Direct naar de inhoud
Logo van ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Cruquiusstraat 2

1018SM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 7.094

Fotogalerij

Cruquiusstraat 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English translation below *** Heerlijk licht en goed ingedeeld 3 kamer hoek-appartement van ca. 74 m² in Centrum Oost. De woning heeft 2 zonnige balkons, grote ramen voor veel lichtinval en een berging (6 m²) op de begane grond. Dit goed geïsoleerde appartement is gelegen op de 1e etage van een modern complex nabij de gezellige Czaar Peterstraat en op loopafstand Dappermarkt, Oosterpark, Artis, Javastraat en slechts enkele minuten van Centraal Station en hartje Centrum. De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! INDELING: 1e verdieping: Entree woning, centrale hal met intercom, CV kast, toilet met fonteintje en een ruime bergkast. Lichte woonkamer aan de voorzijde met klein balkon op het Noordoosten. De keuken is aan de achterzijde gelegen met een zonnig balkon op het Zuidwesten. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals, oven met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 2 goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met deur naar het balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Tevens is er een handige berging (6 m²) op straatniveau, ideaal voor opslag en het stallen van fietsen. OMGEVING: De woning ligt in een rustige straat met om de hoek van de gezellige Czaar Peterstraat. In de buurt zijn tal van koffietentjes en traiteurs te vinden, ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten op loopafstand zoals, de Vomar, Albert Heijn of de biologische supermarkt Odin. In de buurt vindt u tevens het Oostenburgerpark, Oosterpark, Dappermarkt, Javastraat, een moderne gym en tal van leuke restaurants en hotspots. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum. BIJZONDERHEDEN: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - 2 zonnige balkons (Noordoost en Zuidwest) - Privé berging op de begane grond - Goed geïsoleerd met dubbelglas - Energielabel B - HR CV combiketel (2018) - Goede locatie met uitstekende OV - Bouwjaar 1986 - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Professioneel beheerde VvE met MJOP - Servicekosten € 182,70 per maand - Oplevering in overleg, kan snel -------------------------------------------------- Beautiful bright and good divided 3 room corner apartment of approx. 74 m² in Centrum East. The property has 2 sunny balconies, large windows for lots of light and a storage room (6 m²) on the ground floor. This well insulated apartment is located on the 1st floor of a modern complex near the cozy Czaar Peterstraat and within walking distance Dappermarkt, Oosterpark, Artis, Javastraat and only a few minutes from Central Station and the heart of the city center. The leasehold is PAID OFF FOREVER! LAYOUT: 1st floor: Entrance apartment, central hall with intercom, central heating cupboard, toilet with hand basin and a large storage cupboard. Bright living room at the front with small balcony facing Northeast. The kitchen is located at the rear with a sunny balcony facing Southwest. The kitchen is equipped with various appliances such as, oven with 5-burner stove, extractor hood, fridge-freezer and dishwasher. 2 well-sized bedrooms at the rear, one with door to the balcony. Modern bathroom with walk-in shower, sink, washing machine connection and a window for natural light and ventilation. There is also a convenient storage room (6 m²) at street level, ideal for storage and storing bicycles. SURROUNDINGS: The apartment is located in a quiet street with the cozy Czaar Peterstraat around the corner. Nearby are numerous coffee shops and caterers to find, also for daily shopping there are several supermarkets within walking distance such as, the Vomar, Albert Heijn or organic supermarket Odin. Nearby you will also find Oostenburgerpark, Oosterpark, Dappermarkt, Javastraat, a modern gym and plenty of nice restaurants and hotspots. Within a few cycling minutes you are in the heart of the city center. DETAILS: - Leasehold is perpetually paid off - 2 sunny balconies ( North east and South west) - Private storage room on the ground floor - Well insulated with double glazing - Energy label B - HR central heating combi boiler (2018) - Good location with excellent public transport - Built in 1986 - Non-residential clause applies - Professionally managed with MJOP - Service costs € 182,70 per month - Delivery in consultation, can be quick

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
239 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.