Direct naar de inhoud
Logo van Brockhoff Makelaars

Terschellingstraat 50

1181HK Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.628.750

Koopprijs /m²: € 7.857

Fotogalerij

Terschellingstraat 50 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime hoekwoning aan de Terschellingstraat 50 – Een Prachtig, Volledig Gerenoveerd & Uitgebouwd Familiehuis Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2025, biedt dit indrukwekkende hoekhuis een totale woonoppervlakte van 206 m², gelegen op een royaal perceel van 308 m². Met een uitzonderlijk energielabel A+++ is deze woning ontworpen voor modern gezinsleven en uitgerust met state-of-the-art duurzame technologie en slimme beveiliging in het hele huis. Belangrijkste Kenmerken: • 6 Ruime Slaapkamers – Allemaal voorzien van airconditioning, waarvan er twee handig gelegen zijn op de begane grond. De kleinere slaapkamer op de begane grond heeft zelfs een eigen entree, waardoor deze ideaal is om als kantoorruimte te gebruiken voor zakelijke bezoekers. • 3 Riante Badkamers – Inclusief één op de begane grond, met daarnaast een apart gasten-WC. • High-Tech Duurzaamheid & Comfort: – 20 zonnepanelen (elk 450 Wp) die ongeveer 8.000 kWh elektriciteit opwekken. – Een 6 kW Remeha Elga Ace warmtepomp die het gasverbruik voor verwarming met tot wel 80% vermindert. – 6 Daikin airco’s. – Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, met in alle vier de slaapkamers op deze verdiepingen een individuele temperatuurregeling. – HR+++ ramen en deuren door het hele huis. • Een Riante, Open Woonruimte met een luxueuze, moderne keuken die is uitgerust met premium apparatuur, waaronder een vaatwasser, wijnkoelkast, Quooker Combi+ & Cube (voor kokend, warm, koud en bruisend water), een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een combi-oven en een conventionele oven. • Een veelzijdige garage van 15 m² wordt aangeboden voor €35.000 – deze is momenteel omgebouwd tot extra werkruimte in de tuin en kan met kleine aanpassingen ook dienen als autogarage. Aanvullende slimme & esthetische Kenmerken: • Slimme beveiliging is in het hele huis geïntegreerd, met een slimme cameradeurbel en 3 Eufy AI Smart Camera’s die de voor-, zij- en achtertuin bewaken. Deze camera’s kunnen, naast de Eufy-app, ook worden gekoppeld aan systemen zoals Google Nest. • Prachtige, onderhoudsvrije WPC-panelen zijn aangebracht op de zij- en achteraanbouw, de garage en langs de achteromheining, wat de uitstraling van het huis versterkt. Luxe composietonderhoudsvrije hekken accentueren de woning verder. • Premium visgraat PVC-vloeren met vloerverwarming zijn door het hele huis gelegd. Locatie en Omgeving: Gelegen in een levendige en groene buurt, bevindt deze woning zich op slechts een steenworp afstand van Park de Braak, JP Thijssepark en het Amsterdamse Bos. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u lokale winkels langs de Rembrandtweg en een Albert Heijn supermarkt op slechts 3 minuten loopafstand. De toplocatie biedt uitstekende verbindingen naar de Zuidas, Schiphol, centraal Amstelveen, en tal van basisscholen en middelbare scholen (inclusief internationale opties), evenals een breed scala aan winkels en restaurants. Binnen 10 minuten bereikt u het Stadshart van Amstelveen, waar een uitgebreid aanbod aan winkels, eettentjes, een theater, het Cobramuseum en een busstation op u wachten. Uitstekende openbaar vervoersverbindingen – onder meer via tram en bus – en de gemakkelijke bereikbaarheid van de belangrijkste snelwegen (A2, A9 en de A10-ringweg) zorgen voor snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam en verder. Indeling en Kenmerken: • Voortuin: – Een fraaie voortuin van ongeveer 60m2, op het westen gelegen, biedt een charmante ruimte om te genieten van de laatste zonnestralen van de dag. Tevens is er een praktische fietsenstalling aanwezig voor ongeveer vier fietsen. • Begane Grond: – Een gastvrije entreehal leidt naar een apart gasten-WC met een klein fonteintje. – De riante woonkamer, versterkt door grote ramen als gevolg van de uitbouw, creëert een lichte en luchtige sfeer. – De open woonkeuken aan de achterzijde is ontworpen voor culinaire liefhebbers en beschikt over een keukeneiland en high-end apparatuur voor een