Jump to content
Logo of Van Huis Uit Makelaars B.V.

Jan Tooropstraat 135

1061AE Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 7.091

Photo Gallery

Jan Tooropstraat 135 Amsterdam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Uniek loftappartement (98 m²) met zonnig dakterras en eigen parkeerplaats In een modern gebouw uit 2018 ligt dit hoogwaardige en instapklare loftappartement op de bovenste verdieping. De woning beschikt over een royaal dakterras van 35 m², een balkon van 10 m², energielabel A, 7 zonnepanelen en een privéparkeerplaats met laadpaal. Indeling: Lift naar de 4e (bovenste) etage. Entree met hal en berging (wasmachine/droger). Twee slaapkamers aan de voorzijde met Frans balkon. Royale living aan de achterzijde met luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. In het midden van het appartement een maatwerk houten blok met stijlvolle badkamer (vrijstaand bad, inloopdouche, meubel), separaat toilet en veel opbergruimte. Twee werkplekken langs de lange zijde. Via openslaande deuren toegang tot het balkon en vanuit het balkon toegang tot het aangrenzende zonneterras van 35m2. Erfpachtsituatie De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond onder de voorwaarden van de Algemene Bepalingen 2000 (AB2000). Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 juni 2067. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 645,- en wordt tweejaarlijks geïncasseerd. De canon wordt iedere tien jaar geïndexeerd, voor het eerst op 1 juli 2027. Bijzonderheden * Uniek loftappartement uit 2018 * Energiezuinig (label A) * Maandelijkse service kosten € 252,76 + € 12,75 voor parkeren * Gebruiksoppervlakte ca. 98 m² (conform NEN2580) * Voorzien van 7 zonnepanelen * Eigen parkeerplaats met elektrische laadpaal * Eigen berging op de begane grond * Ruim zonneterras van 35 m² en een balkon van 10 m² * Gietvloer door het gehele appartement * Oplevering bij voorkeur per 1 oktober 2025, eerder in overleg mogelijk translation: Unique Loft Apartment (98 m²) with Sunny Roof Terrace and Private Parking Located on the top floor of a modern building from 2018, this high-end and move-in-ready loft apartment offers a spacious 35 m² roof terrace, a 10 m² balcony, energy label A, 7 solar panels, and a private parking space with charging station. Layout: Elevator access to the 4th (top) floor. Entrance with hallway and storage room (washer/dryer setup). Two bedrooms at the front, each with French balconies. At the rear, a spacious living area with a luxurious open kitchen fully equipped with built-in appliances. In the center of the apartment is a custom-made wooden core containing a stylish bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower, and vanity. Separate toilet and ample storage throughout. Along the long wall, two workspaces are ideal for working from home. French doors open onto the balcony, with direct access to the adjoining sunny roof terrace. Ground Lease The property is located on municipal leasehold land, under the terms of the General Provisions 2000 (AB2000). The current lease period runs until June 30, 2067. The annual ground rent is currently €645, billed every two years. The rent is indexed every ten years, with the next adjustment scheduled for July 1, 2027. Features: * Unique loft apartment built in 2018 * Energy label A * Living area approx. 98 m² (measured according to NEN2580) * 7 solar panels * Private parking space with electric charging station * Private storage room on the ground floor * Spacious 35 m² roof terrace and 10 m² balcony * Poured concrete flooring throughout * Preferred handover date: October 1, 2025 (earlier upon consultation)

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
346 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
48 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2067)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1061

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.