Direct naar de inhoud
Logo van Hier makelaars

Mechelensingel 23

1066PA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 4.947

Fotogalerij

Mechelensingel 23 Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale uitgebouwde hoekwoning met eigen parkeergelegenheid en veel licht Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met uitzonderlijk veel licht en ruimte. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en de lichtstraat in de aanbouw voelt de woning extra ruim aan. Parkeren kan op eigen terrein, waardoor geen parkeervergunning nodig is en elektrisch laden mogelijk is. De cv-ketel is vernieuwd in 2018. De woning beschikt momenteel over 3 volwaardige slaapkamers, maar kan eenvoudig worden aangepast naar 4 slaapkamers door het plaatsen van een dakkapel. Begane grond Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Entree met ruime hal, meterkast (3-fase aansluiting), toilet, provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een lichtstraat, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Via de woonkamer is de tuin bereikbaar, met een kunststof berging en elektrische zonwering. Aan de voorzijde ligt de keuken met vrij uitzicht over de straat en het water. De keuken is uitgerust met: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, losse koelkast met vriesvak. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Tussen beide kamers ligt de badkamer en wasruimte. De badkamer is voorzien van: douche, toilet, wastafelmeubel en verwarmde handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat momenteel uit één zeer ruime slaapkamer met zonnescreens. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een aparte berging met veel opbergruimte voor seizoensspullen. Hier bevindt zich ook de cv-installatie: Intergas CW5, bouwjaar 2018, jaarlijks onderhouden via servicecontract Ligging De woning is gelegen in de wijk Belgieplein in Amsterdam, in een rustige en groene woonomgeving met veel water en speelvoorzieningen. De buurt is kindvriendelijk opgezet en kenmerkt zich door brede straten en veel openbaar groen. De bereikbaarheid is uitstekend: snelle aansluiting op de A4, A5, A9, A10 en uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol en het centrum van Amsterdam. Tram- en busverbindingen op korte afstand, waaronder tram 2 richting het centrum Amsterdam. Voor dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Belgieplein op korte afstand. Ook Osdorpplein met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen is snel bereikbaar. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en middelbare scholen aanwezig, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Erfpacht Afgekocht tot en met: 31-03-2041 Jaarlijkse canon vanaf 01-04-2041: €1324,42 exclusief inflatie Bijzonderheden Uitgebouwde hoekwoning Parkeren op eigen terrein (geen parkeervergunning nodig) Elektrisch laden mogelijk Veel licht door hoekligging en lichtstraat Mogelijkheid tot 4 slaapkamers Kunststof berging in de tuin Elektrische zonwering Cv-ketel 2018 (Intergas CW5) Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
385 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE cw5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.