Direct naar de inhoud
Logo van Makelen en Advies b.v.

Orteliusstraat 65 1

1057AS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 10.417

Fotogalerij

Orteliusstraat 65 1 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning is inmiddels verkocht, het is niet meer mogelijk om te bezichtigen, wel kun je je gegevens achterlaten zodat wij je op de reservelijst kunnen plaatsen. Een luxueus, modern en comfortabel 3-kamer appartement (72 m²) op de begane grond met Energielabel B en een EEUWIGDURENDE vastgeklikte erfpachtcanon. Dit appartement is helemaal klaar voor de toekomst: dankzij de aanwezige warmtepomp is de woning volledig GASVRIJ. Binnen geniet je van optimaal wooncomfort met vloerverwarming, een uitgebouwde en lichte woonkamer en een strakke, moderne keuken met kookeiland. Dé plek om te koken en te genieten. De luxe badkamer maakt het plaatje compleet, terwijl je ook buiten heerlijk kunt ontspannen in de ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon geniet. Dit is zo’n woning waar alles klopt: stijl, comfort en duurzaamheid komen hier perfect samen. Een instapklaar pareltje op een toplocatie in Amsterdam West. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten! Indeling: Je komt via de eigen entree binnen in de gang met maatwerk inbouwgarderobekast. Hier heb je toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een praktische kast met opstelling voor wasmachine en droger, evenals de warmtepomp. Verder vind je een stijlvol toilet met fontein en een tweede kamer, ideaal als baby-, slaap- of werkkamer. Vervolgens kom je in de een ruime, lichte uitgebouwde woonkamer, voorzien van een luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook hier is een maatwerk inbouwkast aanwezig. Dankzij de lichtstraat in de uitbouw en de dubbele schuifpui naar de tuin is er een prachtige, lichte leefruimte ontstaan met zicht op de fraai aangelegde, zonnige achtertuin met schuur. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage: € 90,16 per maand - Erfpacht afgekocht tot 01-03-2056. Hierna is de jaarlijkse erfpachtcanon eeuwigdurend vastgeklikt á € 2.297,63 (jaarlijkse indexatie) - Energielabel B - Zonnige tuin op het zuidwesten - Kunststof kozijnen - HR++ glas aan de achterzijde - Dubbel glas aan voorzijde; nieuwe ramen (HR++) staan in het meerjarenonderhoudsplan opgenomen - Appartement in 2017-2018 volledig gerenoveerd en geïsoleerd - Warmtepomp aanwezig - Vloerverwarming in gehele appartement - Actieve VvE die professioneel wordt beheerd - Geen funderingsrisico bekend Over de buurt: Gelegen aan de Orteliusstraat woon je in het populaire en levendige Amsterdam West. De buurt kenmerkt zich door een prettige, gemoedelijke sfeer met brede straten en veel karakteristieke bebouwing. Tegelijkertijd vind je hier alles wat je nodig hebt op loopafstand: van supermarkten en speciaalzaken tot gezellige cafés en restaurants op onder andere de Jan Evertsenstraat, het Mercator Plein, de Jan Pieter Heijestraat, de Postjesweg en den Kinkerstraat. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark op korte afstand. Ideaal voor een wandeling, sportmoment of picknick in het groen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend: met bus- en tramverbindingen ben je snel in het centrum en ook met de fiets sta je binnen enkele minuten in hartje Amsterdam. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A10 eenvoudig te bereiken, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Parkeren kan voor de deur op straat. Hier heb je een vergunning voor nodig. Kortom: een fijne, goed bereikbare en groene woonomgeving met een levendig karakter. Precies wat wonen in Amsterdam West zo geliefd maakt.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
233 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.