Direct naar de inhoud
Logo van Mooi Makelaardij B.V.

Populierenlaan 303

1185SL Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.240

Fotogalerij

Populierenlaan 303 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi! Uiterst zonnig en licht 3 kamer HOEKappartement met balkon op het westen en een heerlijk vrij uitzicht over de Poel! Het gemeubileerde en gestoffeerde hoekappartement is gelegen op de 6e verdieping met twee ruime slaapkamers, een luxe keuken en een badkamer met een heerlijke inloopdouche. ****English tekst below**** L O C A T I E Het appartement is gelegen in de woonwijk Keizer Karelpark West en is gelegen aan het einde van de galerij waardoor niemand langs uw appartement hoeft te lopen! Het appartement ligt op de zesde verdieping met een balkon op het westen. Vanaf het balkon en de woonkamer heeft u een vrij uitzicht richting de Poel. Het appartementencomplex is goed onderhouden en voorzien van twee liften, voldoende gratis parkeergelegenheid, een afgesloten entree en bergingen op de begane grond. De locatie is op zeer korte afstand gelegen van het recreatiegebied "De Poel" en het Amsterdamse Bos. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, Stadshart Amstelveen, buurtwinkels en scholen. I N D E L I N G Centraal entree: Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en bergingen op de begane grond. Elk appartement heeft een eigen afgesloten berging. Entree: Entree met garderobe en meterkast. De meterkast bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Woonkamer: Ruim bemeten woonkamer met een fantastisch uitzicht en toegang gevend naar het balkon. De open keuken zorgt er ook voor dat de ochtend zon nog eens de woonkamer in schijnt! De luxe keuken is voorzien van een kleine bar waar u heerlijk uw ontbijt kunt nuttigen. Er is veel opbergruimte en er zijn tevens diverse inbouwapparaten, zoals: -Vaatwasser, -Afzuigschouw; -4 pits gaskookplaat; -Combi magnetron/oven; -Amerikaanse koelkast. Hal met vaste kasten en omdat het een hoek appartement betreft heeft u in dit type appartement twee ruime slaapkamers! Toilet: Keurig en modern toilet met fontein en raam. Slaapkamer: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement, met zijraam. Badkamer: De luxe badkamer is voorzien van een lichte kleurstelling. Verder is er een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met regendouche kop. Ook is er in de badkamer een klein raam welke open kan. Tweede slaapkamer: Aan de achterzijde van het appartement is de tweede slaapkamer gelegen. De slaapkamer geeft tevens toegang naar het balkon. Verder is er een airco geïnstalleerd. Balkon: Het zonnig balkon is gelegen op het westen en is voorzien van een elektrisch rolluik, ideaal om de zon volledig buiten te houden en het volledig donker te hebben in de slaapkamer. Vanaf het balkon heeft u een fantastisch uitzicht over de Poel! Een heerlijke plek om te genieten. B I J Z O N D E R H E D E N • De verwarming is middels blokverwarming met warmte verdeelmeters; • De woning volledig voorzien van KUNSTSTOF kozijnen met dubbele beglazing deels HR++ (bouwjaar 2024); • Luxe open keuken; • De woning wordt grotendeels gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. U hoeft alleen uw tandenborstel mee te nemen; • Warm water middels 80Liter boiler (eigendom); • Elektrisch rolluik bij het balkon; • Airco in de slaapkamer (bouwjaar 2017); • De vernieuwde meterkast bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Bouwjaar ca. 1962; • Inhoud: 275 m3; • Woonoppervlakte: ca 82 m2; • Oppervlakte van het balkon: ca. 7.88m2; • Energielabel: D; • Servicekosten: € 287,- per maand en dat is exclusief het voorschot op de stookkosten van € 60,- per maand. Vraagprijs: € 435.000,-- k.k. Oplevering: In overleg, kan spoedig. ************************************************************************************* Mooi! Extremely sunny and bright 3-room CORNER apartment with west-facing balcony and a stunning, unobstructed view over De Poel! This fully furnished and upholstered corner apartment is located on the 6th floor and features two spacious bedrooms, a luxurious kitchen, and a bathroom with a wonderful walk-in shower. L O C A T I O N The apartment is situated in the Keizer Karelpark West residential area, located at the end of the gallery, meaning no one needs to walk past your apartment! It’s on the sixth floor with a west-facing balcony. From both the balcony and the living room, you have an unobstructed view toward De Poel. The apartment complex is well maintained and features two elevators, ample free parking, a secure entrance, and individual storage units on the ground floor. The location is within walking distance of the recreational area "De Poel" and the Amsterdamse Bos. It’s also conveniently located near various amenities including public transport, highways, Stadshart Amstelveen (city centre), local shops, and schools. L A Y O U T Central entrance: Secure entry with intercom system, mailboxes, and individual storage units on the ground floor. Each apartment has its own private storage space. Entrance: Entry with coat area and utility closet. The electrical panel includes 8 circuits and 2 residual-current devices (RCDs). Living room: Spacious living room with fantastic views and access to the balcony. The open kitchen also allows morning sunlight to stream into the living room! The luxurious kitchen includes a small breakfast bar and offers plenty of storage space, along with built-in appliances such as: • Dishwasher • Cooker hood • 4-burner gas stove • Combi microwave/oven • American-style fridge/freezer Hallway: Hallway with built-in cupboards. Being a corner apartment, this layout features two spacious bedrooms! Toilet: Modern and neat toilet with a sink and a window. Master bedroom: Spacious bedroom at the front of the apartment, with a side window. Bathroom: Luxurious bathroom in light color tones, equipped with a vanity unit and a spacious walk-in rain shower. A small window provides ventilation and natural light. Second bedroom: Located at the rear of the apartment, the second bedroom offers access to the balcony. This room is also fitted with air conditioning. Balcony: The sunny west-facing balcony includes an electric roller shutter—ideal for blocking out the sun completely and darkening the bedroom. The view over De Poel from the balcony is truly magnificent—a perfect place to relax. S P E C I F I C A T I O N S • Heating via block heating with individual heat meters • Entire apartment fitted with plastic window frames with double glazing, partly HR++ (installed in 2024) • Luxurious open kitchen • Apartment is largely furnished and upholstered—just bring your toothbrush! • Hot water via 80L boiler (owned) • Electric roller shutter on the balcony • Air conditioning in the bedroom (installed in 2017) • Updated electrical panel with 8 circuits and 2 RCDs • Year of construction: approx. 1962 • Volume: 275 m³ • Living area: approx. 82 m² • Balcony size: approx. 7.88 m² • Energy label: D • Monthly service charges: €287 (excluding heating advance of € 60,- a month) Asking price: €435,000 (costs for buyer) Delivery: In consultation, can be soon.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.