Direct naar de inhoud
Logo van Voogd Makelaardij

Govert Flinckstraat 110 B

1072EL Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 9.624

Fotogalerij

Govert Flinckstraat 110 B Amsterdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Top Wonen in De Pijp! Op zoek naar een licht en ruim opgezet 3-/4-kamerappartement met balkon en dakterras gelegen in hartje De Pijp? Zoek niet verder. Per direct beschikbaar een uitstekend ingedeeld appartement van 93 m2 op de derde en vierde verdieping van een karakteristiek pand aan de Govert Flinckstraat 110-D. Het complex is in 2010 vernieuwbouwd (inclusief nieuwe fundering) en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Deze woning heeft een eigen woningwebsite. Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? govertflinckstraat110-D.nl INDELING Entree met brievenbussen en bellenplateau naar het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. Derde verdieping: entree naar hal met garderoberuimte en ruim toilet met fontein. Zeer lichte woon-/eetkamer waar aan de achterzijde eenvoudig een extra slaap-/werkkamer gemaakt kan worden. De op maat gemaakte open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in zwart hout en voorzien van een natuurstenen werkblad. Het pronkstuk van de keuken is een riant gasfornuis (SMEG) met dubbele oven, 6 gaspitten en een bakplaat. Een walhalla voor de kookliefhebbers. Daarnaast heeft de keuken een koelkast, vrieskast en een vaatwasmachine. Vierde verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en stookruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer met lichtkoepel heeft een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Ruime slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde en toegang tot het balkon op het zuiden – de perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie. Dakterras: Het royale dakterras is bereikbaar via een stevige, op maat gemaakte inklapbare trap. Een heerlijke plek om te ontspannen, dineren of borrelen in de buitenlucht met een prachtig uitzicht over Amsterdam. ALGEMEEN - Woonoppervlakte 93 m2, inhoud 209 m3 (conform meetinstructie); - gebouwd in 1893; - eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - volledige geïsoleerd; - verwarming en warm water door combiketel (Intergas, 2010); - kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R , complexaanduiding 7960-A, appartementsindex 10; - energielabel C; - gemeentelijk beschermd Stadsgezicht; - oplevering in overleg (kan snel). VERENIGING VAN EIGENAARS - Vereniging van Eigenaars ‘Govert Flinckstraat 108-114 (even nummers)’ bestaande uit 11 leden; - gesplitst op 14 februari 2011; - uitmakende het 128/1.380e aandeel in de gemeenschap; - de administratie wordt in eigen beheer gevoerd; - de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 142,14; - meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig. LIGGING Het appartement ligt in de Govert Flinckstraat, tussen de Ferdinand Bolstraat en de Ruysdaelkade. Het is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam: een perfecte combinatie van rust en stedelijke dynamiek. Op loopafstand vind je tal van gezellige cafés, restaurants en winkels, net als de bekende en gezellige Albert Cuypmarkt voor de dagelijkse boodschappen. Voor groene ontspanning loop je in 5 minuten naar het Sarphatipark. De bereikbaarheid is uitstekend: met de Noord/Zuidlijn (metrostation De Pijp) ben je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal, RAI en Station Zuid. Daarnaast zijn er tramverbindingen in de directe omgeving en is de ring A10 en A2 binnen een kwartiertje met de auto te bereiken. Kortom, een ideale locatie voor wie alle voorzieningen en de levendigheid van de stad binnen handbereik wil. BIJZONDERHEDEN - Volledig vernieuwbouwd in 2010 (inclusief nieuwe fundering); - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3e slaapkamer; - balkon en dakterras; - zeer lichte woning; - eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op govertflinckstraat110-D.nl Kortom een heerlijk appartement op een zeer gewilde locatie in De Pijp. ** ENGLISH VERSION ** Top Living in De Pijp! Looking for a bright and spacious 3- or 4-bedroom apartment with a balcony and rooftop terrace located in the heart of De Pijp? Look no further. Available immediately: a superbly laid-out 93 m² apartment on the third and fourth floors of a charming building at Govert Flinckstraat 110-D. The complex was renovated in 2010 (including new foundations) and the ground lease has been bought out in perpetuity. This property has its own website, where you can find all the information clearly laid out. Interested? govertflinckstraat110-D.nl LAYOUT Entrance with mailboxes and a doorbell panel leading to the well-maintained communal stairwell. Third floor: entrance to a hallway with a coat closet and a spacious restroom with a sink. A very bright living/dining room where an additional bedroom or home office can easily be created at the rear. The custom-built open kitchen at the front is finished in black wood and features a natural stone countertop. The showpiece of the kitchen is a spacious gas range (SMEG) with a double oven, 6 burners, and a griddle. A paradise for cooking enthusiasts. The kitchen also includes a refrigerator, freezer, and dishwasher. Fourth floor: Landing with space for the washing machine and boiler room. Spacious bedroom at the front. The bathroom, featuring a skylight, includes a bathtub, walk-in shower, toilet, sink, and towel radiator. Spacious bedroom with a built-in closet at the rear and access to the south-facing balcony - the perfect spot to start the day with a cup of coffee. Roof terrace: The spacious roof terrace is accessible via a sturdy, custom-made folding staircase. A wonderful place to relax, dine, or enjoy drinks al fresco with a stunning view of Amsterdam. GENERAL - Living area 93 m², volume 209 m³ (in accordance with surveying instructions); - built in 1893; - perpetual leasehold with ground rent paid in full; - fully insulated; - heating and hot water provided by a combi boiler (Intergas, 2010); - cadastral registration: Municipality of Amsterdam, Section R, Complex Designation 7960-A, Apartment Index 10; - energy label C; - municipally protected cityscape; - delivery date to be agreed upon (can be arranged quickly). HOMEOWNERS ASSOCIATION - Homeowners Association “Govert Flinckstraat 108-114 (even numbers)” consisting of 11 members; - established on February 14, 2011; - representing a 128/1,380th share in the community; - administration is handled in-house; - the monthly HOA fee is € 142.14; - long-term maintenance plan and bylaws available. LOCATION The apartment is located on Govert Flinckstraat, between Ferdinand Bolstraat and Ruysdaelkade. It is one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods: a perfect blend of tranquility and urban vibrancy. Within walking distance, you’ll find numerous cozy cafés, restaurants, and shops, as well as the famous and lively Albert Cuyp Market for your daily groceries. For a green retreat, it’s just a 5-minute walk to Sarphatipark. Accessibility is excellent: with the North/South Line (De Pijp metro station), you can reach Amsterdam Central Station, RAI, and Zuid Station in just a few minutes. Additionally, there are tram connections in the immediate vicinity, and the A10 and A2 ring roads are just a 15-minute drive away. In short, an ideal location for those who want all amenities and the vibrancy of the city within easy reach. PARTICULARITIES - Completely renovated in 2010 (including new foundation); - 2 bedrooms with the possibility of a 3rd bedroom; - balcony and rooftop terrace; - very bright apartment; - perpetual leasehold; - visit the property’s website at govertflinckstraat110-D.nl In short, a delightful apartment in a highly sought-after location in De Pijp.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
209 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1893
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.