Direct naar de inhoud
Logo van Van Huis Uit Makelaars B.V.

Jan Tooropstraat 135

1061AE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 7.091

Fotogalerij

Jan Tooropstraat 135 Amsterdam
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek loftappartement (98 m²) met zonnig dakterras en eigen parkeerplaats In een modern gebouw uit 2018 ligt dit hoogwaardige en instapklare loftappartement op de bovenste verdieping. De woning beschikt over een royaal dakterras van 35 m², een balkon van 10 m², energielabel A, 7 zonnepanelen en een privéparkeerplaats met laadpaal. Indeling: Lift naar de 4e (bovenste) etage. Entree met hal en berging (wasmachine/droger). Twee slaapkamers aan de voorzijde met Frans balkon. Royale living aan de achterzijde met luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. In het midden van het appartement een maatwerk houten blok met stijlvolle badkamer (vrijstaand bad, inloopdouche, meubel), separaat toilet en veel opbergruimte. Twee werkplekken langs de lange zijde. Via openslaande deuren toegang tot het balkon en vanuit het balkon toegang tot het aangrenzende zonneterras van 35m2. Erfpachtsituatie De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond onder de voorwaarden van de Algemene Bepalingen 2000 (AB2000). Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 juni 2067. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 645,- en wordt tweejaarlijks geïncasseerd. De canon wordt iedere tien jaar geïndexeerd, voor het eerst op 1 juli 2027. Bijzonderheden * Uniek loftappartement uit 2018 * Energiezuinig (label A) * Maandelijkse service kosten € 252,76 + € 12,75 voor parkeren * Gebruiksoppervlakte ca. 98 m² (conform NEN2580) * Voorzien van 7 zonnepanelen * Eigen parkeerplaats met elektrische laadpaal * Eigen berging op de begane grond * Ruim zonneterras van 35 m² en een balkon van 10 m² * Gietvloer door het gehele appartement * Oplevering bij voorkeur per 1 oktober 2025, eerder in overleg mogelijk translation: Unique Loft Apartment (98 m²) with Sunny Roof Terrace and Private Parking Located on the top floor of a modern building from 2018, this high-end and move-in-ready loft apartment offers a spacious 35 m² roof terrace, a 10 m² balcony, energy label A, 7 solar panels, and a private parking space with charging station. Layout: Elevator access to the 4th (top) floor. Entrance with hallway and storage room (washer/dryer setup). Two bedrooms at the front, each with French balconies. At the rear, a spacious living area with a luxurious open kitchen fully equipped with built-in appliances. In the center of the apartment is a custom-made wooden core containing a stylish bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower, and vanity. Separate toilet and ample storage throughout. Along the long wall, two workspaces are ideal for working from home. French doors open onto the balcony, with direct access to the adjoining sunny roof terrace. Ground Lease The property is located on municipal leasehold land, under the terms of the General Provisions 2000 (AB2000). The current lease period runs until June 30, 2067. The annual ground rent is currently €645, billed every two years. The rent is indexed every ten years, with the next adjustment scheduled for July 1, 2027. Features: * Unique loft apartment built in 2018 * Energy label A * Living area approx. 98 m² (measured according to NEN2580) * 7 solar panels * Private parking space with electric charging station * Private storage room on the ground floor * Spacious 35 m² roof terrace and 10 m² balcony * Poured concrete flooring throughout * Preferred handover date: October 1, 2025 (earlier upon consultation)

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
346 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2067)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.