luxueuze kookervaring. – Openslaande deuren leiden naar een lichte achtertuin van ongeveer 70 m². Deze buitenruimte bevat ook een extra 15 m² recent gerenoveerde garage met elektrische aansluitingen en verwarming – ideaal voor extra opslag, als werkplaats, of na een kleine aanpassing als autogarage. – Daarnaast bevinden zich op de begane grond twee ruime slaapkamers (in een zij-uitbouw), waarvan één een en-suite badkamer heeft; de tweede kamer kan tevens als kantoor gebruikt worden. • Eerste Verdieping: – Deze verdieping biedt twee grote slaapkamers – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde – die elk zijn voorzien van airconditioning en vloerverwarming met individuele temperatuurregeling. – Een berging huisvest de centrale verwarming, de warmtepomp en het vloerverwarmingssysteem, naast een extra ruimte voor wassen, drogen, strijken, etc. – Een moderne gezinsbadkamer maakt deze verdieping compleet, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en een ruime inloopdouche. • Tweede Verdieping: – De ruime overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot twee extra grote slaapkamers, beide met airconditioning, en beschikt over een dakraam in de gang. – Een moderne, luxe gezinsbadkamer presenteert een royale inloopdouche, een grote dubbele wastafel, een toilet en een luxe bad. Aanvullende Details: • De woning staat op eigen grond, met een NEN 2580 meetrapport dat een perceelgrootte van 308 m² bevestigt. • In 2025 zijn uitgebreide renovaties en verbeteringen uitgevoerd; alle geldige garanties op de keukenapparatuur, airco’s, zonnepanelen, de warmtepomp en andere systemen worden overgedragen aan de koper. • De koop volgt het Ring Amsterdam contractmodel en valt onder de notariële jurisdictie van de regio Amsterdam/Amstelveen. • De oplevering van de woning wordt in onderling overleg geregeld. • Garage (ook te gebruiken als werkruimte) wordt voor €35.000 aangeboden Ervaar de perfecte combinatie van modern luxe, geavanceerde technologie, duurzaam wonen en veelzijdig design in dit opmerkelijke, instapklare familiehuis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. -------------------------------------------- Very spacious corner house at Terschellingstraat 50 – A magnificent, fully renovated & extended family home Fully renovated and extended in 2025, this impressive corner house offers a total living area of 206 m², situated on a generous plot of 308 m². With an outstanding energy label of A+++, this home is designed for modern family living and equipped with state-of-the-art sustainable technology and smart security throughout. Key Features: • 6 Spacious Bedrooms – All equipped with air conditioning, with two conveniently located on the ground floor. The smaller ground-floor bedroom even has its own entrance, making it ideal as an office space for business visitors. • 3 Spacious Bathrooms – Including one on the ground floor, along with a separate guest WC. • High-Tech Sustainability & Comfort: – 20 solar panels (each 450 Wp) that generate approximately 8,000 kWh of electricity. – A 6 kW Remeha Elga Ace heat pump that reduces gas consumption for heating by up to 80%. – 6 Daikin air conditioners. – Underfloor heating on the ground floor and first floor, with individual temperature control in all four bedrooms on these levels. – HR+++ windows and doors throughout the house. • A Spacious, Open Living Area with a luxurious, modern kitchen equipped with premium appliances, including a dishwasher, wine refrigerator, Quooker Combi+ & Cube (for boiling, warm, cold, and sparkling water), an induction hob with an integrated extractor hood, a combination oven, and a conventional oven. •A versatile 15 m² garage is offered for €35,000 – it is currently converted into extra workspace in the garden and, with minor adjustments, could also serve as a car garage. Additional Smart & Aesthetic Features: • Smart security is integrated throughout the home, featuring a smart video doorbell and 3 Eufy AI Smart Cameras that monitor the front, side, and back gardens. These cameras can, in addition to the Eufy app, also be connected to systems such as Google Nest. • Beautiful, maintenance-free WPC panels have been installed on the side and rear annex, the garage, and