Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars-De Mare

Burgemeester Röellstraat 14 3

1064BN Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.932

Fotogalerij

Burgemeester Röellstraat 14 3 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. Ruim en licht 3-kamerappartement met twee balkons op een centrale locatie in Amsterdam Nieuw-West Burgemeester Roëllstraat 14-3 te Amsterdam Bent u op zoek naar een ruim appartement dat u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Burgemeester Roëllstraat 14-3 zeker een bezichtiging waard. Dit lichte 3-kamerappartement beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een dichte keuken, twee balkons en een berging in de onderbouw. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een prettig vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Nieuw-West, op korte afstand van het Sloterpark en de Sloterplas. Daarnaast bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuis en diverse sportvoorzieningen zich in de directe omgeving. Metro- en tramverbindingen zijn op loopafstand aanwezig en via de A10, A4 en A9 zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Ook het bruisende centrum van Amsterdam is binnen circa een kwartier fietsen bereikbaar. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en lift. Appartement: Entree, hal met toegang tot het separate toilet. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde is dit een bijzonder lichte leefruimte met een aangenaam uitzicht. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon aan de voorzijde bereikbaar, gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is functioneel uitgevoerd en naar eigen wens te moderniseren. In de onderbouw beschikt het appartement over een praktische privé berging. Erfpacht: De erfpachtcanon is inbegrepen in de huidige servicekosten, waardoor u hiervoor geen aparte betaling hoeft te doen. Deze canon wordt gezamenlijk met de andere woningen binnen het gebouw voldaan. Het huidige tijdvak loopt tot 30 november 2035. Let op: het betreft een lidmaatschapsrecht binnen een coöperatie en geen appartementsrecht. Dit betekent dat financiering uitsluitend mogelijk is via de Rabobank of SNS bank en niet via andere banken. Wij adviseren u om hierover contact op te nemen met uw of onze hypotheekadviseur voor passend advies. Bijzonderheden - Ruim 3-kamerappartement; - Gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Nieuw-West; - Twee slaapkamers; - Royale en lichte woonkamer; - Balkon aan de voorzijde op het zuidwesten; - Tweede balkon aan de achterzijde; - Berging in de onderbouw; - Lift aanwezig; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Servicekosten € 286,- per maand inclusief voorschot stookkosten, voorschot water en erfpachtcanon. Een appartement met veel ruimte, een prettige lichtinval en volop mogelijkheden om geheel naar eigen woonwensen te moderniseren. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
205 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1064

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.