Direct naar de inhoud
Logo van Keij & Stefels B.V.

Hunzestraat 97 1

1079VW Amsterdam • Noord-Holland

Advertentie gearchiveerd

€ 2.200 p/m

Huurprijs /m²: € 38

Fotogalerij

Hunzestraat 97 1 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE HUUR: LEUK TWEEKAMERAPPARTEMENT MET EEN BALKON EN EEN RIANTE ZOLDERKAMER GELEGEN IN DE GEWILDE RIVIERENBUURT! LET OP! Niet geschikt voor woningdelers. Op een fijne locatie gelegen in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam bieden wij dit lichte en charmante appartement aan. De woning is recent voorzien van een laminaatvloer. Het schilderwerk is voor rekening huurder. OMSCHRIJVING / INDELING Het appartement is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam. Via het gezamenlijke trappenhuis wordt de entree van de woning bereikt op de eerste verdieping. Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, gekenmerkt door de prachtige glas-in-loodramen die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De woonkamer en slaapkamer zijn van elkaar gescheiden door en suite deuren met eveneens glas-in-looddetails. De slaapkamer is eveneens rechtstreeks via de hal te betreden. De slaapkamer en keuken welke aan de achterzijde zijn gelegen beide beide toegang tot het balkon. De keuken is luxe gerenoveerd en voorzien van inbouwapparatuur. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, zwevend toilet en een fontein. Op zolder bevindt zich een royale zolderkamer van circa 24 m², die volop mogelijkheden biedt. Deze kan worden gebruikt als extra opslag of een werkruimte. Tot slot is de woning voorzien van een nieuwe laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse uitstraling. LIGGING/BEREIKBAARHEID Wonen in de populaire Rivierenbuurt betekent het beste van twee werelden: de rust van een groene, charmante woonwijk én de levendigheid van Amsterdam-Zuid binnen handbereik. Het appartement ligt in een karakteristiek jaren ’30 pand in Amsterdamse Schoolstijl, met om de hoek de Rijnstraat en Maasstraat vol gezellige winkels, koffietentjes en restaurants. Voor ontspanning wandel je zo naar het Martin Luther Kingpark of de Amstel. Sportclubs, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Station Amsterdam Amstel, meerdere tramlijnen en busverbindingen zijn vlakbij, en met de auto zijn de A2 en ring A10 zo bereikt. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 58 m² Balkon: ca. 6 m² Zolder kamer: ca. 24 m² HUURCONDITIES Huurprijs: € 2.200,-- per maand. Servicekosten: n.v.t. Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden Huurperiode: onbepaalde tijd. Startdatum: per direct Huurprijzen zijn exclusief gas, water en licht. Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN Energielabel B Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur Nieuwe laminaatvloer Glas-in-lood details Royale zolderkamer van ca. 24 m² Niet geschikt voor woningdelers Schilderwerk voor rekening huurder HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.200 p/m
Status
Advertentie gearchiveerd
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
168 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1079

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.