Direct naar de inhoud
Logo van WWR Makelaars

Vogelkerslaan 1

1185BS Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 6.818

Fotogalerij

Vogelkerslaan 1 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vogelkerslaan 1 – Amstelveen Royaal hoekherenhuis met unieke sfeer en zonnige tuin in groene, kindvriendelijke wijk Een heerlijk royaal hoekherenhuis met een sublieme tuin en een woonoppervlak van maar liefst 176 m², gelegen in een prachtige, groene, gezellige en kindvriendelijke wijk. Dit huis is totaal anders dan doorsnee woningen: op de begane grond zijn alle ruimtes met elkaar verbonden, maar op zo'n manier dat er overal een intieme sfeer heerst. Boven bevinden zich vier royale slaapkamers, een kleedkamer(voormalige babykamer) en twee badkamers. De zolder is bovendien ruim genoeg om eventueel nog in twee kamers te splitsen. De tuin is enorm, gelegen op het zuidwesten, met een vijverbak voor de goudvissen, een moestuinbak, plek voor een grote eettafel, volop mooie planten, een ouderwetse stenen schuur én een achterom. Dankzij de gunstige ligging is het er tot in de late uurtjes genieten van de zon – een ideale plek om als familie te barbecueën of gezellig te borrelen. Op het dak liggen 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Indeling: Entree via de voortuin naar een royale hal. Vanuit hier bereik je de speelkamer/bijkeuken, met toegang tot de tuin. De ruime woonkeuken beschikt over veel kastruimte, een groot fornuis, vloerverwarming en een nieuwe schuifpui naar de tuin. De living is sfeervol en voorzien van een echte open haard, grenzend aan de muziekkamer. Via een tweede hal kom je bij het zeer ruime toilet, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Boven zijn drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één een loftgevoel geeft dankzij de vide. De master bedroom beschikt over een en-suite walk-in closet en een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is uitgerust met twee dakkapellen, een grote slaapkamer, een tweede badkamer met douche, wastafel en het derde toilet, en er is een aparte waskamer. Omgeving: De Vogelkerslaan ligt in een prachtige, groene wijk. Direct naast het huis is een charmant speelplaatsje met klimrek en schommel, beschut onder de bomen. Het Stadshart – met theater, winkels en diverse restaurants – ligt hemelsbreed op slechts 200 meter afstand. Via de fietstunnel (zodra deze weer open is) ben je er zo. Openbaar vervoer is volop aanwezig, met tal van buslijnen en de metro richting station Zuid in Amsterdam. Ook met de auto ben je snel op weg naar Schiphol, het strand of het Gooi. Scholen en naschoolse opvang, allemaal in de buurt, de Internationale school is 7 minuten fietsen. En wie van sport houdt, alle voetabl-, tennis-, fitness-, rugby-, hockeyclubs vind je in de directe omgeving of in het Amsterdamse Bos, net als een roeivereniging, een manege, de Geitenboederij en het altijd leuke openluchttheater!! Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 176 m² - Buitenruimte: 180 m² - Grote leefruimte op de begane grond - Hoekligging - 10 zonnepanelen (2022) - Energielabel C - Dubbele beglazing - Nieuwe schuifpui aan de achterzijde - Uitgebouwd in 2001 en 2010 - Riante tuin op het zuidwesten, zon tot ’s avonds laat Een fantastisch familiehuis met een klein beetje Pippi Langkous-gehalte. Maar een deel van de familie is uitgevlogen – het is tijd voor nieuwe bewoners. ----------------------- Vogelkerslaan 1 – Amstelveen Spacious corner townhouse with unique charm and sunny garden in al eafy, family-friendly neighborhood Welcome to a beautifully spacious corner townhouse with 176 m² of living space and a stunning southwest-facing garden — all nestled in one of Amstelveen’s most green, welcoming, and family-oriented areas. This home stands out from the crowd. The ground floor flows seamlessly from one area to the next, yet retains a cozy and intimate atmosphere throughout. Upstairs you'll find four generously sized bedrooms, a dressing room (formerly a nursery), and two bathrooms. The top floor offers even more space, with potential to create an additional bedroom or two. Step outside and you’ll discover a truly exceptional garden. Sun-drenched until late in the evening, it features a pond (perfect for goldfish), a raised vegetable planter, a large dining area, mature plants, a charming brick shed, and back access. It's an idyllic spot for summer barbecues and relaxed evenings with friends or family. And with 10 solar panels installed in 2022, you’ll enjoy both sustainability and savings. Layout Enter through the front garden into a spacious hallway. From here, you’ll find a playroom/utility room with access to the garden. The large kitchen is well-equipped with ample storage, underfloor heating, a big stove, and brand-new sliding doors to the garden. The cozy living room features a real wood-burning fireplace and adjoins a music room. A second hallway leads to a guest toilet, understairs storage, and stairs to the upper floors. Upstairs, there are three well-sized bedrooms. One has a unique loft-style feel thanks to its high ceiling and open layout. The primary bedroom includes an en-suite walk-in closet and a private balcony. The main bathroom has a bathtub, separate shower, vanity, and second toilet. On the top floor, two dormer windows create space for a large bedroom, a second bathroom (with shower, sink, and toilet), and a separate laundry room. Location Vogelkerslaan is set in a quiet, leafy neighborhood. Right next door is a charming little playground shaded by mature trees. The Stadshart shopping center — with its theatre, restaurants, and shops — is just 200 meters away. And once the nearby cycling tunnel reopens, you'll be there in moments. Public transport is excellent, with buses, metro, and tram connections to Amsterdam Zuid and beyond. By car, you’re minutes from Schiphol Airport, the beach, or Het Gooi. Everything families need is close by — schools, after-school care, and the International School of Amsterdam is just a 7-minute bike ride away. Sports lovers are spoiled for choice: football, tennis, fitness, rugby, and hockey clubs are all nearby, including top-tier hockey clubs in the Amsterdamse Bos. There’s even a rowing club, a riding school, and a charming open-air theatre. Key Features • Living space: 176 m² • Garden: 180 m² • Exceptionally spacious ground floor • Corner location • 10 solar panels (2022) • Energy label C • Double glazing throughout • New sliding doors to the garden • Extensions completed in 2001 and 2010 • Large southwest-facing garden with evening sun A truly unique family home — with just a touch of Pippi Longstocking charm. But the current owners are ready for the next chapter, and it’s time for new memories to be made.

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.