Direct naar de inhoud
Logo van Lara Makelaars

Orteliuskade 36 3

1057AG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 9.655

Fotogalerij

Orteliuskade 36 3 Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(English below) Luxe & Uniek Wonen aan het Rembrandtpark – Orteliuskade 36-1, Amsterdam (58 m²| Energielabel B) Aan de geliefde Orteliuskade, direct aan het Rembrandtpark, ligt dit volledig gerenoveerde appartement van 58 m², dat in 2023 met oog voor design, licht en comfort is verbouwd. Het resultaat: een unieke indeling, hoogwaardige afwerking en een warme, moderne uitstraling. De woning is voorzien van een Pvc vloer met vloerverwarming door het hele appartement – een stijlvolle basis die zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. De lichte woonkamer met aangrenzende werkkamer/logeerkamer biedt een ideale balans tussen wonen en werken. De open keuken, uitgevoerd in natuurlijke materialen en uitgerust met diverse inbouwapparatuur , vormt het hart van de woning – perfect voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het balkon op het oosten, waar je ’s ochtends geniet van de eerste zonnestralen en het uitzicht op de groene binnentuin. Met het Rembrandtpark letterlijk voor de deur woon je hier op een toplocatie waar rust, natuur en het bruisende stadsleven van De Baarsjes samenkomen. Orteliuskade 36-1 – volledig vernieuwd, stijlvol ontworpen en uniek in zijn soort. Bij deze woning aan de Orteliuskade 36-1 in Amsterdam koop je met een gerust hart: de woning staat namelijk op volle eigendom. Dat betekent géén erfpacht en dus geen jaarlijkse canon of afkoopregeling. Een zorgeloze eigendomssituatie die bijdraagt aan de waarde en zekerheid van je investering. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars, waar alles netjes is geregeld. Kortom: een aantrekkelijk appartement in een geliefde buurt, zonder erfpacht en met alles wat je zoekt voor een prettig en toekomstbestendig thuis. * Berging is in 2009 middels erfdienstbaarheid afgestaan. ----------------------------FOR ENGLISH SEE BELOW-------------------------------------- Luxury & Unique Living by the Rembrandt Park – Orteliuskade 36-1, Amsterdam (58 m² | Energy Label B) Situated along the sought-after Orteliuskade, directly facing the Rembrandt Park, this fully renovated apartment of 58 m² was completely redesigned in 2023 with a keen eye for design, light, and comfort. The result is a unique layout, high-end finishes, and a warm, modern atmosphere. The home features a sleek poured concrete floor with underfloor heating throughout – a stylish and sustainable foundation that ensures year-round comfort. With its Energy Label B, this apartment offers both elegance and efficiency. The bright living room with an adjoining home office creates a perfect balance between living and working. The open kitchen, crafted from natural materials and equipped built-in appliances, forms the heart of the home – ideal for cooking and entertaining in style. Both bedrooms have direct access to the east-facing balcony, where you can enjoy your morning coffee while basking in the first rays of sunlight and overlooking the green courtyard. With the Rembrandt Park quite literally on your doorstep, you’ll enjoy the best of both worlds – peace and greenery combined with the lively atmosphere of De Baarsjes. Orteliuskade 36-1 – completely renewed, energy-efficient, and truly one of a kind.

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Woensdag 22-04 van 10:00 tot 14:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
195 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.