Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 161

1181TS Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 5.606

Fotogalerij

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 161 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en licht hoek appartement op de 4e etage in het hart van Amstelveen! Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met twee slaapkamers, een balkon op het westen én een extra raam dankzij de hoekligging? Dan is dit appartement op de vierde verdieping (nr. 161) precies wat u zoekt. Gelegen in een verzorgd complex met lift, op steenworp afstand van het Stadshart, openbaar vervoer én groenvoorzieningen. **English see below** Locatie De ligging is werkelijk ideaal: midden in het centrum van Amstelveen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en cultuur (zoals de Schouwburg en het Cobra Museum) bevinden zich op loopafstand. Ook voor de natuurliefhebber is dit een perfecte uitvalsbasis – het Amsterdamse Bos en het Broersepark liggen op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 5 en 25 stoppen vrijwel om de hoek en brengen u snel naar Amsterdam Zuid of Centraal. Busstation Amstelveen is eveneens nabij, met snelle verbindingen richting Schiphol, Utrecht en andere steden. Met de auto bereikt u de A9 in slechts enkele minuten. Daarnaast zijn diverse (inter)nationale scholen, waaronder de International School of Amsterdam en de Vrije Universiteit, snel te bereiken. Parkeren is eenvoudig met een bewonersvergunning (€ 40,- per jaar; tweede vergunning € 80,- per jaar). Indeling Met de trap of lift bereikt u de vierde etage. Dit hoekappartement profiteert van extra raampartijen, waardoor er in de woonkamer én keuken veel meer natuurlijk daglicht binnenkomt dan gemiddeld. U komt binnen in een nette hal met meterkast. De lichte woonkamer met laminaatvloer is heerlijk ruim en biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen – perfect om na werk nog van de zon te genieten. De licht uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Dankzij het extra raam is ook de keuken aangenaam licht. Via de tussenhal bereikt u het separate toilet met fonteintje en de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde is zeer ruim. De tweede slaapkamer bevind zich aan de voorzijde. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1962 - Woonoppervlakte ca. 66 m² - Hoek appartement met extra raam en veel daglicht - Balkon op het westen - Berging op de begane grond (ca. 7 m²) en gezamenlijke fietsenberging - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming via blokverwarming; warm water via eigen boiler (2022) - Servicekosten: € 125,- p/m + € 75,- voorschot stookkosten - Eigen grond - Actieve en gezonde VvE - Meubilair ter overname - Snelle oplevering mogelijk Vraagprijs: € 375.000,– k.k. Oplevering: in overleg (kan snel) ____________________________________________ Stylish and Bright Corner Apartment on the 4th Floor in the Heart of Amstelveen! Are you looking for a spacious and light-filled apartment with two bedrooms, a west-facing balcony, and an extra window thanks to its corner position? Then this fourth-floor apartment (no. 161) is exactly what you’re looking for. Located in a well-maintained complex with an elevator, just steps from the Stadshart, public transport, and green parks. Location The location is truly ideal: right in the center of Amstelveen with all imaginable amenities within walking distance. Shops, supermarkets, cozy cafés, restaurants, and cultural venues such as the Schouwburg Theatre and Cobra Museum are all nearby. Nature lovers will appreciate the proximity of the Amsterdamse Bos and Broersepark, both just a short bike ride away. Accessibility is excellent. Trams 5 and 25 stop just around the corner, offering direct connections to Amsterdam Zuid and Central Station. The Amstelveen bus station is also nearby, with fast routes to Schiphol Airport, Utrecht, and other cities. The A9 highway can be reached by car within minutes. Various (international) schools, including the International School of Amsterdam and the Vrije Universiteit, are easily accessible. Parking is simple with a resident permit (€40 per year; second permit €80 per year). Layout You can reach the fourth floor by stairs or elevator. As a corner apartment, it benefits from additional windows, providing abundant natural light in both the living room and kitchen. You enter through a neat hallway with a meter cupboard. The bright living room with laminate flooring is wonderfully spacious and offers access to the sunny west-facing balcony — perfect for enjoying the evening sun after work. The light-colored kitchen is equipped with built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, combi-oven, dishwasher, and sink. Thanks to the extra window, the kitchen is also pleasantly bright. From the hallway, you can access the separate toilet with a small washbasin and both bedrooms. The main bedroom at the quiet rear of the apartment is very spacious. The second bedroom is located at the front. Details - Year of construction: approx. 1962 - Living area: approx. 66 m² - Corner apartment with extra window and lots of natural light - West-facing balcony - Private storage room on the ground floor (approx. 7 m²) and shared bicycle storage - Double-glazed plastic window frames - Heating via block heating; hot water via private boiler (2022) - Monthly service charges: €125 + €75 advance heating costs - Freehold property (no ground lease) - Active and healthy homeowners’ association (VvE) - Furniture can be taken over - Quick delivery possible Asking price: €375,000 (costs for buyer) Delivery: in consultation (can be quickly arranged)

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
217 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.