Direct naar de inhoud
Logo van muriel makelaardij

Brouwersgracht 129 3

1015GE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 9.444

Fotogalerij

Brouwersgracht 129 3 Amsterdam

Open huis

Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 13:00

Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 13:00

Wonen aan de Brouwersgracht: compleet gerenoveerd souterrain appartement in De Jordaan Open huis Zaterdag 13 juni van 11.00-13.00 uur Welkom! English version below# Welkom aan de Brouwersgracht 129-O, een volledig gerenoveerd souterrain appartement direct aan een van de mooiste grachten van Amsterdam. Het pand dateert uit 1904 en werd in 2025 gesplitst en compleet vernieuwd. Moderne afwerking, een praktische indeling en een privétuin van circa 12 m². Klaar om jouw thuis te worden. Indeling De woning bevindt zich in het souterrain van een karakteristiek grachtenpand. Via de entree stap je direct de ruime woonkamer binnen, het hart van de woning. De woonkamer heeft een open, doorgaande indeling en geeft toegang tot het separate toilet en de berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De open keuken sluit naadloos aan op de woon/eetkamer en is voorzien van een ingebouwde koelkast, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en klimaatkast. Ideaal voor wie graag kookt. De open slaapkamer grenst aan de woon/eetkamer en biedt een rustige en comfortabele slaapplek met mogelijkheid tot afscheiding. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Strak en compleet afgewerkt met toegang tot de tuin. Buitenruimte De woning beschikt over een intieme tuin van circa 12 m², ideaal voor buiten zitten op zonnige dagen. Wonen in De Jordaan De Jordaan is een van de meest geliefde en iconische wijken van Amsterdam. Smalle straatjes, historische panden, sfeervolle terrasjes en levendige markten zoals de Noordermarkt en de Lindengracht Markt. Aan de Brouwersgracht woon je aan een van de rustigste en mooiste grachten van de stad, omringd door galeries, boetieks en uitstekende restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tram en bus ben je snel in het centrum en op het Centraal Station. Met de fiets bereik je in no-time de hele stad. Wilt u meer weten over Brouwersgracht 129-O of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op. Wij begeleiden u graag persoonlijk door deze bijzondere woning. Bijzonderheden Woonoppervlak: 63 m² (NEN 2580) Bouwjaar: 1904 Compleet gerenoveerd in 2025 (splitsing en volledige verbouwing) Privétuin van circa 12 m², ideaal voor buiten zitten Energielabel A Vloerverwarming door de gehele woning HR++ beglazing met deels houten en deels kunststof kozijnen Moderne open keuken met ingebouwde koelkast, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en klimaatkast Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Separate berging met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger Fundering hersteld (2025), riolering vernieuwd (2025), dak gerenoveerd (2026), voorgevel geschilderd (2025) Erfpacht: volle eigendom VvE: nog op te starten kleinschalige VvE met 6 leden Beschermd stads-en dorpsgezicht Ouderdomsclausule van toepassing Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.  ENGLISH VERSION Living on the Brouwersgracht: fully renovated basement apartment in De Jordaan Open House. You are most welcome on Saturday, June 13 from 11:00 AM to 1:00 PM! Welcome to Brouwersgracht 129-O, a fully renovated basement apartment located directly on one of Amsterdam's most beautiful canals. The building dates from 1904 and was subdivided and completely renovated in 2025. Modern finishes, a practical layout, and a private garden of approximately 12 m². Ready to become your home. Layout The apartment is located on the basement level of a characteristic canal house. From the entrance, you step directly into the spacious living room, the heart of the home. The open, flowing layout provides access to a separate toilet and a storage room with boiler and connections for washing machine and dryer. The open kitchen connects seamlessly to the living and dining area and features a built-in refrigerator, 5-burner gas hob, dishwasher, combination oven, and wine climate cabinet. The open bedroom adjoins the living area and offers a quiet and comfortable sleeping space with the option to partition it off. Bathroom The modern bathroom features a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Clean and fully finished with entrance tot he garden. Outdoor space The property includes a private garden of approximately 12 m², ideal for sitting outside on sunny days. Living in De Jordaan De Jordaan is one of Amsterdam's most beloved and iconic neighborhoods. Narrow streets, historic buildings, cozy terraces, and lively markets such as the Noordermarkt and Lindengracht Market. On the Brouwersgracht, you live on one of the quietest and most beautiful canals in the city, surrounded by galleries, boutiques, and excellent restaurants. Accessibility is excellent. Trams and buses connect you quickly to the city center and Central Station. By bike, the entire city is within easy reach. Contact Would you like more information about Brouwersgracht 129-O or schedule a viewing? Please feel free to get in touch. We would be delighted to personally guide you through this special property. Key features Living area: 63 m² (NEN 2580) Year of construction: 1904 Fully renovated in 2025 (subdivision and complete refurbishment) Private garden of approximately 12 m², ideal for sitting outside Energy label A Underfloor heating throughout the entire apartment HR++ double glazing with partial timber and partial uPVC frames Modern open kitchen with built-in refrigerator, 5-burner gas hob, dishwasher, combination oven, and wine climate cabinet Modern bathroom with walk-in shower, vanity unit, and toilet Separate storage room with boiler and connections for washing machine and dryer Foundation restored (2025), sewer renewed (2025), roof renovated (2026), front facade painted (2025) Freehold (no ground lease) Small-scale owners' association (VvE) with 6 members Protected town and village landscape Age clause applies This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and the Vastgoed Nederland conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (souterrain)

Indeling

Kamers
1 kamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
261 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.