Jump to content
Logo of Mooi Makelaardij B.V.

De Vriendschap 5

1188GJ Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.854

Photo Gallery

De Vriendschap 5 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Mooi! Deze ruime eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers (voorheen 4-kamer) en een heerlijke achtertuin op het zuiden plus een eigen parkeerplaats is gelegen in de wijk Middenhoven te Amstelveen. De woning is niet meer bewoond en daardoor direct te betrekken. Op het dak liggen ook 6 zonnepanelen en de woning heeft een energielabel B. ** For English See Below ** L O C A T I E De woning is gelegen aan een pleintje met speelweide in een zeer rustige en kindvriendelijk deel van de wijk. In de directe nabijheid treft u tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer (tram- en bushalte Brink op slechts enkele minuten lopen), uitvalswegen (o.a. naar, Uithoorn, Amsterdam en Schiphol), winkelcentrum Middenhoven (met o.a. een Albert Heijn Supermarkt), speelfaciliteiten en voldoende parkeergelegenheid. Zowel het Amsterdamse Bos, rivier De Amstel of het Stadshart van Amstelveen zijn allen eenvoudig met de fiets te bereiken. I N D E L I N G Begane grond: entree met meterkast, trapopgang, garderobe, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De brede woonkamer heeft deur naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. 4-pits inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, spoelbak, combi magnetron/oven en koel-vriescombinatie). De zonnige en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een extra grote berging met achterom. Eerste verdieping: via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De achterste slaapkamer waren vroeger twee kamers en is weer makkelijk terug te brengen. Aan de voorzijde is ook nog een tweede grote slaapkamer gelegen. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Dit betreft nu nog één grote ruimte met aan de achterzijde een groot dakkapel. Ook hier zijn nog één of twee kamers te realiseren! Verder bevindt zich op de zolderverdieping nog de wasmachine en droger aansluiting, het mechanisch ventilatie systeem en de Nefit HR cv-ketel. B I J Z O N D E R H E D E N • Woonoppervlakte ca. 103 m2; • Bouwjaar 1987; • Perceeloppervlakte: 137 m2; • Woning dient opgeknapt te worden; • Energielabel B; • Centrale ligging nabij tram- en bushalte Brink en winkelcentrum Middenhoven; • De woning is geheel voorzien van isolatie en dubbel glas; • Verzorgde zonnige achtertuin op het zuiden met externe berging en achterom; • In de koopovereenkomst komt een ouderdomsclausule en een niet bewoners clausule; • Ruime schuur van ca. 14 m2; • 6 zonnepanelen; • verwarming en warm water is geregeld middels de Nefit cv-ketel uit 2002; • Mechanische ventilatie aanwezig; • Eigen oprit; • Vaste notaris Bellaar in Amstelveen. Vraagprijs: € 500.000,-- k.k. Oplevering in overleg. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! This spacious family home with 3 generously sized bedrooms (originally a 4-room layout), a lovely south-facing backyard, and a private parking space is located in the Middenhoven district of Amstelveen. The house is currently unoccupied and is therefore available for immediate move-in. The roof is equipped with 6 solar panels and the property has an energy label B. L O C A T I O N The house is situated on a quiet square with a play area in a very peaceful and child-friendly part of the neighbourhood. In the immediate vicinity, you’ll find numerous amenities such as public transportation (tram and bus stop "Brink" just a few minutes' walk away), major roads (with connections to Uithoorn, Amsterdam, and Schiphol), the Middenhoven shopping centre (including an Albert Heijn supermarket), playgrounds, and ample parking. The Amsterdam Forest, the Amstel River, and the Amstelveen city centre are all easily accessible by bike. L A Y O U T Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, staircase, wardrobe, separate toilet with washbasin, and access to the living room. The wide living room has a door leading to the sunny backyard. The modern kitchen is located at the front of the house and is fully equipped with built-in appliances (including a 4-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, sink, combination microwave/oven, and fridge-freezer). The sunny and well-maintained backyard is south-facing and includes an extra-large shed with rear access. First floor: All rooms are accessible from the landing. The rear bedroom used to be two separate rooms and can easily be converted back. There is a second large bedroom at the front of the house. The spacious bathroom features a shower, double sink unit, and toilet. Second floor: This is currently one large open space with a large dormer window at the rear. One or two additional bedrooms can easily be created here. The attic also houses the washing machine and dryer connections, the mechanical ventilation system, and the Nefit HR central heating boiler. S P E C I F I C S • Living area approx. 103 m² • Year of construction: 1987 • Plot size: 137 m² • The property requires some renovation • Energy label B • Centrally located near tram/bus stop "Brink" and shopping centre Middenhoven • Fully insulated and double glazed • Well-maintained south-facing backyard with external storage and back entrance • An age clause and a non-occupancy clause will be included in the purchase agreement • Spacious shed of approx. 14 m² • 6 solar panels • Heating and hot water via Nefit boiler (2002) • Mechanical ventilation system • Private driveway • Designated notary: Bellaar in Amstelveen Asking price: €500,000 costs-to-buyer Delivery: In consultation

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
137 m²
Content
390 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1188

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.