Direct naar de inhoud
Logo van Voortman & Fransen Makelaars

Bankastraat 62 B

1094EH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 7.394

Fotogalerij

Bankastraat 62 B Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend veelzijdige dubbele bovenwoning op een geweldige plek in Amsterdam Oost, perfect voor wie ruim wil wonen of slim wil combineren! Ruim, licht en comfortabel wonen in deze instapklare dubbele bovenwoning van circa 71 m², gelegen op een toplocatie in het geliefde Amsterdam Oost. De bovenverdieping is in 2021 grondig gerenoveerd en bouwkundig gesplitst in twee volwaardige appartementen, elk met een eigen slaapkamer, keuken, luxe badkamer en separaat toilet. Dankzij deze indeling is de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, maar ook eenvoudig terug te brengen naar één ruime gezinswoning met meerdere slaapkamers en badkamers. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, een verzorgde afwerking en een flexibele indeling, waardoor je hier op verschillende manieren comfortabel kunt wonen. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra zekerheid en lage vaste lasten! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in de populaire Indische Buurt, een levendige en geliefde wijk in Amsterdam Oost. Op steenworp afstand vind je de Javastraat, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor ontspanning en recreatie liggen het Oosterpark en het Flevopark beide op loopafstand en ook Park Frankendael is eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Station Muiderpoort ligt op korte afstand, wat zorgt voor een snelle verbinding naar de rest van de stad en daarbuiten. WONING Zowel de 3e verdieping als de 4e verdieping beschikken over een eigen entree, woonkamer met keuken, slaapkamer en een moderne badkamer met separaat toilet. Beide woningen zijn voorzien van een eigen verwarmingssysteem en warmwatervoorziening, wat volledig zelfstandig wonen mogelijk maakt. De oorspronkelijke binnentrap is nog aanwezig en kan eenvoudig weer in gebruik worden genomen, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is als ruime dubbele bovenwoning met bijvoorbeeld 2 à 3 slaapkamers en 2 badkamers. (zie ook alternatieve plattegrond en video) DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van een CV-ketel, elektrische boiler en airconditioning. De bovenste verdieping is volledig gasloos, wat bijdraagt aan een toekomstbestendige woonsituatie. VVE De VVE wordt professioneel beheerd door 'Alliantie vve diensten'. De maandelijkse servicekosten bedragen € 323,43 per maand. Ook is er een MJOP aanwezig. De kozijnen van het pand zijn zeer recent geschilderd. ERFPACHT Een extra fijne bijkomstigheid: de erfpacht is eeuwig durend afgekocht! BIJZONDERHEDEN - Dubbele bovenwoning van circa 71 m² - In 2021 gerenoveerd en verbouwd naar twee aparte zelfstandige woonruimten - Ideaal voor dubbele bewoning of als ruime gezinswoning - Extra berging op de bovenverdieping - Eenvoudig samen te voegen tot één woning - Twee keukens en twee badkamers aanwezig - Bovenste verdieping volledig gasloos - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Actieve en professioneel beheerde VvE (Alliantie VvE Diensten) - Oplevering in overleg (kan snel) - Projectnotaris Buma Algera Notariaat CLAUSULES - Ouderdomsclausule - Niet-zelfbewoningsclausule - Asbestclausule - “As is, where is”-clausule van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
253 m³
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, inloopdouche, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1094

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.