along the back fence, which enhances the appearance of the house. Luxurious composite maintenance-free fences further accentuate the property. • Premium herringbone PVC floors with underfloor heating run throughout the house. Location and Surroundings: Located in a lively and green neighborhood, this home is just a stone’s throw away from Park de Braak, JP Thijssepark, and the Amsterdamse Bos. For your daily shopping needs, you will find local shops along Rembrandtweg and an Albert Heijn supermarket only a 3-minute walk away. This top location offers excellent connections to the Zuidas, Schiphol, central Amstelveen, and numerous primary and secondary schools (including international options), as well as a wide range of shops and restaurants. Within 10 minutes, you can reach the Amstelveen City Centre, where a wide selection of shops, eateries, a theater, the Cobramuseum, and a bus station await you. Excellent public transportation connections – including tram and bus – and the easy accessibility of the major highways (A2, A9, and the A10 ring road) ensure quick routes to the center of Amsterdam and beyond. Layout and Features: • Front Garden: – A charming front garden of about 60 m², facing west, offers an inviting space to enjoy the last rays of sunlight of the day. There is also a practical bike shed for approximately four bicycles. • Ground Floor: – A welcoming entrance hall leads to a separate guest WC with a small basin. – The spacious living room, enhanced by large windows as a result of the extension, creates a bright and airy atmosphere. – The open-concept rear kitchen is designed for culinary enthusiasts and features a kitchen island and high-end appliances for a luxurious cooking experience. – French doors lead to a bright rear garden of approximately 70 m². This outdoor space also includes an additional 15 m² recently renovated garage with electrical connections and heating – ideal for extra storage, as a workshop, or, with a few small modifications, as a car garage. – Additionally, there are two spacious bedrooms on the ground floor (in a side annex), one of which has an en-suite bathroom; the second room can also be used as an office. • First Floor: – This floor offers two large bedrooms – one at the front and one at the rear – both equipped with air conditioning and underfloor heating with individual temperature control. – A utility room houses the central heating, the heat pump, and the underfloor heating system, alongside extra space for washing, drying, ironing, etc. – A modern family bathroom completes this level, featuring a double sink unit, toilet, underfloor heating, and a spacious walk-in shower. • Second Floor: – The large landing on the second floor provides access to two additional large bedrooms, both with air conditioning, and features a skylight in the corridor. – A modern, luxurious family bathroom offers a spacious walk-in shower, a large double sink, a toilet, and a premium bathtub. Additional Details: • The property is situated on its own land, with a NEN 2580 measurement report confirming a plot size of 308 m². • Extensive renovations and improvements were carried out in 2025; all valid guarantees on kitchen appliances, air conditioners, solar panels, the heat pump, and other systems will be transferred to the buyer. • The purchase follows the Ring Amsterdam contract model and falls under the notarial jurisdiction of the Amsterdam/Amstelveen region. • The delivery of the property will be arranged by mutual agreement. • Garage (which can also be used as a workspace) is offered at €35,000. Experience the perfect combination of modern luxury, advanced technology, sustainable living, and versatile design in this remarkable, move-in ready family home. For more information or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact us.

Hypotheek berekenen

€ 1.595.000

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.628.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 79.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
719 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-11-2024

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, 3 toiletten, wastafelmeubel, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.