Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Schweitzerlaan 53

1187JB Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.845

Fotogalerij

Schweitzerlaan 53 Amstelveen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol Gerenoveerde Eengezinswoning Te Koop in Amstelveen Westwijk Ontdek deze prachtig gerenoveerde eengezinswoning, gelegen in de zeer gewilde wijk Westwijk in Amstelveen. Deze rustige en groene buurt is ideaal voor gezinnen, met diverse hoog aangeschreven internationale scholen en kinderdagverblijven op korte afstand. Een ruime, zonnige achtertuin met handige berging en achterom? Een instapklare woning waar jij en je gezin zonder stress kunnen intrekken? Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een ruime en goed onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 1994) op een TOP-locatie in Amstelveen: in de populaire wijk Westwijk, op loopafstand van een winkelcentrum (8 minuten) in een groene straat met uitzicht op water. Een geweldige plek waar deze fijne woning een rustpunt vormt en waar jij en je gezin prachtige herinneringen zullen maken. Over de locatie en de buurt: De woning is gelegen op een toplocatie in Amstelveen: aan een rustige weg met uitzicht op water, in de populaire wijk Westwijk. Het is een zeer prettige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse basisscholen, leuke en veilige speelplaatsen en kinderopvangcentra op loopafstand. Op minder dan 10 minuten lopen ligt een uitgebreid winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Het grote, overdekte winkelcentrum “Stadshart” van Amstelveen is met de fiets in 20 minuten bereikbaar. Voor een frisse neus kun je terecht in het Amsterdamse Bos of bij de Poel, beide op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf de dichtstbijzijnde tramhalte brengt tram 25 je zonder overstappen naar station Amsterdam Zuid. Er zijn ook snelle R-net busverbindingen beschikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje (vernieuwd in 2023), trap naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De tuin-gerichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote schuifpui en is hoogwaardig afgewerkt met een parketvloer. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en netjes afgewerkt met een parketvloer. De luxe badkamer is vernieuwd in 2023 en voorzien van inbouwspots, een wastafelmeubel en een inloop-regendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping, met toegang tot een ruime zolderkamer (eventueel 5e slaapkamer), een aparte wasruimte en een volwaardige 4e slaapkamer. Tuin: Op het Zuiden, met Prachtig Uitzicht De woning is op het zuiden gericht, wat zorgt voor uitzonderlijk veel lichtinval en luchtcirculatie. Vanuit de voordeur kijk je uit op een schilderachtig riviertje en omringend groen – een zeldzame combinatie van openheid en rust. Een Vier-Seizoenen Tuinparadijs De achtertuin is met liefde onderhouden en bloeit het hele jaar door: Een grote sierkers met witte bloesem in maart–april Witte pruimenbloesems en sappige pruimen in mei–juni Een zee van hortensia’s in paars, roze en rood van juli tot oktober De tuin is voorzien van stijlvolle solarlampen, wat ’s avonds een gezellige en elegante sfeer creëert. Ideaal voor familiebarbecues, het ontvangen van gasten, of gewoon om rustig buiten te ontspannen. Dit is meer dan alleen een huis – het is een doordacht ontworpen thuis dat comfort, schoonheid en functionaliteit combineert. Elk detail is met zorg uitgewerkt om een stijlvolle, instapklare leefomgeving te creëren. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom de woning. Recent gerenoveerd met: • Volledig gemoderniseerd aan eind 2023 • Nieuwe vloeren door het hele huis • Vers geschilderde muren • Volledig vernieuwde badkamers en toiletten • Nieuwe premium douchesystemen • Traprenovatie • Herstelde kozijnen • Modern ventilatiesysteem met luchtontvochtiger • Alle stopcontacten en schakelaars vernieuwd • Nieuwe sloten op alle deuren, inclusief 3-punts veiligheidsslot bij de entree • Design verlichtingsarmaturen door het hele huis • Italiaanse natuurstenen tegels op strategische plekken • Hoogwaardige gordijnen en shutters in de werkkamer, slaapkamers, keuken en tuindeuren Kenmerken van de woning: • Grote tussenwoning met 4, mogelijk 5 slaapkamers • Gerenoveerd in 2023: o.a. nieuw sanitair, vloeren en schilderwerk • Ruime, tuin-gerichte woonkamer met grote schuifpui • Fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden • Uitstekende locatie nabij winkelcentrum, speelplaatsen en basisscholen • Gunstig gelegen t.o.v. snelwegen (A9) en openbaar vervoer • Energielabel: A • Volledig eigendom

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
451 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas, type Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.