This spacious family home with 3 generously sized bedrooms (originally a 4-room layout), a lovely south-facing backyard, and a private parking space is located in the Middenhoven district of Amstelveen. The house is currently unoccupied and is therefore available for immediate move-in. The roof is equipped with 6 solar panels and the property has an energy label B. L O C A T I O N The house is situated on a quiet square with a play area in a very peaceful and child-friendly part of the neighbourhood. In the immediate vicinity, you’ll find numerous amenities such as public transportation (tram and bus stop "Brink" just a few minutes' walk away), major roads (with connections to Uithoorn, Amsterdam, and Schiphol), the Middenhoven shopping centre (including an Albert Heijn supermarket), playgrounds, and ample parking. The Amsterdam Forest, the Amstel River, and the Amstelveen city centre are all easily accessible by bike. L A Y O U T Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, staircase, wardrobe, separate toilet with washbasin, and access to the living room. The wide living room has a door leading to the sunny backyard. The modern kitchen is located at the front of the house and is fully equipped with built-in appliances (including a 4-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, sink, combination microwave/oven, and fridge-freezer). The sunny and well-maintained backyard is south-facing and includes an extra-large shed with rear access. First floor: All rooms are accessible from the landing. The rear bedroom used to be two separate rooms and can easily be converted back. There is a second large bedroom at the front of the house. The spacious bathroom features a shower, double sink unit, and toilet. Second floor: This is currently one large open space with a large dormer window at the rear. One or two additional bedrooms can easily be created here. The attic also houses the washing machine and dryer connections, the mechanical ventilation system, and the Nefit HR central heating boiler. S P E C I F I C S • Living area approx. 103 m² • Year of construction: 1987 • Plot size: 137 m² • The property requires some renovation • Energy label B • Centrally located near tram/bus stop "Brink" and shopping centre Middenhoven • Fully insulated and double glazed • Well-maintained south-facing backyard with external storage and back entrance • An age clause and a non-occupancy clause will be included in the purchase agreement • Spacious shed of approx. 14 m² • 6 solar panels • Heating and hot water via Nefit boiler (2002) • Mechanical ventilation system • Private driveway • Designated notary: Bellaar in Amstelveen Asking price: €500,000 costs-to-buyer Delivery: In consultation

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1188

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.