Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Osdorpplein 189

1068EP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Osdorpplein 189 Amsterdam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW*** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DUURZAAM EN STIJLVOL WONEN IN MIRADOR Welkom bij dit moderne en duurzame appartement in het populaire complex "Mirador", gelegen aan de rand van de Sloterplas. Of je nu op zoek bent naar een woning dichtbij de bruisende stad of juist verlangt naar een plek waar je kunt ontspannen in een rustige omgeving, hier zit je helemaal goed. Met een energielabel A, een royaal balkon en een praktische indeling heeft deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Bovendien zijn winkelcentrum Osdorpplein, theater De Meervaart en diverse recreatiemogelijkheden om de hoek gelegen. Dit is wonen in luxe, met het gemak van de stad binnen handbereik! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht: nooit meer zorgen over de erfpacht! - Vrij uitzicht: Vanuit het appartement kijk je uit over het groen en de omgeving. - Twee slaapkamers: Praktisch en veelzijdig in te richten naar jouw eigen wensen. - Nabij winkelcentrum Osdorpplein: De leukste winkels, een theater, supermarkten en meer binnen handbereik. - Royaal balkon: Een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van de frisse lucht. - Duurzaam wonen: Energiekosten besparen? Dankzij energielabel A woon je comfortabel én energiezuinig. - Uitstekende bereikbaarheid: Openbaar vervoer op loopafstand en directe aansluiting op de A4, A9 en A10. EEN PLEK WAAR WONEN, WERKEN EN RELAXEN SAMENKOMEN Welkom in dit lichte en sfeervolle appartement! Zodra je binnenkomt, word je begroet door een ruime hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De woonkamer is een echte blikvanger: een lichte en open ruimte met grote raampartijen. Deze zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar geven je ook zicht op de omgeving. Hier kun je heerlijk ontspannen, televisie kijken of met vrienden en familie genieten van een gezellige avond. De open keuken vormt een stijlvolle aanvulling op de woonkamer. Voorzien van moderne inbouwapparatuur en uitgerust met voldoende kastruimte, is de keuken een prettige plek voor het bereiden van zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners. Met alles binnen handbereik, wordt koken een feestje! Direct aangrenzend vind je voldoende plek voor een gezellige eethoek waar je samenkomt met je gasten. Het balkon, dat bereikbaar is via de woonkamer, is zonder twijfel een toevoeging waar je veel plezier van zult hebben. Deze riante buitenruimte is perfect om te genieten van de buitenlucht, of je nu 's ochtends een kop koffie wil drinken of 's avonds de dag wil afsluiten met een goed glas wijn. Het balkon biedt je nét dat beetje extra leefruimte waar je zo blij van wordt. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een rustige thuiskantoorruimte, een comfortabele slaapkamer of een multifunctionele kamer, beide kamers zijn licht en goed te benutten. Ze sluiten direct aan op het praktische karakter van deze woning. De badkamer is netjes en functioneel. Voorzien van een ligbad met douche en een losse wastafel, biedt het alles wat je nodig hebt. Het separate toilet bevindt zich in de hal en voegt extra gemak toe, zeker wanneer je gasten over de vloer hebt. En vergeet de inpandige bergruimte niet, ideaal voor huishoudelijke apparaten zoals een wasmachine en extra opbergruimte. LUXE LEVEN IN EEN DYNAMISCHE OMGEVING De locatie van het complex "Mirador" is een groot pluspunt. Hier woon je direct aan de Sloterplas, wat betekent dat je geniet van de rust van het water en de groene omliggende natuur. Of je graag een wandeling maakt, een rondje hardloopt of in de zomer aan het water wilt ontspannen, alles is hier mogelijk. Voor wie juist van de stadse levendigheid houdt, biedt het Osdorpplein alles wat het hart begeert. Van supermarkten en boetieks tot gezellige horecazaakjes en culturele hotspots zoals theater De Meervaart. Het gebied rondom het Osdorpplein is volop in ontwikkeling en wordt getransformeerd naar een bruisend stadshart waar wonen, werken, shoppen en recreëren perfect samengaan. Wat reizen betreft, zit je hier ook ideaal. Op loopafstand vind je meerdere tram- en bushaltes met directe verbindingen naar bijvoorbeeld Schiphol, de Kinkerstraat, de Dam of Centraal Station. Met de auto sta je binnen enkele minuten op de A4, A9 of A10, waarmee zowel Amstelveen, Den Haag als Amsterdam Zuid eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen 15 minuten rijd je naar Schiphol, ideaal voor wie vaak onderweg is of internationale reizen maakt. Het complex "Mirador" zelf biedt ook veel gemak en veiligheid. De afgesloten entree met intercom geeft een prettig gevoel, en de gezamenlijke inpandige berging biedt voldoende ruimte voor je fiets, scooter of motor. Verder zijn er in het gebouw twee liften aanwezig, zodat je altijd makkelijk toegang hebt tot jouw verdieping. Bijzonderheden: - Externe bergruimte op de tweede verdieping.  - Vaste notaris Albers en van Tienen, inclusief opmaak van koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. **** Want to schedule a viewing online? Visit our website! SUSTAINABLE AND STYLISH LIVING IN MIRADOR Welcome to this modern and sustainable apartment in the popular "Mirador" complex, located on the edge of the Sloterplas lake. Whether you're looking for a home close to the bustling city or long for a place to relax in a peaceful setting, you've come to the right place. With an energy label A, a spacious balcony, and a practical layout, this home has everything you need for comfortable living. Moreover, the Osdorpplein shopping center, De Meervaart theater, and various recreational opportunities are just around the corner. This is luxury living, with the convenience of the city within easy reach! PROPERTY HIGHLIGHTS - Leasehold bought off in perpetuity: never worry about the leasehold again! - Unobstructed view: From the apartment, you have a view of the greenery and the surrounding area. - Two bedrooms: Practical and versatile, ready to be furnished to your own preferences. - Near Osdorpplein shopping center: The best shops, a theater, supermarkets, and more are all within easy reach. - Spacious balcony: A lovely outdoor space where you can enjoy the fresh air. - Sustainable living: Want to save on energy costs? Thanks to an A energy label, you'll live comfortably and energy-efficiently. - Excellent accessibility: Public transport is within walking distance and there's a direct connection to the A4, A9, and A10 highways. A PLACE WHERE LIVING, WORKING, AND RELAXING COME TOGETHER Welcome to this bright and inviting apartment! As soon as you enter, you're greeted by a spacious hallway that provides access to the various rooms. The living room is a real eye-catcher: a bright and open space with large windows. These not only provide plenty of natural light but also offer a view of the surroundings. Here you can relax, watch television, or enjoy a cozy evening with friends and family. The open-plan kitchen is a stylish addition to the living room. Equipped with modern built-in appliances and ample cupboard space, the kitchen is a pleasant place for preparing both quick meals and elaborate dinners. With everything within easy reach, cooking becomes a joy! Directly adjacent, you'll find ample space for a cozy dining area where you can gather with your guests. The balcony, accessible from the living room, is undoubtedly an addition you'll greatly appreciate. This spacious outdoor area is perfect for enjoying the fresh air, whether you want to enjoy a cup of coffee in the morning or end the day with a glass of wine in the evening. The balcony offers that little bit of extra living space you'll appreciate. The bedrooms offer plenty of possibilities. Whether you need a quiet home office, a comfortable bedroom, or a multifunctional room, both rooms are bright and easy to use. They perfectly complement the practical character of this home. The bathroom is neat and functional. Equipped with a bathtub with shower and a separate sink, it offers everything you need. The separate toilet is located in the hallway and adds extra convenience, especially when you have guests over. And don't forget the built-in storage space, ideal for appliances such as a washing machine and extra storage. LUXURY LIVING IN A DYNAMIC ENVIRONMENT The location of the "Mirador" complex is a major plus. Here, you live directly on the Sloterplas lake, meaning you can enjoy the tranquility of the water and the surrounding greenery. Whether you enjoy walking, running, or relaxing by the water in the summer, everything is possible here. For those who enjoy the hustle and bustle of the city, Osdorpplein offers everything your heart desires. From supermarkets and boutiques to cozy restaurants and cafes and cultural hotspots like the De Meervaart theater. The area around Osdorpplein is undergoing rapid development and is being transformed into a vibrant city center where living, working, shopping, and recreation are perfectly combined. Travel options are also ideal. Several tram and bus stops are within walking distance, offering direct connections to Schiphol Airport, Kinkerstraat, Dam Square, and Central Station. By car, you can reach the A4, A9, or A10 highways in just a few minutes, providing easy access to Amstelveen, The Hague, and Amsterdam Zuid. Schiphol Airport is just a 15-minute drive away, ideal for those who travel frequently or internationally. The "Mirador" complex itself also offers a high level of convenience and security. The secure entrance with intercom provides a comfortable feeling, and the shared indoor storage unit offers ample space for your bicycle, scooter, or motorcycle. Furthermore, the building has two elevators, ensuring easy access to your floor. Special features: - External storage space on the second floor. - Fixed notary Albers en van Tienen, including preparation of the deed of sale according to the Amsterdam Ring model.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.