Direct naar de inhoud
Logo van Keij & Stefels B.V.

Meander 28

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Meander 28 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat op een centrale locatie in Amstelveen bevindt zich deze royale maisonnettewoning met een woonoppervlakte van circa 126 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning combineert een zee aan ruimte met een moderne afwerking en praktische indeling. Met drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met loggia, een eigen berging én een privé parkeerplaats is dit een ideaal thuis voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. De woning maakt deel uit van het karakteristieke wooncomplex Meander, dat in de jaren zestig werd gebouwd als onderdeel van de ambitieuze stadsuitbreiding van Amstelveen. In die periode groeide Amstelveen uit tot een moderne en ruim opgezette woongemeente voor gezinnen en forenzen, mede dankzij de nabijheid van Amsterdam. Meander werd ontworpen met oog voor licht, lucht en ruimte. Principes die vandaag de dag nog altijd voelbaar zijn in de opzet van het complex: brede straten, veel groen en royale appartementen met grote ramen en praktische plattegronden. Bij binnenkomst op de eerste woonlaag valt meteen de ruime opzet van de woning op. De hal biedt toegang tot een separaat toilet en leidt naar de royale woonkamer, die dankzij de grote ramen heerlijk licht is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Aangrenzend aan de woonkamer ligt een zonnige loggia, een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Een vaste trap leidt naar de tweede woonlaag, waar zich drie goed bemeten slaapkamers bevinden. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en de aansluiting voor een wasmachine en droger. Verder vind je op deze verdieping een tweede toilet en extra bergruimte in de vorm van ingebouwde kasten. Bij de woning hoort een separate berging van ruim 9 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Als extra pluspunt beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Omgeving en bereikbaarheid: Het appartementencomplex Meander is gelegen in het bruisende stadshart van Amstelveen, een gewilde woonomgeving die comfort, bereikbaarheid en een groene uitstraling combineert. Op loopafstand bevindt zich het moderne Stadshart Amstelveen, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen zoals de Schouwburg en het Cobra Museum. De wijk kenmerkt zich door zijn ruimtelijke opzet, brede lanen en volwassen groen. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen maar toch rust en ruimte waardeert. Diverse parken zoals het Broersepark en het Amsterdamse Bos liggen op korte fietsafstand, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of picknick in het groen. Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie hoog. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramlijn 5 en sneltram 25 (de Amsteltram) op loopafstand, waardoor u binnen korte tijd in Amsterdam-Zuid of het centrum van Amsterdam bent. De uitvalswegen (A9, A10 en A2) zijn binnen enkele minuten te bereiken, en ook Schiphol ligt op circa 15 minuten rijden. Indeling Begane grond (centrale entree): Het goed onderhouden complex beschikt over zowel een lift als een trappenhuis. Via de centrale entree met bellentableau en intercominstallatie bereik je comfortabel de woning op de woonverdieping. Eerste woonlaag (entree en living): Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal stap je de royale en lichte woonkamer in, voorzien van grote raampartijen en directe toegang tot een heerlijke loggia op het westen – perfect om na het werk nog even van de zon te genieten. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Door de open opzet is het een ideale leefruimte voor zowel dagelijks comfort als gezellig samenzijn. Tweede woonlaag (slaapverdieping): Via de interne trap bereik je de slaapverdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede, separaat toilet en handige kastruimte op de overloop. Kelderverdieping (berging en parkeren): In de onderbouw van het complex, bereikbaar via de lift en trap bevindt zich een ruime privéberging van ca. 9 m² (2,25 m x 4,06 m), ideaal voor fietsen, koffers of extra opslag. Daarnaast is de eigen parkeerplaats gelegen in de afgesloten parkeerkelder, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige en droge plek voor je auto. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlakte circa 143 m² (meetrapport aanwezig); - Lift is aanwezig; - twee woonlagen; - Energielabel A+; - Stadverwarming; - Servicekosten €392,43 voor de woning incl. berging (begroting 2025); - Oplevering per direct. Wat u verder moet weten: - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V; - Het betreft een voormalige huurwoning; - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
506 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.