Direct naar de inhoud
Logo van Straathof Makelaars o.g.

Bocholtstraat 114

1066ML Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.696

Fotogalerij

Bocholtstraat 114 Amsterdam
Foto 16
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een in 2024/2025 gerenoveerde benedenwoning met 2 slaapkamers en een warmtepomp! Eerste indruk: - een fijne begane grond woning van ca. 56 m² in Nieuw-Sloten. - door de hoekligging zijn er relatief veel ramen en daardoor is de woning erg licht. - de woning is volledig gasloos! Er is een warmtepomp van het merk Mitsubishi met een capaciteit van 5kW in combinatie met een elektrische boiler van ca. 100 liter. Verder zijn er ook airco-units. - de woning heeft 2 slaapkamers van ca. 14 m² en ca. 10 m². - voorheen was de Bocholtstraat 114 een bedrijfsruimte en in 2024 is het, met vergunning van de gemeente, omgezet naar woonruimte. - in de splitsingsakte moet de bestemming nog worden aangepast van bedrijfsruimte naar woonruimte. De V.v.E. heeft toestemming gegeven en er is een concept-splitsingsakte. - aldus het jaarverslag van 2024 heeft de V.v.E. een reserve van ca. € 61.500,- per 31 december 2024. Kenmerken: - het energielabel is A. - de kozijnen zijn van hout en de ramen hebben dubbel glas. - de servicekosten zijn ca. € 98,- per maand en er is een MJOP. De administratie van de V.v.E. wordt gedaan door Delair Vastgoedbeheer. - de V.v.E. bestaat uit 4 appartementsrechten, te weten de Bocholtstraat 108, 110, 112 en 114. Alle appartementsrechten hebben 1 stem en het aandeel van de Bocholtstraat 114 in de V.v.E. is ca. 18%. - de erfpacht is vooruitbetaald tot 31 augustus 2042. Het canonbedrag na 31 augustus 2042 is nog niet bekend. - er is nog geen WOZ-waarde bekend. Omgeving en bereikbaarheid: - de woning is gelegen in de wijk Nieuw-Sloten, een rustige en ruim opgezette woonomgeving aan de westzijde van Amsterdam. De directe omgeving kenmerkt zich door brede straten en veel openbaar groen. - zowel starters, gezinnen als senioren vinden hier een prettige woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. - op korte afstand bevindt zich het Belgiëplein, met diverse winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. - de woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tram 2 richting Amsterdam-Centrum bevindt zich op loopafstand. Binnen enkele minuten bereikt u de A4, A9 en A10, waardoor onder andere Schiphol, Amstelveen en Haarlem snel en eenvoudig te bereiken zijn. Ook parkeren is in de wijk goed geregeld. - er is een ook snelle busverbinding, van ca. 15 minuten, met Schiphol Airport. Uitgangspunten verkoop: - de vraagprijs is € 375.000,- k.k. - van toepassing zijn de niet-zelfbewonings- en de ouderdomsclausule. - de oplevering is in goed overleg. Op korte termijn is mogelijk. - voor vragen of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Straathof Makelaars o.g.: > telefoon: 020 675 7466 > adres: Jacob Obrechtstraat 24-huis

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
225 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.