Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Schweitzerlaan 53

1187JB Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.845

Galerie de photos

Schweitzerlaan 53 Amstelveen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol Gerenoveerde Eengezinswoning Te Koop in Amstelveen Westwijk Ontdek deze prachtig gerenoveerde eengezinswoning, gelegen in de zeer gewilde wijk Westwijk in Amstelveen. Deze rustige en groene buurt is ideaal voor gezinnen, met diverse hoog aangeschreven internationale scholen en kinderdagverblijven op korte afstand. Een ruime, zonnige achtertuin met handige berging en achterom? Een instapklare woning waar jij en je gezin zonder stress kunnen intrekken? Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een ruime en goed onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 1994) op een TOP-locatie in Amstelveen: in de populaire wijk Westwijk, op loopafstand van een winkelcentrum (8 minuten) in een groene straat met uitzicht op water. Een geweldige plek waar deze fijne woning een rustpunt vormt en waar jij en je gezin prachtige herinneringen zullen maken. Over de locatie en de buurt: De woning is gelegen op een toplocatie in Amstelveen: aan een rustige weg met uitzicht op water, in de populaire wijk Westwijk. Het is een zeer prettige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse basisscholen, leuke en veilige speelplaatsen en kinderopvangcentra op loopafstand. Op minder dan 10 minuten lopen ligt een uitgebreid winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Het grote, overdekte winkelcentrum “Stadshart” van Amstelveen is met de fiets in 20 minuten bereikbaar. Voor een frisse neus kun je terecht in het Amsterdamse Bos of bij de Poel, beide op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf de dichtstbijzijnde tramhalte brengt tram 25 je zonder overstappen naar station Amsterdam Zuid. Er zijn ook snelle R-net busverbindingen beschikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje (vernieuwd in 2023), trap naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De tuin-gerichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote schuifpui en is hoogwaardig afgewerkt met een parketvloer. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en netjes afgewerkt met een parketvloer. De luxe badkamer is vernieuwd in 2023 en voorzien van inbouwspots, een wastafelmeubel en een inloop-regendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping, met toegang tot een ruime zolderkamer (eventueel 5e slaapkamer), een aparte wasruimte en een volwaardige 4e slaapkamer. Tuin: Op het Zuiden, met Prachtig Uitzicht De woning is op het zuiden gericht, wat zorgt voor uitzonderlijk veel lichtinval en luchtcirculatie. Vanuit de voordeur kijk je uit op een schilderachtig riviertje en omringend groen – een zeldzame combinatie van openheid en rust. Een Vier-Seizoenen Tuinparadijs De achtertuin is met liefde onderhouden en bloeit het hele jaar door: Een grote sierkers met witte bloesem in maart–april Witte pruimenbloesems en sappige pruimen in mei–juni Een zee van hortensia’s in paars, roze en rood van juli tot oktober De tuin is voorzien van stijlvolle solarlampen, wat ’s avonds een gezellige en elegante sfeer creëert. Ideaal voor familiebarbecues, het ontvangen van gasten, of gewoon om rustig buiten te ontspannen. Dit is meer dan alleen een huis – het is een doordacht ontworpen thuis dat comfort, schoonheid en functionaliteit combineert. Elk detail is met zorg uitgewerkt om een stijlvolle, instapklare leefomgeving te creëren. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom de woning. Recent gerenoveerd met: • Volledig gemoderniseerd aan eind 2023 • Nieuwe vloeren door het hele huis • Vers geschilderde muren • Volledig vernieuwde badkamers en toiletten • Nieuwe premium douchesystemen • Traprenovatie • Herstelde kozijnen • Modern ventilatiesysteem met luchtontvochtiger • Alle stopcontacten en schakelaars vernieuwd • Nieuwe sloten op alle deuren, inclusief 3-punts veiligheidsslot bij de entree • Design verlichtingsarmaturen door het hele huis • Italiaanse natuurstenen tegels op strategische plekken • Hoogwaardige gordijnen en shutters in de werkkamer, slaapkamers, keuken en tuindeuren Kenmerken van de woning: • Grote tussenwoning met 4, mogelijk 5 slaapkamers • Gerenoveerd in 2023: o.a. nieuw sanitair, vloeren en schilderwerk • Ruime, tuin-gerichte woonkamer met grote schuifpui • Fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden • Uitstekende locatie nabij winkelcentrum, speelplaatsen en basisscholen • Gunstig gelegen t.o.v. snelwegen (A9) en openbaar vervoer • Energielabel: A • Volledig eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
451 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas, type Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.