Direct naar de inhoud
Logo van Metropool Makelaars

Oeverpad 387

1068PL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.182

Fotogalerij

Oeverpad 387 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en een toplocatie! Dat zijn de eerste termen die naar boven komen als je aan dit fijne HOEK-appartement denkt. Door de vele extra ramen is het een heerlijk lichte woning en met 82 m² aan woonoppervlak heb je aan ruimte niet snel een gebrek. Het goed onderhouden appartement heeft daarnaast een prettige indeling en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met half-open keuken, een loggia, 2 goede slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Beneden beschikt het over een eigen, separate berging. De locatie van de woning is misschien wel net zo fijn als het appartement zelf want met een ligging aan de rand van het groen en het water van het prachtige Sloterplasgebied is dit de droom van iedere wandelaar, sport- en natuurliefhebber! Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in. INDELING Begane grond: Centrale hal met lift en trappenhuis die toegang bieden tot de berging in de onderbouw of het appartement op de derde verdieping. Derde verdieping - het appartement: De hal, met ruimte voor de garderobe en videofoon, biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken in de woning. De meest in het oog springende ruimte is de woonkamer dat door de ligging op de hoek en de vele extra ramen heerlijk licht is en een weids uitzicht heeft. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een moderne half-open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met downdraft, combi-oven, koel-/vrieskast, vaatwasser en Quooker. Verder bevinden de 2 slaapkamers en de loggia zich aan de straatzijde, naast de woonkamer. De loggia, gelegen op het zuidwesten, kan met een schuifraam binnen een handomdraai worden getransformeerd naar buitenruimte. In de zomer dus een lekker balkon, in de winter een volledig geïsoleerd verlengstuk van je woning. Ideaal! Direct naast de grote slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Naast de badkamer bevinden zich tot slot het toilet met fonteintje en de berging met opstelplaats c.v.-ketel. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is gelegen op steenworp afstand van de Sloterplas waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen, picknicken, zwemmen én diverse watersporten kunt beoefenen. Ook het Sloterparkbad, met buitenzwembad én hotspot Strand Sloterplas zijn hier te vinden. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Osdorpplein met diverse restaurantjes, supermarkten, de bibliotheek, een Hema, heerlijke koffie én een fitnesscentrum. Hier bevindt zich ook theater de Meervaart. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel OV als auto. Tramlijn 17 is vijf minuten lopen vanaf de woning óf slechts twee minuten fietsen. Buslijnen 61 en 69 (Schiphol Plaza) zijn op loopafstand, je bent binnen 25 minuten op Schiphol. Met de auto ben je zo op de A4, A9 of A10. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Goed onderhouden HOEK-appartement van ca. 82 m² • Eigen, separate berging in de onderbouw van ca. 4 m² • Lichte woonkamer met half-open keuken • Moderne badkamer en toilet • Volledig afsluitbare loggia op het zuidwesten • Goed geïsoleerd, voorzien van energielabel A • Degelijk gebouwd in 1998 met betonnen constructies, dus minimale geluidsoverlast en geen funderingsproblematieken • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met MeerJarenOnderhoudsPlan • De servicekosten bedragen thans € 199,35 • Het huidige erfpachttijdvak loopt t/m 31 juli 2048 en is afgekocht. Voor na deze periode is op 30 juli 2021 de overstap gemaakt naar het eeuwigdurende erfpachtstelsel en is de jaarlijkse canon (onder de gunstige voorwaarden) vastgeklikt op € 389,65. Dit bedrag is/wordt enkel nog jaarlijks aangepast aan de inflatie. • Het is mogelijk om in dit gebied 2 parkeervergunningen aan te vragen. De kosten bedragen € 38,60 per half jaar voor een eerste vergunning en € 96,49 voor een tweede vergunning. • De koopakte wordt volgens Amsterdams ringmodel opgemaakt in Amsterdam, Amstelveen of Diemen • Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over deze woning terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***ENGLISH TRANSLATION*** Light, space, and a prime location! These are the first things that come to mind when thinking about this lovely corner apartment. Thanks to the many extra windows, the home is wonderfully bright, and with 82 m² of living space, you won’t be short on room. This well-maintained apartment also features a pleasant layout, including a spacious living room with a semi-open kitchen, a loggia, two good-sized bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. On the ground floor, you’ll find your own private storage unit. The location is just as attractive as the apartment itself. Situated on the edge of the green and watery surroundings of the beautiful Sloterplas area, this is a dream spot for walkers, sports enthusiasts, and nature lovers alike! Curious about what else this home has to offer? Read the detailed description below or feel free to schedule a viewing with us. LAYOUT Ground Floor: Central hallway with lift and stair access, which leads to the storage area in the basement or the apartment on the third floor. Third Floor – The Apartment: The entrance hall, which includes space for a coat rack and a video intercom, provides access to nearly every room. The most striking space is the living room, which, thanks to its corner position and multiple windows, is filled with natural light and offers an expansive view. Adjoining the living room is a modern semi-open kitchen equipped with all necessary built-in appliances such as an induction cooktop with downdraft, a combination oven, fridge/freezer, dishwasher, and a Quooker. The two bedrooms and the loggia are located on the street side next to the living room. The loggia, which faces southwest, can quickly be transformed into an outdoor space by sliding the window open. A lovely balcony in summer, and a fully insulated extension of your living room in winter – ideal! Next to the large bedroom is the modern bathroom, featuring a walk-in shower, vanity unit, and washing machine connection. Beside the bathroom are the separate toilet with a small sink and a storage room with central heating system. LOCATION AND ACCESSIBILITY The apartment is just a stone’s throw from the Sloterplas, where you can enjoy walking, jogging, picnicking, swimming, and a variety of watersports. The area also boasts the Sloterparkbad swimming pool, an outdoor pool, and the popular Strand Sloterplas beach. A short walk away is Osdorpplein shopping center with restaurants, supermarkets, a library, Hema, great coffee spots, and a fitness center. Theater De Meervaart is also located here. The property is easily accessible by both public transport and car. Tram line 17 is a five-minute walk or two-minute bike ride away. Bus lines 61 and 69 (to Schiphol Plaza) are also within walking distance – you can be at Schiphol Airport in under 25 minutes. By car, you’re quickly on the A4, A9, or A10 motorways. FEATURES AND HIGHLIGHTS • Well-maintained CORNER apartment of approx. 82 m² • Own, separate storage room in the basement of approx. 4 m² • Bright living room with semi-open kitchen • Modern bathroom and toilet • Fully lockable loggia facing southwest • Well insulated, equipped with energy label A • Solidly built in 1998 with concrete structures, so minimal noise pollution and no foundation problems • Active and healthy Owners' Association with Multi-Year Maintenance Plan • The service costs are currently € 199.35 • The current leasehold period runs until July 31, 2048 and has been bought off. For after this period, the switch was made to the perpetual leasehold system on July 30, 2021 and the annual canon (under favorable conditions) has been fixed at € 389.65. This amount is/will only be adjusted annually for inflation. • It is possible to apply for 2 parking permits in this area. The costs are €38.60 per half year for a first permit and €96.49 for a second permit. • The purchase agreement is drawn up according to the Amsterdam ring model in Amsterdam, Amstelveen or Diemen • Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
253 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.