Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdam At Home Makelaars

Feike de Boerlaan 155

1019KV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 7.941

Fotogalerij

Feike de Boerlaan 155 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English version below** In het geliefde en waterrijke Borneo-eiland in het Oostelijk Havengebied bieden wij deze bijzondere woning aan: een speels ingedeelde maisonnette van twee verdiepingen met een eigen entree, een warme sfeer, en géén boven- of benedenburen. De woning is stijlvol verbouwd in 2020 en beschikt over een eigen parkeerplaats én energielabel A Kortom een unieke kans om te wonen in een rustige, kindvriendelijke en dorpse setting, midden in de stad! Indeling Eerste verdieping: Via je eigen opgang betreed je de woning. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een trapkast met wasmachineaansluiting. Tevens is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een zitje boven aan de trap. Tweede verdieping: Een heerlijke leef verdieping met een indrukwekkend hoog plafond, veel lichtinval dankzij een groot dakraam en openslaande deuren. De woonkamer en woonkeuken vormen samen één grote open ruimte – perfect voor ontspannen wonen en gezellig samen zijn. Indien gewenst, kan hier eventueel een dakterras worden gerealiseerd. De gehele woning is voorzien van een sfeervolle houten vloer en aangesloten op stadsverwarming. Bijzonderheden • 84,2 m² woonoppervlakte (NEN2580 meetrapport) • Energielabel A • Actieve en gezonde VvE • Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2050 • Mogelijkheid tot het plaatsen van een zitje boven aan de trap • Gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin – ideaal voor kinderen • Eigen parkeerplaats en berging • Mogelijkheid tot dakterras (toestemming van de VvE is terug te vinden in de notulen) • Stijlvol gerenoveerd in 2020 • Stadsverwarming (gasloos wonen) Omgeving Borneo-eiland staat bekend om haar unieke architectuur, waterrijke omgeving en het gevoel van vrijheid en rust. Zwemmen doe je letterlijk om de hoek bij een van de zwemstijgers, er is veel groen, ruimte om te spelen én uitstekende voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De Feike de Boerlaan ligt op een toplocatie met alles binnen handbereik: • Op woensdag de biologische versmarkt op het nabijgelegen Azartplein • Winkelcentrum Brazilië op loopafstand • Leuke cafés en restaurants in de buurt • Met de pont snel naar Amsterdam Noord of de Sluisbuurt • Centraal Station in 10 minuten bereikbaar met tram (lijn 7 & 26), bus (lijn 43 & 65) of fiets • Met de auto via de Piet Heintunnel zo op de A10 ** English version** In the beloved and water-rich Borneo Island in the Eastern Docklands, we offer this unique home: a playfully designed two-story maisonette with a private entrance, a warm atmosphere, and no upstairs or downstairs neighbors. Stylishly renovated in 2020, this home features a private parking space and an energy label A. In short, a rare opportunity to live in a peaceful, child-friendly, village-like setting—right in the heart of the city! Layout First floor: You enter the home via your own private entrance. On this floor, you’ll find two spacious bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, and a storage closet with a washing machine connection. There is also the option to place a small seating area at the top of the stairs. Second floor: A delightful living space with an impressively high ceiling, lots of natural light thanks to a large skylight and French doors. The living room and open-plan kitchen form one large space – perfect for relaxed living and entertaining. If desired, a rooftop terrace could be realized here (subject to approval). The entire home features a charming wooden floor and is connected to district heating. Key features • 84.2 m² of living space (NEN2580 measurement report) • Energy label A • Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) • Option to place a seating area at the top of the stairs • Communal, enclosed courtyard – ideal for children • Private parking space and storage room • Potential for a rooftop terrace (approval noted in meeting minutes) • Stylishly renovated in 2020 • Connected to district heating (gas-free living) • The property is being sold with a non-owner-occupancy clause. Location Borneo Island is known for its unique architecture, waterside living, and a sense of freedom and tranquility. Swimming spots are just around the corner at one of the nearby docks. The area offers plenty of green spaces, room to play, and excellent amenities such as schools and daycare centers within walking distance. Feike de Boerlaan is in a prime location with everything close at hand: • Organic farmers’ market on nearby Azartplein every Wednesday • Shopping center “Brazilië” within walking distance • Nice cafés and restaurants in the neighborhood • Quick ferry access to Amsterdam North or the Sluisbuurt • Amsterdam Central Station reachable in 10 minutes by tram (lines 7 & 26), bus (lines 43 & 65), or bike • Easy car access to the A10 via the Piet Hein Tunnel

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
302 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2049)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-05-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.