Direct naar de inhoud
Logo van Bob! Makelaardij

Derde Oosterparkstraat 30 A

1091JZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 7.959

Fotogalerij

Derde Oosterparkstraat 30 A Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. Zeer sfeervol, ruim en goed ingedeeld appartement van ca. 49 m2 met twee balkons en een ruime aparte berging. De woning ligt in de geliefde Oosterparkbuurt, op steenworp afstand van het gezellige Beukenplein, de Dappermarkt, de Wibautstraat, de Amstel en het schitterende Oosterpark. De woning ligt in een rustige eenrichtingsstraat om de hoek van het Oosterpark en het levendige Beukenplein. Ook de Weesperzijde en de Amstel en het fraaie landschapspark Frankendael met elke laatste zondag van de maand de culinaire 'Pure Markt', liggen op een paar minuten lopen of fietsen. Amsterdam Oost is momenteel een van de meeste trendy buurten van Amsterdam en heeft veel te bieden. Om de hoek aan Beukenplein heb je Café Maxwell, La Cerveceria, Clos Amsterdam en Coffee Bru. Binnen een kleine straal van de woning vind je het Volkshotel, Stek aan de Wibautstraat, restaurant Rijsel en de vele terrassen en leuke bars rond het Oosterpark zoals o.a. De Biertuin, Bukowski/Henry’s bar en De Eeuwige Jeugd Café. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Erik’s Delicatessen aan het Beukenplein of de Albert Heijn om de hoek. De Dappermarkt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat liggen op korte loopafstand. Voor de hardlopers en parkgenieters; je kunt kiezen tussen het Oosterpark, het Flevopark of de oevers van de Amstel. Indeling: Entree op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Recent gerenoveerde ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt toegang tot het balkon. Ruime en lichte woonkamer met een semi open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot het tweede kleinere balkon. Berging: Aparte berging op de begane grond van ca 5 m2. Buitenruimte: Twee balkons van ca. 9 m2 (totale oppervlakte). Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 49 m2; • Zeer goede en praktische indeling; • Energiezuinige woning met in 2023 nieuw geplaatst HR ++ glas (energie label C) • Handige berging op de begane grond; • Twee balkons; • Toplocatie midden in de bruisende Oosterparkbuurt; • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; • Professioneel beheerde VVE met een MJOP. Maandelijkse bijdrage € 178,65. ********************************* EASILY MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. Very attractive, spacious and well-designed apartment of approx. 49 m2 with two balconies and a spacious separate storage room. The property is located in the popular Oosterpark neighbourhood, a stone's throw from the lively Beukenplein, the Dappermarkt, the Wibautstraat, the Amstel and the beautiful Oosterpark. The property is located in a quiet one way street around the corner from Oosterpark and the lively Beukenplein. The Weesperzijde and the Amstel River, as well as the beautiful Frankendael landscape park with its culinary “Pure Markt” every last Sunday of the month, are also just a few minutes' walk or bike ride away. Amsterdam East is currently one of the trendiest neighbourhoods in Amsterdam and has a lot to offer. Around the corner on Beukenplein, you will find Café Maxwell, La Cerveceria, Clos Amsterdam and Coffee Bru. Within a small radius of the house, you will find the Volkshotel, Stek on Wibautstraat, restaurant Rijsel and the many terraces and nice bars around Oosterpark, such as De Biertuin, Bukowski/Henry's bar and De Eeuwige Jeugd Café. You can do your shopping in the many local shops in the neighbourhood, such as Erik's Delicatessen on Beukenplein or the Albert Heijn around the corner. The Dappermarkt and Oostpoort shopping area on Linnaeusstraat are a short walk away. For runners and park lovers, you can choose between Oosterpark, Flevopark or the banks of the Amstel. Layout: Entrance on the first floor. Hallway with access to all rooms. Recently renovated spacious bathroom with walk-in shower, sink, toilet and connection for the washing machine. The spacious bedroom is located at the quiet rear and offers access to the balcony. Spacious and bright living room with a semi-open kitchen. The kitchen is equipped with various appliances and offers access to the second smaller balcony. Storage room: Separate storage room on the ground floor of approx. 5 m2. Outdoor space: Two balconies of approx. 9 m2 (total area). Special features: • Living area of 49 m2; • Very good and practical layout; • Energy-efficient home with new HR ++ glass installed in 2023 (energy label C) • Convenient storage room on the ground floor; • Two balconies; • Prime location in the heart of the vibrant Oosterpark neighbourhood; • Leasehold has been bought out in perpetuity; • Professionally managed owners' association with a long-term maintenance plan. Monthly contribution €178.65.

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
164 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergad (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1091

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.