Direct naar de inhoud
Logo van Visch & van Zeggelaar

Jan Evertsenstraat 113 1

1057BT Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 8.839

Fotogalerij

Jan Evertsenstraat 113 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en een royaal dakterras op eigen grond in levendig Amsterdam West Wonen op een toplocatie in Amsterdam West, met alles binnen handbereik én de luxe van een riant dakterras. Jan Evertsenstraat 113-3 is een praktisch ingedeeld appartement op de derde verdieping, met een fijne lichtinval en een externe berging samen in totaal 62m. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een slaapkamer én zowel een balkon op het zuiden als een groot dakterras. Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Binnenkomst is in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken en zorgt voor een logische en overzichtelijke indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer van circa 25 m², waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetplek. Aan de achterzijde ligt de keuken, die voldoende ruimte biedt voor kookliefhebbers en een eettafel. De keuken grenst direct aan het balkon van circa 7 m² op het zuiden. Hier kun je rustig buiten zitten en genieten van de zon. Aangrenzend bevindt zich de slaapkamer van circa 10 m², gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. De badkamer is centraal in de woning gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig. Tegenover de badkamer bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine. Een absolute meerwaarde van deze woning is het ruime dakterras van circa 29 m², bereikbaar via het trappenhuis. Dit biedt volop mogelijkheden om buiten te leven, te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden, met uitzicht over de stad. Bovendien is er een alternatieve plattegrond beschikbaar die verschillende indelingsmogelijkheden voor het dakterras en de bovenliggende verdieping inzichtelijk maakt, zoals het creëren van een extra verdieping De woning beschikt daarnaast over een externe berging van circa 6 m². Deze ruimte is niet alleen ideaal voor opslag, maar leent zich dankzij de prettige afmetingen en het dakraam ook uitstekend als werkplek, atelier of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 56 m² (NEN 2580) - Externe berging van ca. 6 m², geschikt als werkplek - Balkon van ca. 7 m² op het zuiden en dakterras van ca. 29 m² - Alternatieve indelingsmogelijkheden voor dakterras/extra verdieping - Gelegen op EIGEN GROND - Praktische indeling - Nieuwe CV ketel - Optie tot gedeeltelijk overnemen meubilair - Gelegen in het populaire Amsterdam West, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer - Goede bereikbaarheid richting centrum, Zuidas en Schiphol - Aanvaarding in overleg Een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met buitenruimte op een levendige locatie in Amsterdam. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Space, light and a generous rooftop terrace on freehold land in vibrant Amsterdam West Living in a prime location in Amsterdam West, with everything within easy reach and the luxury of a spacious rooftop terrace. Jan Evertsenstraat 113-3 is a practically laid-out apartment on the third floor, featuring pleasant natural light and an external storage unit, totaling approximately 62 m². The property offers a spacious living room, one bedroom, and both a south-facing balcony and a large rooftop terrace. Via the communal staircase, you reach the apartment on the third floor. You enter into the hallway, which provides access to the various rooms and ensures a logical and well-organized layout. At the front of the property is the spacious living room of approximately 25 m², where large windows provide plenty of natural light and an open feel. This space is perfectly suited for a comfortable seating area and a cozy dining space. At the rear is the kitchen, which offers ample space for cooking enthusiasts and a dining table. The kitchen directly connects to the south-facing balcony of approximately 7 m², where you can sit outside and enjoy the sun. Adjacent is the bedroom of approximately 10 m², located at the quiet rear side of the apartment. The bathroom is centrally located and equipped with a shower, washbasin, and toilet. Additionally, there is a practical storage cupboard. Opposite the bathroom, there is a separate space for the washing machine. A major highlight of this property is the spacious rooftop terrace of approximately 29 m², accessible via the staircase. It offers plenty of opportunities to enjoy outdoor living, relax, or entertain friends while overlooking the city. Moreover, an alternative floor plan is available, illustrating various layout possibilities for the rooftop terrace and the upper level, such as creating an additional floor. The property also includes an external storage unit of approximately 6 m². This space is not only ideal for storage but, thanks to its size and skylight, is also perfectly suitable as a workspace, studio, or hobby room. Key features: - Living area approx. 56 m² (NEN 2580) - External storage of approx. 6 m², suitable as a workspace - South-facing balcony of approx. 7 m² and rooftop terrace of approx. 29 m² - Alternative layout options for rooftop terrace/additional floor - Located on FREEHOLD LAND - Practical layout - New central heating boiler - Option to (partially) take over furniture - Energy label - Located in popular Amsterdam West, near shops, restaurants, and public transport - Excellent accessibility to the city center, Zuidas, and Schiphol An ideal home for those looking for a comfortable apartment with outdoor space in a lively area of Amsterdam. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging an experienced (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific requirements relating to the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to independently investigate or have them investigated. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
197 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2025, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.