Ir directamente al contenido
Logotipo de ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Cruquiusstraat 2

1018SM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: PUUR* Makelaars Amsterdam

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 7.094

Galería de fotos

Cruquiusstraat 2 Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English translation below *** Heerlijk licht en goed ingedeeld 3 kamer hoek-appartement van ca. 74 m² in Centrum Oost. De woning heeft 2 zonnige balkons, grote ramen voor veel lichtinval en een berging (6 m²) op de begane grond. Dit goed geïsoleerde appartement is gelegen op de 1e etage van een modern complex nabij de gezellige Czaar Peterstraat en op loopafstand Dappermarkt, Oosterpark, Artis, Javastraat en slechts enkele minuten van Centraal Station en hartje Centrum. De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! INDELING: 1e verdieping: Entree woning, centrale hal met intercom, CV kast, toilet met fonteintje en een ruime bergkast. Lichte woonkamer aan de voorzijde met klein balkon op het Noordoosten. De keuken is aan de achterzijde gelegen met een zonnig balkon op het Zuidwesten. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals, oven met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 2 goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met deur naar het balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Tevens is er een handige berging (6 m²) op straatniveau, ideaal voor opslag en het stallen van fietsen. OMGEVING: De woning ligt in een rustige straat met om de hoek van de gezellige Czaar Peterstraat. In de buurt zijn tal van koffietentjes en traiteurs te vinden, ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten op loopafstand zoals, de Vomar, Albert Heijn of de biologische supermarkt Odin. In de buurt vindt u tevens het Oostenburgerpark, Oosterpark, Dappermarkt, Javastraat, een moderne gym en tal van leuke restaurants en hotspots. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum. BIJZONDERHEDEN: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - 2 zonnige balkons (Noordoost en Zuidwest) - Privé berging op de begane grond - Goed geïsoleerd met dubbelglas - Energielabel B - HR CV combiketel (2018) - Goede locatie met uitstekende OV - Bouwjaar 1986 - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Professioneel beheerde VvE met MJOP - Servicekosten € 182,70 per maand - Oplevering in overleg, kan snel -------------------------------------------------- Beautiful bright and good divided 3 room corner apartment of approx. 74 m² in Centrum East. The property has 2 sunny balconies, large windows for lots of light and a storage room (6 m²) on the ground floor. This well insulated apartment is located on the 1st floor of a modern complex near the cozy Czaar Peterstraat and within walking distance Dappermarkt, Oosterpark, Artis, Javastraat and only a few minutes from Central Station and the heart of the city center. The leasehold is PAID OFF FOREVER! LAYOUT: 1st floor: Entrance apartment, central hall with intercom, central heating cupboard, toilet with hand basin and a large storage cupboard. Bright living room at the front with small balcony facing Northeast. The kitchen is located at the rear with a sunny balcony facing Southwest. The kitchen is equipped with various appliances such as, oven with 5-burner stove, extractor hood, fridge-freezer and dishwasher. 2 well-sized bedrooms at the rear, one with door to the balcony. Modern bathroom with walk-in shower, sink, washing machine connection and a window for natural light and ventilation. There is also a convenient storage room (6 m²) at street level, ideal for storage and storing bicycles. SURROUNDINGS: The apartment is located in a quiet street with the cozy Czaar Peterstraat around the corner. Nearby are numerous coffee shops and caterers to find, also for daily shopping there are several supermarkets within walking distance such as, the Vomar, Albert Heijn or organic supermarket Odin. Nearby you will also find Oostenburgerpark, Oosterpark, Dappermarkt, Javastraat, a modern gym and plenty of nice restaurants and hotspots. Within a few cycling minutes you are in the heart of the city center. DETAILS: - Leasehold is perpetually paid off - 2 sunny balconies ( North east and South west) - Private storage room on the ground floor - Well insulated with double glazing - Energy label B - HR central heating combi boiler (2018) - Good location with excellent public transport - Built in 1986 - Non-residential clause applies - Professionally managed with MJOP - Service costs € 182,70 per month - Delivery in consultation, can be quick

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.