Direct naar de inhoud
Logo van Heeren Makelaars

Wimbledonpark 235

1185XJ Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 41.850

2% overdrachtsbelasting (€ 40.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.041.850

Koopprijs /m²: € 5.988

Fotogalerij

Wimbledonpark 235 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WIMBLEDONPARK 235 / HET GROOTSTE PENTHOUSE VAN AMSTELVEEN In het statige en zeer luxe appartementencomplex "Residentie Bellegarde" op de twaalfde en dertiende verdieping gelegen fenomenaal PENTHOUSE met een woonoppervlakte van maar liefst 334 m² met rondom gebruik van terrassen van circa 158 m² en vier parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Het fenomenale penthouse is gebouwd in 2002 onder architectuur van Edwin Niekel met het interieur van Erik Kuster. Dit weergaloze Penthouse is voorzien van de modernste installaties en systemen. De ruimtes lopen via een brede corridor vloeiend in elkaar over en dankzij slimme oplossingen, een uitgebreid Domotica-systeem en een sublieme afwerking met kwalitatief hoogwaardige terugkerende materialen, in een intieme en aangename ambiance gerealiseerd met maximaal comfort en luxe. Het appartement is te bereiken via een lift met persoonlijke code en heeft fantastische uitzichten richting Zuid-As, Amsterdam Arena, de Amsterdamse Westerkerk, Pontsteiger en Groengebied Amstelland. De locatie is zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen, Stadshart van Amstelveen, grote Albert Heijn, de Internationale School, diverse sportscholen, middelbare scholen en luchthaven Schiphol, maar ook het centrum van Amsterdam is nabij met zeer goede OV verbinding. Indeling: Via de beveiligde entree betreedt u het appartementencomplex. De entree heeft twee liften en een videofoonmonitor. De parkeerplaatsen bevinden zich in de afgesloten parkeerkelder met een op afstand bedienbare toegangsdeur, twee individuele (fietsen)bergingen voorzien van elektra. Dertiende verdieping: de beveiligde lift met persoonlijke code, geeft toegang tot het penthouse. Ruime hal met garderobe. Alle vertrekken staan in verbinding met elkaar. De keuken is op maat gemaakt en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Er zijn twee open haarden (Boley, gas). De wanden zijn afgewerkt met Venetiaans stucwerk en de vloer is geheel voorzien van marmer met vloerverwarming. De te gebruiken terrassen zijn gelegen op het oosten, zuiden en westen. Twaalfde verdieping: via de trap en de lift is de twaalfde verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de masterbedroom met luxe badkamer met ligbad, aparte inloop douche en dubbele wastafel, inloopkast en pantry. Deze kamer heeft toegang tot op het zuid-oosten gelegen terras. Aparte toilet met fontein. Tweede (slaap)kamer (voorheen 2 aparte kamers), gang, was- en stookruimte, gang met tweede badkamer en derde toilet met fontein. Deze ruimte is af te sluiten van het penthousen en ideaal voor gasten, of te gebruiken als office appartement en te separeren van de overige ruimtes van het appartement. Parkeerplaatsen: de parkeerplaatsen zijn separaat te koop voor € 50.000 per parkeerplaats. Service kosten: A058 - Wimbledonpark 235 € 296,68 A061 - Wimbledonpark 241 € 424,79 A105 - Parkeerplaats P44 € 31,25 A132 - Parkeerplaats P71 € 31,25 A133 - Parkeerplaats P72 € 31,25 A134 - Parkeerplaats P73 € 31,25 Totaal € 846,47 Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 334 m2 + 11 m2 centrale hal; - Terras totaal: 158 m2; - Gelegen op de 12e verdieping en 13e verdieping; - 4 Parkeerplaatsen (separaat te koop) - 2 grote bergingen in de kelder van het gebouw - Beveiligde lift met pincode - Binnenstad Amsterdam (15 minuten) met al haar musea, ultra luxe winkels en Concertgebouw; - Rondom fantastisch uitzicht van de Utrechtse Dom tot de Amsterdamse Westerkerk; - 3 terrassen en 1 balkon met het fenomenale uitzicht!; - Alleen onderburen, optimale privacy; - Exterieur Edwin Niekel; - Interieur Erik Kuster - Domotica systeem, licht en luchtbehandeling; - Intergas CV-ketel nieuw geïnstalleerd (2024) - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Sunscreens en diverse airco's aanwezig; - Grote open haard Boley - Op maat gemaakte keuken. - Maandelijkse service bijdrage € 846,47 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 2.000.000

Kosten koper (geschat): € 41.850

2% overdrachtsbelasting (€ 40.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.041.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 100.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appertement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
13e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
334 m²
Inhoud
852 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas, HRE 36-30A TSK/RGK-CW5 ( combiketel uit 2024)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2024

Badkamer voorzieningen

Ligbad en douche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1185

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.