Direct naar de inhoud
Logo van BNV Makelaars

Albert Cuypstraat 124 3V

1072EA Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 9.412

Fotogalerij

Albert Cuypstraat 124 3V Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een modern gerenoveerd en instapklaar appartement van circa 34 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gesplitst pand in het hart van De Pijp. De woning bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw aan de Albert Cuypstraat en is daardoor, ondanks de levendige omgeving, opvallend rustig gelegen. Het appartement is goed afgewerkt en beschikt over een balkon over de gehele breedte van de woning, gelegen op het zuidoosten. Dit biedt een prettige en rustige buitenruimte midden in de stad. Daarnaast is de woning duurzaam uitgevoerd en voorzien van energielabel A+ en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. DE BUURT Gelegen midden in De Pijp, direct aan de Albert Cuypmarkt. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook het Sarphatipark, het Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Albert Cuypmarkt, bij de Albert Heijn aan de Stadhouderskade of bij de winkels aan de Ferdinand Bolstraat. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sarphatipark en de Amstel op loopafstand. De bereikbaarheid is goed. Diverse tramverbindingen bevinden zich op de Albert Cuypstraat, Ceintuurbaan en het Marie Heinekenplein. Daarnaast ligt de Noord/Zuidlijn (metro) op korte afstand. Met de auto is de Ring A10 eenvoudig te bereiken via de Van Woustraat en de Mauritskade. INDELING Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct op dat de ruimte efficiënt is ingedeeld en optimaal wordt benut. Aan de rechterzijde bevindt zich de vernieuwde meterkast, voorzien van 3-fasenstroom en glasvezelaansluiting, evenals een intercom met videofunctie. Aan de linkerzijde ligt de verzorgde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en handdoekradiator. De woonruimte is licht en praktisch ingericht. De moderne L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Tevens is de wasmachine netjes geïntegreerd in de keuken. Aangrenzend bevindt zich een inpandige berging waar de installaties zijn ondergebracht. Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, een warmtepomp, vloerverwarming (welke tevens kan koelen) en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon over de volledige breedte van de woning, gelegen op het zuidoosten, waar u in alle rust kunt zitten, een groot pluspunt gezien de centrale ligging. KENMERKEN - Gebruiksoppervlakte circa 34 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Rustige ligging aan de achterzijde - Balkon over de gehele breedte (circa 6 m²), gelegen op het zuidoosten - Energielabel A+ - Verwarming en warm water middels warmtepomp - Vloerverwarming (tevens koeling) - Voorzien van dubbel glas - Mechanische ventilatie aanwezig - Volledig gasloos appartement - Gelegen in de populaire wijk De Pijp - Recent gesplitst in appartementsrechten - VvE in oprichting, servicekosten nog vast te stellen - Goede bereikbaarheid - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
34 m²
Inhoud
109 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1891
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.